魯班軟件園區(qū)運維綜合管理平臺，聚焦樓宇、園區(qū)運維期管理，依托 BIM、CIM、物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)，為建筑與園區(qū)業(yè)主方、運維管理方及政府主管部門，打造集中、智能、高效的管理方案。

平臺通過 BIM+CIM 融合建模，構(gòu)建建筑級與園區(qū)級三維數(shù)字孿生模型，以 WebGL+UE 雙引擎渲染呈現(xiàn)，將建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電管線、地下管網(wǎng)等全要素可視化。同時，整合 IoT 傳感器、視頻監(jiān)控等多源數(shù)據(jù)，形成 “一張圖” 全景視圖，實現(xiàn)實時數(shù)據(jù)與模型動態(tài)映射，并能模擬設(shè)備運行、能耗分布等場景，預(yù)判潛在風(fēng)險。

在智能運維層面，平臺借助 AI 驅(qū)動預(yù)測性維護(hù)，分析設(shè)備運行數(shù)據(jù)評估健康度、預(yù)測故障，自動生成維護(hù)計劃；實時監(jiān)測環(huán)境數(shù)據(jù)，預(yù)警異常事件。智能工單系統(tǒng)可解析報修信息，智能派單并實現(xiàn)閉環(huán)管理。能源管理模塊能實時監(jiān)控能耗，通過 AI 算法優(yōu)化設(shè)備運行參數(shù)，降低能耗。

協(xié)同管理上，平臺支持物業(yè)、安保等多部門在線協(xié)作，共享數(shù)據(jù)；為租戶提供線上服務(wù) APP，提升服務(wù)效率。供應(yīng)鏈管理功能可記錄設(shè)備信息、觸發(fā)備件采購，并利用區(qū)塊鏈實現(xiàn)建材溯源與工程款智能結(jié)算。

數(shù)據(jù)決策方面，平臺提供多維度數(shù)據(jù)分析，展示設(shè)備完好率、能耗成本等核心 KPI，基于歷史數(shù)據(jù)預(yù)測趨勢，輔助資源配置。同時，通過三維可視化展示空間使用情況，為招商提供數(shù)據(jù)支撐。

技術(shù)架構(gòu)上，平臺采用云邊端協(xié)同模式，云平臺提供彈性計算，邊緣節(jié)點實現(xiàn)低延遲應(yīng)用，移動端支持多終端訪問。安全防護(hù)體系涵蓋數(shù)據(jù)加密、權(quán)限分級、雙活容災(zāi)等措施，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運行。

對于業(yè)主方，平臺助力資產(chǎn)保值增值，提供數(shù)據(jù)支持投資決策；運維管理方可借此大幅提升工作效率，縮短故障響應(yīng)時間，有效管控風(fēng)險；政府主管部門能實現(xiàn)區(qū)域監(jiān)管數(shù)據(jù)共享，優(yōu)化應(yīng)急指揮與合規(guī)性管理。

此外，平臺具備開放生態(tài)，提供標(biāo)準(zhǔn)化 API 接口，適配化工園區(qū)、商業(yè)綜合體等不同行業(yè)場景，并持續(xù)融合 AI 大模型，探索元宇宙應(yīng)用。憑借技術(shù)領(lǐng)先、全周期覆蓋、高性價比與合規(guī)保障等優(yōu)勢，為客戶實現(xiàn)園區(qū)高效運營與可持續(xù)發(fā)展賦能。