最近海淀建發(fā)·海晏項(xiàng)目展示中心完工了，拆哥替各位粉絲提前參觀了一下。

作為海淀高端改善，整個(gè)展示中心流露出一種東方隱奢美學(xué)，內(nèi)部隨處可見(jiàn)建發(fā)房產(chǎn)的“王府中式”基因。

前廳高懸的蟠龍?jiān)寰?，以紫禁城皇家?guī)制為藍(lán)本，鎏金蟠龍與星芒地面相映成輝，重現(xiàn)《營(yíng)造法式》的嚴(yán)謹(jǐn)禮序；墻面《京華?錦繡》漆畫(huà)以紅金雙色層層剔刻，亭臺(tái)樓閣間流淌著《阿房宮賦》的磅礴氣象，卻以現(xiàn)代筆觸消解厚重，恰如王府中式“中魂西技”精髓。

（項(xiàng)目臨時(shí)展示中心實(shí)景圖）

這種將王府規(guī)制與現(xiàn)代隱奢深度融合的設(shè)計(jì)哲學(xué)，正是建發(fā)「王府中式」產(chǎn)品系的核心表達(dá)。

而建發(fā)·海晏遠(yuǎn)不止復(fù)刻形制，更在于重構(gòu)當(dāng)代頂豪的生活范式。這里，以王府中式為筆，用萬(wàn)柳的墻、建發(fā)的門(mén)和海晏的園，造就了一處古今交融的濱水宅邸。

（項(xiàng)目臨時(shí)展示中心實(shí)景圖）

1、豪宅基因，致敬海淀三山五園

海淀朱房村板塊上一輪供地在20年前*，長(zhǎng)期無(wú)商品住宅土地供應(yīng)，土地價(jià)值非常珍貴。項(xiàng)目旁邊橡樹(shù)灣5期成交均價(jià)保持在12萬(wàn)+*，是北京名副其實(shí)豪宅板塊。(*數(shù)據(jù)來(lái)源于市場(chǎng)調(diào)研，僅供趨勢(shì)參考)

建發(fā)·海晏位于海淀區(qū)核芯的"金十字"位置：向南對(duì)望清華、北大，向西是圓明園、頤和園組成的"三山五園"文化圈，向北是中關(guān)村軟件園，向東對(duì)望奧林匹克森林公園。

項(xiàng)目直線(xiàn)距離約5公里的頤和園，是中國(guó)保存完整的皇家園林行宮,占地約290公頃*，是皇家處理政事、休憩賞玩之地。項(xiàng)目和“萬(wàn)園之園”圓明園，直線(xiàn)距離約1.5公里處。圓明園不僅規(guī)模宏大，更是集江南園林的精巧與北方園林的壯麗于一體，堪稱(chēng)“一切造園藝術(shù)的典范”。從古至今，海淀三山五園，也算至高貴地。(*數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

(頤和園實(shí)景圖，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

清朝從雍正皇帝開(kāi)始就居住在圓明園，而王爺們自然也跟著在三山五園周?chē)d建王府。項(xiàng)目所在的位置，也正是當(dāng)初皇家園林、王府園林興盛的地方，這也是為啥建發(fā)房產(chǎn)在此選擇打造京派王府中式產(chǎn)品，海晏選擇王府中式，正是對(duì)歷史的溯源和尊重。

(建發(fā)·海晏項(xiàng)目區(qū)域示意圖)

項(xiàng)目南側(cè)俯瞰清河，一線(xiàn)濱水位置。若以堪輿視角俯瞰海淀版圖，七條水系蜿蜒如龍，匯聚于地塊南側(cè)形成“玉帶環(huán)腰”之勢(shì)。北側(cè)燕山山脈連綿為「靠」，形成「負(fù)陰抱陽(yáng)」的貴胄格局；南側(cè)清河蜿蜒而過(guò)，呈「玉帶環(huán)腰」之象，契合傳統(tǒng)易學(xué)中「背山面水」的至高貴地標(biāo)準(zhǔn)。

2、京派王府，罕見(jiàn)的一線(xiàn)濱水豪宅

在建筑形制上，建發(fā)·海晏以16棟7-15層錯(cuò)落的建筑體量，搭載建筑面積約183-340平米的純粹改善戶(hù)型；約3.2-3.6米層高打破京城平層紀(jì)錄，德國(guó)旭格四玻兩腔一夾膠窗系統(tǒng)，將西山晴雪框裱成四季長(zhǎng)卷。

（建發(fā)海晏公示總圖，來(lái)源于政府網(wǎng)站）

最精妙的在于園林營(yíng)造：以頤和園東宮門(mén)為藍(lán)本打造“紫氣東來(lái)”主入口，東大門(mén)入口參考東宮門(mén)，寓意紫氣東來(lái)，布局中正大氣，軸線(xiàn)對(duì)稱(chēng)，外部背山面水玉帶環(huán)腰，內(nèi)部座山望水、負(fù)陰抱陽(yáng)，鏡面水庭倒映玉泉山塔影，完成“三山五園”的微縮敘事。

（項(xiàng)目臨時(shí)展示中心實(shí)景圖）

建發(fā)房產(chǎn)聚焦新中式，形成了完善的新中式產(chǎn)品體系，包括『王府中式』、『禪境中式』、『盛世唐風(fēng)』、『風(fēng)雅宋韻』、『詩(shī)意東方』、『海派東方』等六款不同的新中式產(chǎn)品風(fēng)格，目前建發(fā)房產(chǎn)已經(jīng)擁有百余項(xiàng)新中式建筑專(zhuān)利。王府中式是建發(fā)房產(chǎn)的開(kāi)山之作，有首屈一指的非凡意義。

在三山五園貴脈之上，唯有王府中式的恢弘氣象，方能匹配其皇家行宮后花園的地脈高度。

這種選擇不僅是產(chǎn)品定位，更是對(duì)區(qū)域價(jià)值的深度激活 ——建發(fā)·海晏，讓三百年前的王府生活美學(xué)在當(dāng)代建筑語(yǔ)境中重生，值得大家期待。

（建發(fā)房產(chǎn)北京社區(qū)實(shí)景圖）

（建發(fā)房產(chǎn)外埠社區(qū)實(shí)景圖）

（建發(fā)房產(chǎn)外埠社區(qū)實(shí)景圖）

當(dāng)拆哥站在清河之洲北岸，回望西山群峰宛如天然屏風(fēng)，將千年文脈凝練成一道永恒的天際線(xiàn)。

當(dāng)暮鼓晨鐘穿越時(shí)空在樓宇間回蕩，這里更醞釀著屬于這個(gè)時(shí)代的文化敘事。

所謂文脈，正是文明在時(shí)空經(jīng)緯中綿延不絕的印記。從地理圓心到皇家地脈，從歷史封藏到當(dāng)代重啟，建發(fā)·海晏不僅是建筑的營(yíng)造，更是對(duì)海淀貴胄基因的當(dāng)代轉(zhuǎn)譯。

當(dāng)王府中式的飛檐斗拱與清華園的紅磚綠樹(shù)、頤和園的碧波塔影相映成趣，一幅「古今共輝」的海淀生活圖景，正于此徐徐展開(kāi)！

看房建發(fā)·海晏，加微信menglin_2019，和拆哥一起探訪當(dāng)代「王府中式」貴宅！