2024年4月14日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年4月第2周（4.5-4.11）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，春節(jié)后長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)穩(wěn)健回升的趨勢(shì)在本周被打破，樓市成交數(shù)據(jù)再次下跌。值得一提的是，本周新房成交榜前三都被綠城項(xiàng)目占據(jù)，雖然成交數(shù)據(jù)也不高，但也從測(cè)方面說明市場(chǎng)缺乏信心的時(shí)代，購(gòu)房者更加追求品質(zhì)。另外常德、湘潭等湖南地州市紛紛出臺(tái)公積金新政，進(jìn)一步降低購(gòu)房者入手門檻，以促進(jìn)當(dāng)?shù)匦路渴袌?chǎng)的去化。

土地市場(chǎng)方面，上周長(zhǎng)沙六區(qū)一縣土地成交1宗，為位于岳麓區(qū)洋湖片區(qū)的[2025]長(zhǎng)沙市011號(hào)純住宅地塊，被永州嘉信地產(chǎn)拍得。此外，本周新增土地供應(yīng)1宗，為位于芙蓉區(qū)瀏陽(yáng)河?xùn)|的[2025]長(zhǎng)沙市015號(hào)地塊，起拍樓面價(jià)5498元/㎡。

新房市場(chǎng)方面，上周（4.5-4.11）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交270套、3.87萬方，成交均價(jià)12735元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)284套、5.01萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（4.5-4.11）內(nèi)五區(qū)主要有3個(gè)項(xiàng)目拿證推新，共計(jì)284套。分別是位于雨花區(qū)紅星板塊的中建翡翠天序，新推11#、10#棟182.95-232.43㎡毛坯住宅，共計(jì)138套；位于天心省府板塊的鑫遠(yuǎn)融澤府，推出84套10#的141.07-184.80㎡毛坯住宅；岳麓區(qū)市府板塊的建發(fā)觀云，5#推出62套毛坯住宅，面積為149.55-149.58㎡。

4.5-4.11，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)多少？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，綠城柳畔聽瀾、綠城玉海棠、綠城桂語(yǔ)云著、嘉信洋湖錦玉、中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南、中建桃李九章、長(zhǎng)沙潤(rùn)府、領(lǐng)航學(xué)府、招商蛇口璀璨學(xué)府、卓越朗宋等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)19套，第十名成交7套。

其中位于榜單前三位的分別芙蓉區(qū)尚東板塊的綠城柳畔聽瀾、岳麓區(qū)洋湖板塊的綠城玉海棠，雨花區(qū)紅星板塊的綠城桂語(yǔ)云著，分別成交19套、17套、13套。