北京
海淀區(qū)半壁店地區(qū)城中村改造項(xiàng)目HD00-2201-0003、0004地塊入市了
對(duì)項(xiàng)目感興趣獲取一手信息加微信maoduidui03進(jìn)群，及時(shí)獲取信息差，貓叔獨(dú)家追地內(nèi)幕
附近有地鐵6號(hào)線田村站、海淀五路居站，東側(cè)是永定河引水渠。
地塊的預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2025年3月27日起至4月25日止。
樓面價(jià)可能7萬(wàn)起步 加上3萬(wàn)成本 那么預(yù)計(jì)售價(jià)至少要11萬(wàn)才能保本
可能做6層小洋房 如果110 130平會(huì)賣爆
不過(guò)這個(gè)方案是我跟招商 中建領(lǐng)導(dǎo)建議的，他們打算拿地
其他同行各種抄我，直接就說(shuō)戶型110 130 140平
也是沒(méi)抄明白
如果中建招商不拿 那么這個(gè)戶型面積段也未必不會(huì)有變化
土地面積40629.23㎡，規(guī)劃建筑面積57958.6㎡，容積率1.6/1.3，限高18米，起拍價(jià)格40.6億元，樓面價(jià)70005元/㎡。
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