近期最熱門(mén)的樓市話題是“取消公攤”，包括青島在內(nèi)的一堆城市煞有介事的躍躍欲試。對(duì)于此事，點(diǎn)贊最高的網(wǎng)友評(píng)論是：榴蓮帶殼賣(mài)和剝殼賣(mài)，有什么區(qū)別嗎？

也有吧，帶公攤的時(shí)候還想買(mǎi)，不帶的時(shí)候不想買(mǎi)了。

來(lái)看一看，上周青島樓市發(fā)生了哪些事兒。

1

還錢(qián)

上周青島開(kāi)了一個(gè)高層級(jí)會(huì)議，其中包括兩個(gè)字的重點(diǎn)：還錢(qián)！

從政務(wù)誠(chéng)信和營(yíng)商環(huán)境的高度出發(fā)，要求政府和央國(guó)企清償企業(yè)欠賬。

有兩點(diǎn)是明確的，一是青島拖欠企業(yè)賬款的重災(zāi)區(qū)是區(qū)市一級(jí)政府，二是集中在企業(yè)工程款、招商獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)等領(lǐng)域。

此前青島住建局特別表態(tài)，要扎實(shí)開(kāi)展建筑企業(yè)大走訪活動(dòng)，協(xié)調(diào)解決企業(yè)在工程款清欠等方面的困難問(wèn)題。

行吧，早就該這么干，多少企業(yè)快拖不下去了。

2

青島今年保交房已超三萬(wàn)套！

住建局局長(zhǎng)王保嵐說(shuō)，青島市今年已經(jīng)完成220個(gè)項(xiàng)目的交付，共計(jì)31708套房。

這是一個(gè)了不起的成績(jī)，想想吧，如果這三萬(wàn)套已經(jīng)售出的房屋不能交付，會(huì)帶來(lái)多大的問(wèn)題。

尤其值得關(guān)注的是，王局長(zhǎng)說(shuō)的是“保交房”而不是“保交樓”，前者意味著，除了要按照項(xiàng)目規(guī)劃讓房子達(dá)到可居住的狀態(tài)，還要保障辦理產(chǎn)權(quán)證，以及房屋的配套設(shè)施等。也就是說(shuō)，要求更全、范圍更廣、任務(wù)更加精準(zhǔn)細(xì)化。

恢復(fù)市場(chǎng)信心，太需要這樣腳踏實(shí)地的做法。

3

青建悅廷的神奇樣板間！

最近看到一個(gè)案例，業(yè)主花費(fèi)1800萬(wàn)元買(mǎi)下嶗山區(qū)青建悅廷的樣板間，其中裝修費(fèi)將近500萬(wàn)元。交付時(shí)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，法庭認(rèn)可的鑒定意見(jiàn)是：包括建筑地面工程，飾面磚工程、電氣工程、涂飾工程、吊頂工程、防水與密封工程、裱糊與軟包工程、門(mén)窗工程等均存在施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求的情況。

好家伙，這是個(gè)什么樣的樣板間？

整個(gè)樓盤(pán)為毛坯房出售，所以業(yè)主們是看完這樣的樣板間去買(mǎi)的房子。這么說(shuō)，富人們根本不在乎樣板間是什么樣子。

4

清華附中青島學(xué)校是個(gè)剃頭挑子！

12月17日下午，青島高新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)盧陽(yáng)做客民生在線時(shí)說(shuō)，2023年以來(lái)高新區(qū)多次與清華附中和清華大學(xué)對(duì)接，向清華大學(xué)發(fā)函商請(qǐng)啟動(dòng)籌建工作，目前一直沒(méi)有給明確意見(jiàn)。

簡(jiǎn)單說(shuō)，就是剃頭挑子一頭熱。

不過(guò)高新區(qū)也不虧，從2016年夏天簽署合作辦學(xué)協(xié)議到現(xiàn)在，8年來(lái)靠著這個(gè)學(xué)校概念賣(mài)了老多的房子。

一個(gè)網(wǎng)友揶揄說(shuō)，我宣布我的臥室單方面向迪麗熱巴開(kāi)放，她不來(lái)責(zé)任不在我方。

5

冰裂紋會(huì)成為中車(chē)地產(chǎn)的標(biāo)簽嗎？

標(biāo)簽是信息泛濫時(shí)代的認(rèn)知抓手，大眾借此識(shí)別和理解某個(gè)事物的特點(diǎn)，比如娛樂(lè)圈的舞王、甜妹和搞笑這些標(biāo)簽，一聽(tīng)就知道是什么類(lèi)型的藝人。

而且標(biāo)簽的更新度極慢，一旦貼上就很難去除，比如楊穎的摳圖演技、王一博的絕望文盲，大約會(huì)是貫穿整個(gè)演藝生涯的標(biāo)簽。

雄心勃勃造房的中車(chē)集團(tuán)，宣稱(chēng)為“中車(chē)高質(zhì)量典范項(xiàng)目”的中車(chē)四方云匯交付了，各類(lèi)質(zhì)量隱憂滋擾著業(yè)主，尤其是車(chē)庫(kù)地面開(kāi)裂被青島業(yè)主調(diào)侃為“冰裂紋地面”，迅速走紅成為這個(gè)項(xiàng)目的代名詞。

會(huì)不會(huì)成為中車(chē)地產(chǎn)的標(biāo)簽?zāi)?？還真不好說(shuō)。

作品無(wú)數(shù)的楊穎，只有一部摳圖戲，就再也甩不掉這個(gè)標(biāo)簽了。

6

東李國(guó)企地鐵盤(pán)延期交付！

原定于今年12月31日交付的融海啟城宣布延期至2025年8月31日交付，最近業(yè)主們?cè)谏缃幻襟w平臺(tái)上四處出擊，痛陳被騙的憤懣。

被誰(shuí)騙了呢？

其實(shí)市場(chǎng)上早有開(kāi)發(fā)商資金緊張的傳聞，今年年初更有青島樓市大V預(yù)警：馬上就會(huì)有很多人向你推薦融海啟城了，不是因?yàn)閼?hù)型好價(jià)格低臨近交付，而是因?yàn)榍肋M(jìn)場(chǎng)了。

你們不信嘛，非要相信那些奔著重賞而來(lái)的中介勇夫們。

現(xiàn)在自己成為勇士了吧？

編輯：周道