攻堅(jiān)執(zhí)行

龍文法院執(zhí)行騰房工作見成效

近日，蘇某山與蘇某玲夫婦簽下兩份結(jié)案確認(rèn)書，至此，他們與陳某華一家因房屋買賣糾紛執(zhí)行案全部執(zhí)行完畢，矛盾得到最終化解。這是龍文法院今年來第6宗成功騰房案件。

涉及房屋騰退的執(zhí)行案件，往往存在當(dāng)事人積怨較深、矛盾化解難度較大、被執(zhí)行人配合率低、執(zhí)行和解率低、自動(dòng)履行率低、行為執(zhí)行受多方主體因素制約、部分強(qiáng)制措施在適用上受限等困境和難題。今年來，龍文法院以內(nèi)部交叉執(zhí)行為手段，強(qiáng)化協(xié)同配合，因“癥”施策，講法治，兼各方，用好用足用活執(zhí)行措施，共騰退房（地）產(chǎn)6宗，3件退還申請(qǐng)人，3件為拍賣處置騰空，總面積約900平方米，促進(jìn)執(zhí)行完畢7件，執(zhí)行騰房工作成效良好。

一

綜合施策，凝聚攻堅(jiān)執(zhí)行力量

充分發(fā)揮執(zhí)行聯(lián)動(dòng)機(jī)制，積極與相關(guān)政府部門溝通、對(duì)接，探索建立綜合矛盾糾紛化解機(jī)制，向政府部門、小區(qū)物業(yè)及業(yè)主借力，府院聯(lián)動(dòng)實(shí)質(zhì)化解糾紛。如在執(zhí)行悅某公司與凱某公司拆除圍墻及地下電纜等物案件中，施工地點(diǎn)在某小區(qū)內(nèi)。在小區(qū)業(yè)主擔(dān)心公共權(quán)益被侵害時(shí)，龍文法院積極引導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)走執(zhí)行異議，保障了其合法的訴權(quán)，最終取得理解，不再反對(duì)施工，促進(jìn)案件執(zhí)行完畢。

二

以和為貴，審執(zhí)一體一案解多紛

認(rèn)真分析案件的難點(diǎn)堵點(diǎn)，針對(duì)雙方溝通不順暢、執(zhí)行周期長、執(zhí)行行為涉及第三方權(quán)益等堵點(diǎn)，把溝通協(xié)調(diào)貫穿整個(gè)過程，不厭其煩地協(xié)調(diào)，釋法說理，盡量把不良影響降到最低點(diǎn)，最終促成騰退成功。如蘇某與陳某房屋買賣糾紛執(zhí)行案，執(zhí)行法官多次現(xiàn)場調(diào)查，協(xié)助再審法官促成雙方調(diào)整權(quán)利義務(wù)關(guān)系，被執(zhí)行人以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞酱嫱诉€房屋，一案解多紛。

三

嚴(yán)格執(zhí)法，用足用好執(zhí)行措施

堅(jiān)持依法執(zhí)行，用“法”說話，在被執(zhí)行人不主動(dòng)施工的情況下，采取第三方代為履行的創(chuàng)新執(zhí)行措施，在選擇第三方及費(fèi)用支付方面剛?cè)岵?jì)、恩威并施，既給企業(yè)選擇權(quán)，也彰顯強(qiáng)制力，最終促進(jìn)糾紛的化解，定分止?fàn)?，彰顯公平公正。如林某夫婦退還黃某房屋一案，因被執(zhí)行人年逾七旬，騰退能力弱，執(zhí)行法官通過和解，將搬運(yùn)工作交由申請(qǐng)方實(shí)施，社區(qū)全程見證，最終騰房成功。

道阻且長，行則將至。下一步，龍文法院將秉持善意文明執(zhí)行的理念，創(chuàng)新工作方法，持續(xù)加大執(zhí)行力度，總結(jié)騰房等行為類執(zhí)行工作的經(jīng)驗(yàn)做法，靈活運(yùn)用各種強(qiáng)制措施，嚴(yán)厲打擊拒不執(zhí)行、規(guī)避執(zhí)行行為，多措并舉，精準(zhǔn)施策，以“如我在執(zhí)”的工作理念回應(yīng)當(dāng)事人的殷切期盼，切實(shí)將當(dāng)事人的勝訴權(quán)益落到實(shí)處。

漳州市龍文區(qū)人民法院

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