短短幾天，西安經(jīng)開區(qū)、未央?yún)^(qū)、浐灞國(guó)際港均發(fā)布了土地出讓信息。

11月26日，西安再迎共計(jì)4宗261.2畝地出讓，其中高新區(qū)3宗180.31畝，經(jīng)開區(qū)1宗80.89畝，這4宗地起始價(jià)總計(jì)約41.2億元。這4宗地掛牌時(shí)間為12月16日9時(shí)至12月27日16時(shí)整。

以下是地塊出讓詳情！

高鐵新城再增約81畝優(yōu)質(zhì)地

高鐵新城出讓的約81畝地，地塊臨近10月23日掛牌出讓的JK1-5-89，JK1-5-90地塊。查看出讓地塊詳情：土地|金茂摘得約74畝地！另有7宗共429畝地出讓！

新增出讓地塊，地籍編號(hào)JK1-5-91，位于經(jīng)開區(qū)高鐵新城尚稷路以北、明光路東側(cè)規(guī)劃路以東，凈用地面積80.89畝，住宅/商服用地，容積率不大于2.0，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

地塊競(jìng)買保證金15000萬(wàn)元，起始價(jià)73900萬(wàn)元。該宗地競(jìng)得人需配建2545㎡的幼兒園，以及488㎡的物業(yè)管理與服務(wù)用房等配建設(shè)施。

與相鄰的JK1-5-89，JK1-5-90地塊相比，今日出讓的JK1-5-91地塊本身面積較大，容積率2.0。

地塊近地鐵10號(hào)線、近西安北站，周邊還有經(jīng)開第十學(xué)校、經(jīng)開八小、紅會(huì)醫(yī)院北院區(qū)、文景山公園、渭河、西安高爾夫俱樂部等配套，整體來看交通便利，環(huán)境優(yōu)美。目前地塊周邊有軌交綠城江語(yǔ)云庭、白樺林隱等項(xiàng)目。

高新新推3宗“萬(wàn)元地”

高新區(qū)3宗共計(jì)180.31畝地掛牌，這3宗地均位于高新絲路軟件城，即使依照起始價(jià)估算，樓面地價(jià)也已過萬(wàn)，均為“萬(wàn)元地”。

地塊一：地籍編號(hào)GX3-33-32，地塊位于高新區(qū)軟件新城科技一路以南，經(jīng)九路以西，凈用地面積30.949畝，住宅用地，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

地塊競(jìng)買保證金12000萬(wàn)元，起始價(jià)54500萬(wàn)元，依照起始價(jià)估算，該地塊樓面地價(jià)約10566元/㎡。

該宗地位于三環(huán)內(nèi)，地塊西側(cè)是高新第十二小學(xué)，南側(cè)是口袋公園及高新金茂悅園項(xiàng)目，北側(cè)近科技西路。此外地塊周邊還有地鐵3號(hào)線、高新云巴、西安外事學(xué)院、西安博迪學(xué)校等。

地塊二：地籍編號(hào)GX3-36-16，地塊位于高新區(qū)軟件新城天谷四路以北，云水四路以西，凈用地面積66.669畝，住宅用地，容積率2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

地塊競(jìng)買保證金23000萬(wàn)元，起始價(jià)113600萬(wàn)元，依照起始價(jià)估算，該地塊樓面地價(jià)約10224元/㎡。

該地塊周邊有高新十九小、高新第四初級(jí)中學(xué)、高新第二十小學(xué)、啟迪兒童醫(yī)院、高新云巴、人才公園等配套，沿昆池大道能快速到達(dá)昆明池。另外，該地塊周邊有高新天谷雅舍、保利天匯、保利云谷和著等項(xiàng)目。

地塊三：地籍編號(hào)GX3-25-23，地塊位于高新區(qū)絲路軟件城科技六路以南、科技七路以北，魚化三路以西，凈用地面積82.696畝，住宅/商服用地，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

地塊競(jìng)買保證金35000萬(wàn)元，起始價(jià)170000萬(wàn)元，依照起始價(jià)估算，該地塊樓面地價(jià)約11013元/㎡。

該地塊位于科技六路，地塊周邊有高新第十六小學(xué)、高新第十七小學(xué)、高新第十初級(jí)中學(xué)等學(xué)校；另外地塊周邊有高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，丈八賓館、高新云巴、西安人才公園等配套。項(xiàng)目周邊有天地源高新宸樾、保利天瓚、金泰和樾、高新玖號(hào)院等項(xiàng)目。

灃西新城2宗約106畝地成交

此外，11月25日，灃西新城2宗共約106畝地成交，這2宗地均被陜西西咸新區(qū)灃西發(fā)展集團(tuán)有限公司摘得。

地塊一：地籍編號(hào)XXFX-FJ01-20，地塊位于灃西新城橫三路以南、橫四路以北、縱一路以東、縱二路以西，凈用地面積69.8355畝，住宅兼容商業(yè)用地，容積率2.0 。

地塊競(jìng)買保證金9079萬(wàn)元，起始價(jià)45394萬(wàn)元。該宗地最終底價(jià)成交，折合畝單價(jià)650萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約3900元/㎡。

該宗地位于灃西創(chuàng)新港以南片區(qū)，地塊周邊近新河，生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯。另外地塊北側(cè)則是創(chuàng)新港片區(qū)，該片區(qū)????????????????????教育、商業(yè)、醫(yī)院、地鐵等生活配套相對(duì)完善。

地塊二：地籍編號(hào)XXFX-DW01-92，地塊位于灃西新城北二路以南、鎮(zhèn)中路以東、東一路以西、西正路以北，凈用地面積35.986畝住宅兼容商業(yè)用地，容積率2.0 。

該宗地競(jìng)買保證金4680萬(wàn)元，起始價(jià)23392萬(wàn)元，成交總價(jià)23392萬(wàn)元，折合畝單價(jià)650萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約3900元/㎡。