頂豪的意義，不僅僅是價格有多貴、戶型有多大，而是為業(yè)主提供一種頂級生活方式，為豪宅附加藝術(shù)價值與收藏價值。

目前，武漢在售頂豪僅剩兩家：北有綠城黃浦灣，南有聯(lián)投中心。武昌內(nèi)環(huán)濱江的聯(lián)投中心，把超級大平層定義到550平，重排武漢頂豪座次，并榮登1-10月武漢千萬級豪宅銷冠。

11月2日，聯(lián)投中心加推最后一棟壓軸A1樓棟。

當(dāng)天，一套275平“夏加爾”美學(xué)樣板間開放。入戶大堂變身夏加爾的名畫展廊。夢幻的色彩、別致的構(gòu)圖、豐富的想象力，猶如一場彩色夢境。

這是我見過在武漢同一戶型樣板間最多的項目，且每個都是大師作品。不同的風(fēng)格，給出更多的選擇。

這次的275平樣板間更加溫馨，搭配更輕奢，更符合年輕人喜好。一面看長江，一面望沙湖。臨江大方廳的墻面上，夏加爾名畫與窗外流動的長江畫卷，相映成趣。

36層以上依然是550平超級大平層。與傳統(tǒng)豪宅賣地段、卷產(chǎn)品不同，聯(lián)投中心堅持走藝術(shù)路線，巧妙融合生活與藝術(shù)，潤物無聲，滋養(yǎng)生命。

藝術(shù)是生活的濃縮，生活是藝術(shù)的源泉。這將是2024年武漢終極改善的Passion!

[注：出自“人生就要充滿 passion”的梗，表達了對生活的熱情與追求]

01

10年前，武漢頂豪格局是“北天地，南萬達”。

萬達御湖世家、融創(chuàng)武漢壹號院，曾經(jīng)是頂豪頭牌。一線沙湖的地段，天生的豪宅氣質(zhì)。

最近，沙湖兩大新盤的戶型、配置與報價，不及豪宅標(biāo)準(zhǔn)，最多是高端改善住宅。從此，沙湖徹底退出頂豪圈。

除沙湖外，東湖、西北湖、武漢CBD等均退出頂豪圈。板塊豪宅消費降級，最終帶來產(chǎn)品降級。產(chǎn)品降級，逼得區(qū)域降級。

如今的武漢頂豪板塊，僅剩兩大“王者”：二七濱江與武昌濱江。

二七濱江，綠城武漢黃浦灣、新希望D10黑珍珠、武漢瑞府等，把頂豪產(chǎn)品卷到“天花板”。

武昌濱江，主力住宅在售僅剩聯(lián)投中心，約3.06超低容積率，約80米樓間距。一排臨江的3棟樓，只有275平和550平兩種戶型。其中550平大平層，是武漢“第一大”豪宅。

△項目實景圖

這種雙雄并存的頂豪格局，將在很長時間內(nèi)影響武漢頂豪市場認知。

因為大多數(shù)開發(fā)商考慮到千萬級豪宅銷售難度，不愿意開發(fā)300-500平頂豪產(chǎn)品。特別是在內(nèi)環(huán)長江岸邊，一線臨江無住宅供地，短期內(nèi)不再有這種超級大平層。

從某種意義上講，聯(lián)投中心的550平大平層，恐將是絕唱。當(dāng)今年從上海、廣東回流的湖北籍企業(yè)家，準(zhǔn)備在武昌買頂豪時，他們只有一個選擇：聯(lián)投中心。這是今年聯(lián)投中心熱銷的主要原因。

如今聯(lián)投中心的一排濱江三棟住宅樓，顏值出眾，成為武昌濱江的城市天際線。

02

國慶期間，聯(lián)投中心熱銷5套，這一業(yè)績是武漢頂豪成交的最好紀(jì)錄。

聯(lián)投中心的熱度，遠不止國慶期間。今年前10個月，它一直是武漢千萬級豪宅銷冠。它印證了一個頂豪真理：面積越大、總價越貴，越好賣。

△數(shù)據(jù)截至2024年11月6日

此前聯(lián)投中心的550平超級大平層，僅剩2套。于是，這次項目緊急補貨。

作為武昌在售頂豪“獨苗”，聯(lián)投中心沒有傲嬌，聯(lián)合多位世界建筑大師設(shè)計，力求成為全球奢裝豪宅的武漢樣本。

聯(lián)投中心的目標(biāo)，是成為代表武漢的全球豪宅。不久前，項目A3棟高品質(zhì)交房，得到業(yè)主的一致認可。它用心做好交付與后期服務(wù)，擺脫了當(dāng)前市場“交房即維權(quán)”的魔咒。

從業(yè)主口碑、業(yè)主圈層、市場表現(xiàn)等多個維度看，聯(lián)投中心是武漢頂豪界的一顆明珠。

當(dāng)武漢豪宅界在講地段、卷產(chǎn)品時，聯(lián)投中心如何再上一層樓？

它沒有跟風(fēng)與對標(biāo)，而是選了一條最難的路：堅持守正創(chuàng)新，超越自己，打造更高能級的藝術(shù)頂豪。

當(dāng)生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求得到滿足之外，豪宅業(yè)主需求的最高層次，則是對人文與藝術(shù)的精神需求。藝術(shù)的本質(zhì)，是以情動人，以美感人，使人得到精神上的愉悅享受。一個人只擁有房子是不夠的，他還應(yīng)該擁有詩意的世界。

于是，聯(lián)投中心堅持走藝術(shù)路線，把有形的頂豪提升到無形的精神層面，建設(shè)運營藝術(shù)場館，在項目中巧妙融合藝術(shù)元素，傳遞一種積極向上、熱愛生活的人生態(tài)度。

在武漢頂豪界，聯(lián)投中心是最早涉足藝術(shù)的項目。它有武漢頂豪首個自建的藝術(shù)館——浮生藝術(shù)館。

“浮生若夢，為歡幾何”，聯(lián)投中心將其變成一個真實的夢境：清簡細膩的灰、空中樓閣、旋轉(zhuǎn)樓梯…這座藝術(shù)館，曾榮獲2021法國NDA室內(nèi)設(shè)計類金獎。

每周末在浮生藝術(shù)館都有藝術(shù)個展、書畫展等，為業(yè)主上演一場永不落幕的藝術(shù)大夢，這里曾經(jīng)聯(lián)合法國駐武漢總領(lǐng)事館，主辦過法國攝影藝術(shù)展；這里辦過香港跨界創(chuàng)作人歐陽應(yīng)霽先生的武漢首展「頑石說」；這里還辦過規(guī)劃師黃煥“鏡頭下的街道敘事”攝影展……

數(shù)不清的藝術(shù)展背后，是聯(lián)投中心的不變的初衷：讓日常生活藝術(shù)化，藝術(shù)生活日常化。

之前的A2棟550戶型樣板間，會客廳墻面上，以金箔為底，呈現(xiàn)6米長的宋畫《松崗暮色圖》。另一面墻上，掛的當(dāng)代藝術(shù)家朱嵐的水墨畫作。三餐四季，耳濡目染。

△項目實景圖

這些藏品把住宅變成了私人畫廊。它還把長江江景引入室內(nèi)，作為窗前的畫卷。

03

站在藝術(shù)的高起點上，這一次，聯(lián)投中心在藝術(shù)上再發(fā)力：

以媲美畢加索的國際藝術(shù)大師馬克·夏加爾作品作為線索，貫穿A1樓棟其間，使其成為全球藝術(shù)豪宅。

為什么是夏加爾？

夏加爾是20世紀(jì)西方最著名的畫家之一。他1985年于法國隕落，享年98歲。

他漫長的藝術(shù)創(chuàng)作生涯跨越了整個20世紀(jì)，受后印象派、立體派、超現(xiàn)實主義等現(xiàn)代藝術(shù)的熏陶和洗禮，逐漸形成了自己獨特的個人風(fēng)格，成為現(xiàn)代繪畫史上獨步至今的大師之一。

創(chuàng)作年代：1967-1974年

他以天真純樸的心境面對生活、愛情和藝術(shù)。在他的畫里，我們可以看到現(xiàn)實世界被重新組合，夢境與真實同在，平靜與激情共存，給人一種清新、理想、天真、詩意的美感。

一生只畫一個女子，一生只愛一個人。他的繪畫大部分內(nèi)容都是愛情，他一生中畫了大量的愛情題材。《生日》成為20世紀(jì)繪畫中極具想象力的作品，畫作描繪了夏加爾的生日當(dāng)天，妻子貝拉手捧鮮花為他慶祝的場景。畫面上，二人飄浮在空中，夏加爾扭頭，給了妻子貝拉熱烈的一吻。

《生日》，

創(chuàng)作年代：1915年，收藏：紐約現(xiàn)代藝術(shù)博物館

同樣表達他與貝拉愛情的作品還有《散步》，畫于1917年，夏加爾結(jié)婚的第三年，畫面中的他高高揚起手臂，牽著飄在空中的愛妻貝拉。

《散步》，

創(chuàng)作年代：1917年，收藏：俄羅斯國家博物館

夏加爾曾說：“如果生命的調(diào)色板上只能有一種顏色，為生活與藝術(shù)提供全部的意義，這個顏色就是愛?！?/p>

于是，聯(lián)投中心選擇了夏加爾，帶來一場生命與愛、詩意與夢幻的精神盛宴，寓意著業(yè)主的生活充滿愛、希望與幸福。

04

這一次，聯(lián)投中心首次把夏加爾的名畫、色彩與構(gòu)思，融入樓棟、入戶大堂、實體樣板間，通過巧妙的空間布局、精裝的材質(zhì)與細節(jié)處理，讓業(yè)主感受到藝術(shù)帶來的心靈滋養(yǎng)。

A1大堂，不再是普通的公區(qū)大堂，而是一間藝術(shù)展廊，配備會客、閱讀等功能。夏加爾的畫作，是回家的第一道風(fēng)景。

△項目實景

樣板間的玄關(guān)背景墻，天然奢石，巧妙呼應(yīng)江面波瀾的意境，兩側(cè)是云石質(zhì)感壁燈，黃銅包裹，溫潤如玉。靈感也是來自夏加爾對顏色的運用，呈現(xiàn)出溫馨、簡潔與寧靜。

△樣板間實景

270度看江視野的客餐廳，朝陽晚霞與兩岸燈光秀，龜山電視塔、江漢關(guān)、漢口江灘，猶如一幅幅流動的名畫，業(yè)主如同生活在夏加爾寧靜溫馨的世界里。

△樣板間實景

主臥不僅包含獨立衣帽間、書房，還有帶轉(zhuǎn)角景觀窗的衛(wèi)生間，是一個獨立的小世界。在臥室里，一面看長江，一面望沙湖。

△樣板間實景

兒童房里，有一間面朝沙湖的獨立畫室。兒童房的背景墻上，也是夏加爾的夢幻作品。

△兒童房的獨立畫室 手機拍攝

△樣板間實景

如果說，夏加爾是繪畫界的“造夢者”，聯(lián)投中心則是藝術(shù)生活的“造夢者”，用愛和希望為生活上色，為業(yè)主呈現(xiàn)一個被藝術(shù)和愛包裹的世界。

藝術(shù)化的場所、場景，與懂藝術(shù)的圈層相遇、碰撞、共鳴。這場藝術(shù)大夢，便存在于生活的日常，讓子女浸潤“藝術(shù)即日?！?，欣賞美，創(chuàng)造美。在武漢頂豪圈里，聯(lián)投中心是更懂藝術(shù)的全球豪宅。

目前，該項目啟動圈存，限時優(yōu)惠3%。

［后記］

今年，想在武昌買豪宅，可選的項目比較多。但想買大平層頂豪，在售的僅有聯(lián)投中心。

這種頂豪供應(yīng)的斷層，決定了聯(lián)投中心的價值稀缺?，F(xiàn)在很難有，將來不再有。天元地段、全球豪宅、藝術(shù)生活的聯(lián)投中心，將成為武漢塔尖財富的家庭傳承。

聯(lián)投中心最貴的不是房子本身，而是有長江、沙湖的窗景，是稀缺地段的收藏價值與房子之外的藝術(shù)價值。

這一次，聯(lián)投中心A1棟是項目的壓軸藏品。它將藝術(shù)融入生活，用更懂藝術(shù)的豪宅，獻給更懂生活的人。

對于武漢頂豪界，聯(lián)投中心的最大貢獻，不是有550平大平層，而是為頂豪細分了一個新品類：全球藝術(shù)頂豪，把武漢頂豪消費提升到精神需求的新高度。

未來10年，以聯(lián)投中心為代表的藝術(shù)化生活方式，將是武漢頂豪的最佳出路。

文｜楊光華（地產(chǎn)寫字人）

本文為個人觀點，市場有風(fēng)險，投資需謹慎

文中圖片來源：均由聯(lián)投中心提供