今天同時(shí)看到了兩篇走向相反的文章。

一篇是由公眾號(hào)“ONE文藝生活”所發(fā)布的《第一批房?jī)r(jià)下跌的夫妻，已經(jīng)離婚了》，記錄了一些因?yàn)榉績(jī)r(jià)波動(dòng)而選擇終結(jié)婚姻的故事。

第一個(gè)故事中的那對(duì)夫妻，在房山和青島各有一套房。隨著雙方在職場(chǎng)先后遭遇危機(jī)，加之房山的房子從230萬(wàn)跌倒了160萬(wàn)，打破了他們想置換到市區(qū)的夢(mèng)想，男方先挺不住了，同時(shí)提出了賣(mài)房和離婚這兩件事，并且給出了具體的分割財(cái)產(chǎn)方案。

當(dāng)然，是站在自己的角度。

男方這種深思熟慮后的自私自利，倒是讓女方根本沒(méi)有時(shí)間悲傷和哀怨，而是直接化身為女戰(zhàn)士，開(kāi)始了自我保護(hù)模式，和對(duì)方錙銖必較地撕扯，甚至暗自慶幸，幸好是在35歲提出離婚，而不是55歲。

人性在面對(duì)困境時(shí)，是復(fù)雜的，而房子作為資產(chǎn)也具有不穩(wěn)定性。

雖然北京的房?jī)r(jià)在回暖，但雙方都不在意了。

第二對(duì)夫妻，則是在女方的逼迫下，男方把開(kāi)店剛賺的60萬(wàn)砸在了縣城的二手房上，從此成了拉磨的驢，一刻也停不下來(lái)。

女方工作的銀行面臨快發(fā)不出工資的困境，而兩個(gè)孩子的學(xué)費(fèi)成了緊箍咒。想把房子出手的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)老小區(qū)的房子根本沒(méi)有市場(chǎng)。

兩人都在為買(mǎi)這套房子的時(shí)機(jī)責(zé)怪對(duì)方，一個(gè)嫌對(duì)方便宜的時(shí)候不買(mǎi)，另一個(gè)則埋怨對(duì)方專(zhuān)挑房?jī)r(jià)貴的時(shí)候買(mǎi)。

第三個(gè)故事中，在買(mǎi)學(xué)區(qū)房這件事上，男方優(yōu)柔寡斷，完美錯(cuò)過(guò)了每一個(gè)時(shí)機(jī)，讓女方深感和這樣的人過(guò)一輩子是多么令人無(wú)望的一件事。

房子就這么和每一個(gè)人，每一個(gè)家庭，每一段婚姻糾纏在一起，漲的時(shí)候讓人狂喜，跌的時(shí)候甚至可以中斷婚姻。

這篇文章中三對(duì)夫妻的故事，倒是印證了電影《逆行人生》所展現(xiàn)的徐崢?biāo)缪莸慕巧媾R的壓力。

講真，雖然這部電影使出洪荒之力煽情，但既不感人也不搞笑，不過(guò)倒說(shuō)明了一個(gè)事實(shí)：如果不是來(lái)自于房貸和孩子學(xué)費(fèi)的巨大壓力，徐崢不會(huì)選擇虧三百萬(wàn)賣(mài)房，在公司裁員的時(shí)候，也有資本和公司慢慢耗下去，拿到自己贏(yíng)得的高額補(bǔ)償金。

這樣，他就不用演這一出程序員送外賣(mài)的鬧劇，去爭(zhēng)奪那些無(wú)一技之長(zhǎng)的人的飯碗。

其實(shí)，這篇文章是10天前就發(fā)出的，但環(huán)環(huán)是今天才讀到，而且是同一個(gè)重磅新聞一起看到的。

近期，位于珠江新城的僑鑫匯悅臺(tái)網(wǎng)簽了一套大單元，單價(jià)近37萬(wàn)元/平方米，單套總價(jià)高達(dá)4.61億元。

這一總價(jià)不僅刷新了匯悅臺(tái)2021年超3億元的成交總價(jià)最高紀(jì)錄，也再次刷新中國(guó)內(nèi)地單套住宅售價(jià)新紀(jì)錄。

業(yè)內(nèi)人士表示，2018年以來(lái)，北上廣深四大城市單套2億+的成交，只有廣州、上海有網(wǎng)簽，均集中在2024年成交，且廣州的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)位列第一。

之前我們diss廣州，是因?yàn)檫@幾年廣州在四個(gè)一線(xiàn)城市中發(fā)展墊底，出臺(tái)樓市新政的心情和拉升經(jīng)濟(jì)的愿望一樣強(qiáng)烈。

可在豪宅成交這塊，偏偏廣州最爭(zhēng)氣。

此外，廣州近段時(shí)間還迎來(lái)了來(lái)自全國(guó)各地，甚至國(guó)外的買(mǎi)家。

比如，浙江商會(huì)組團(tuán)在荔灣區(qū)的保利珠江天悅掃貨，一下子花1.8億拿下了10套江景房；位于番禺的耀勝尊府，一半以上的房源是被港澳臺(tái)同胞和其他國(guó)家的華人所購(gòu)，并有在廣州開(kāi)拓事業(yè)的打算。

這樣的案例，最近在其他一線(xiàn)城市為數(shù)不少。

10月21日，今年的第三次LPR利率下調(diào)如期而至：一年期下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，直接降到3.1%，五年期下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，直接從3.85%降低到3.6%。

而在上周，國(guó)有銀行已經(jīng)確認(rèn)降低存款利率，五年定期的利率不過(guò)1.55%。印象中，這應(yīng)該是之前三個(gè)月定期的利率標(biāo)準(zhǔn)。

存款利率和貸款利率雙雙下調(diào)，目的很明確，就是要杜絕存款在銀行里睡大覺(jué)，要讓存款流動(dòng)到市場(chǎng)，起到刺激消費(fèi)和拉活經(jīng)濟(jì)的目的。

今年第三季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)只有4.6%，前三季度累計(jì)4.8%，為了完成5%的全年增長(zhǎng)目標(biāo)，現(xiàn)在已經(jīng)是最后的沖刺階段了。

從那三對(duì)夫妻的故事，結(jié)合一線(xiàn)城市的樓市動(dòng)向，我們能得到怎樣的啟發(fā)？