31日，克而瑞發(fā)布2024年1-8月中國房地產企業(yè)銷售TOP100榜單。

數據顯示，1-8月全國TOP100房企合計實現銷售操盤金額23821億元，同比降低36.5%，8月單月銷售規(guī)模2512億元，環(huán)比降低10%，單月絕對量僅略高于2月，低于二季度月均水平。1-8月，行業(yè)銷售TOP10的門檻在600億元劃出分水嶺，其中，TOP10龍湖集團在1-8月累計銷售額為651.4億元，8月單月銷售額為65.1億元。

在8月23日召開的“推動高質量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會上，住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在談及“好房子”時表示，要將新一代的信息技術、綠色低碳技術、新型的建造技術等，以及新產品、新材料、新工藝，應用到房屋建設中去，引導房地產業(yè)和建筑業(yè)從過去注重速度、數量，轉向追求高質量、新科技、好服務，使房地產業(yè)和建筑業(yè)能夠真正轉型發(fā)展。

圍繞“好房子”，改善型項目在需求側展現較高熱度。億翰智庫表示，在整體市場冷清的環(huán)境下，中高端市場依然走出獨立行情，表現堅挺。而據龍湖相關負責人介紹，在8月份新開放的成都觀萃示范區(qū)、蘇州未來御湖境示范區(qū)，已吸引近萬組意向客戶到訪。值得一提的是，觀萃為龍湖今年推出的全新產品線，是基于龍湖“好房子”標準，打造的符合“好城市、好街區(qū)、好小區(qū)、好房子”標準的新型社區(qū)。

摩根士丹利在近日發(fā)布的研報中表示，龍湖資產負債表穩(wěn)健，經常性收入強勁，使公司能夠很好地應對房地產銷售和商場運營方面的挑戰(zhàn)，并抓住市場復蘇的機會。

在經歷7月、8月的低迷之后，房地產市場也將在9月迎來傳統(tǒng)銷售旺季。克而瑞預計，隨著傳統(tǒng)營銷旺季來臨，房企無論從推盤強度、還是營銷力度都將有所提升，9月整體成交或將環(huán)比持增，但考量到當前低迷的市場行情，實際增幅需要視政策性刺激效果而定。

五礦信托表示，目前房地產市場已處于底部區(qū)間，但考慮到目前商品房，銷售的絕對量仍處于歷史低位，市場企穩(wěn)還需等待政策效應的持續(xù)釋放。