刺激經(jīng)濟(jì)，不再是小火慢燉。

一系列的重磅政策說(shuō)來(lái)就來(lái)。

這個(gè)周末，高層左右開(kāi)弓，射出一支又一支穿云箭。

從樓市到股市，兩大信號(hào)，預(yù)示著拼經(jīng)濟(jì)，正進(jìn)入新階段。

信號(hào)一：樓市，一松到底

5月17日，高層會(huì)議后，央行、住建部、金融監(jiān)管總局等多部門(mén)出手，一場(chǎng)被稱(chēng)為“史詩(shī)級(jí)救市”的大戲開(kāi)始。

一是降低首付比例。

貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

二是降低利率水平。

取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，以后房貸利率的定價(jià)交給城市和銀行自己去決定。同時(shí)，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年期以上的首套住房公積金貸款為2.85%，二套為3.325%。

三是政府收儲(chǔ)去庫(kù)存。

地方政府將以收回、收購(gòu)等方式妥善處置已出讓的閑置存量住宅用地，也可以收購(gòu)一部分存量商品房用作保障住房。央行宣布也將拿出3000億保障性住房再貸款，用于支持地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。

歷史最低的首付比例，歷史罕見(jiàn)的利率寬松，加上政府出手去庫(kù)存，可以說(shuō)是寬松再寬松，這些年來(lái)對(duì)購(gòu)房者最為友好的時(shí)刻了。

當(dāng)天也是房?jī)r(jià)未動(dòng)，股價(jià)先行。

A股地產(chǎn)板塊直線拉升，萬(wàn)科、保利等20余只地產(chǎn)股全部漲停；港股多只內(nèi)地房地產(chǎn)股票也是終于揚(yáng)眉吐氣。

房地產(chǎn)前線的銷(xiāo)售們，更是久旱逢甘霖，部分樓盤(pán)開(kāi)始取消優(yōu)惠，甚至漲價(jià)。

信號(hào)二：股市，緊上加緊

房地產(chǎn)“史詩(shī)級(jí)救市”的話題下，股市的動(dòng)態(tài)相對(duì)容易被忽略。

其實(shí)周末的股市，不僅僅有受房地產(chǎn)新政刺激帶來(lái)的上漲，更有一些意義非同尋常的消息。

5月17日，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、證監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于辦理證券期貨違法犯罪案件工作若干問(wèn)題的意見(jiàn)》，提出堅(jiān)持零容忍要求，依法從嚴(yán)打擊證券期貨違法犯罪活動(dòng)。

網(wǎng)友們?cè)?jīng)總結(jié)過(guò)不同版本的《救市步驟指南》，公安抓人都是最后一步。

對(duì)于剛剛經(jīng)歷過(guò)大震蕩，仍處于休養(yǎng)生息的A股來(lái)說(shuō)，好不容易上三千點(diǎn)有一段日子了，不上則下，就等方向選擇。

這個(gè)時(shí)候，誰(shuí)要是出來(lái)?yè)v亂，那必定讓驚魂未定的股民們?cè)俅呜?cái)產(chǎn)和信心一起受損，也讓國(guó)家隊(duì)下大力氣穩(wěn)住的市場(chǎng)功虧一簣。

此時(shí)四部門(mén)出臺(tái)的意見(jiàn)，算的上是意味深長(zhǎng)。

一是與市場(chǎng)持續(xù)的嚴(yán)監(jiān)管基調(diào)一脈相承。

從《國(guó)九條》到近期一系列政策的出臺(tái)，嚴(yán)監(jiān)管都是重要主線，推動(dòng)市場(chǎng)正本清源，對(duì)各類(lèi)違法違規(guī)行為重拳出擊，已經(jīng)是常態(tài)。

證監(jiān)會(huì)新領(lǐng)導(dǎo)上任后，對(duì)各類(lèi)機(jī)構(gòu)的罰單也是不斷創(chuàng)新高，許多上市企業(yè)甚至是還在等待上市的企業(yè)都沒(méi)躲過(guò)，也就出現(xiàn)了許多排隊(duì)已久等待上市的企業(yè)，紛紛撤回上市申請(qǐng)的奇觀。

二是為市場(chǎng)后續(xù)的發(fā)展打好預(yù)防針。

風(fēng)暴過(guò)后，終究是要回歸平靜的。IPO后面該推進(jìn)還是得推進(jìn)，一系列臨時(shí)性的限制措施，終究要在打補(bǔ)丁補(bǔ)漏洞后，回歸常態(tài)。

股市后面要健康穩(wěn)定發(fā)展，給那些不懷好意甚至是想要興風(fēng)作浪的人，提前打打預(yù)防針，還是很有必要的。

就像電影臺(tái)詞里的那句話“不是不讓你們掙錢(qián)，但是要適可而止”。

再不聽(tīng)話再要作妖，那是要被鐵拳打板子的。

就在四部門(mén)意見(jiàn)出臺(tái)的同一天，上交所網(wǎng)站就發(fā)布了關(guān)于終止對(duì)中喬體育股份有限公司首次公開(kāi)發(fā)行股票并在滬市主板上市審核的決定，原因就是“主動(dòng)撤回”。

這也算得上是對(duì)監(jiān)管威懾力的一個(gè)小注腳。

新階段：經(jīng)濟(jì)，全力以赴

樓市的松，股市的緊，一張一弛之間，都是對(duì)經(jīng)濟(jì)的全力以赴。

房地產(chǎn)，是官方定義的支柱產(chǎn)業(yè)，關(guān)系著一串長(zhǎng)長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈條，還有政府財(cái)政和百姓民生。

股市為代表的資本市場(chǎng)，是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要支撐，在金融和整個(gè)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)作中起著至關(guān)重要的作用。

樓市的松，是為了掃平房地產(chǎn)走穩(wěn)的一系列限制障礙；股市的緊，同樣是為了掃清資本市場(chǎng)穩(wěn)定的一大群妖魔鬼怪。

穩(wěn)住了房地產(chǎn)和股市兩大陣地，經(jīng)濟(jì)基本盤(pán)就有了強(qiáng)有力的支撐。

盡管說(shuō)，當(dāng)下對(duì)于利好，許多人還是處于有點(diǎn)無(wú)感得狀態(tài)了。

這點(diǎn)也可以理解，從樓市來(lái)說(shuō)，全國(guó)各地這一兩年來(lái)，大大小小的樓市調(diào)控政策已經(jīng)是數(shù)百條，也就只剩下幾個(gè)城市還在限購(gòu)上留著最后的倔強(qiáng)。

從股市來(lái)說(shuō)，各種政策層面的利好也是接連不斷。但無(wú)奈，樓市股市依然不見(jiàn)大的起色，去年八月，股市更是在監(jiān)管層也來(lái)的所謂史詩(shī)級(jí)大利好后，高開(kāi)低走開(kāi)啟一波大調(diào)整。

但放在這個(gè)周末來(lái)說(shuō)，政策的發(fā)布，首先不在于其效果要去怎么預(yù)判，而是要讀懂樓市和股市兩大信號(hào)后面決心有多大。

一個(gè)新階段正在到來(lái)。

那就是，大力出奇跡！

周末話題高潮的背后，政策已經(jīng)連續(xù)不斷地鋪墊了太多前奏，效果雖有，但隱憂更大，才會(huì)有力度空前的舉措出來(lái)。

不論是對(duì)樓市的王炸，還是股市的重拳，本質(zhì)還是對(duì)市場(chǎng)的呵護(hù)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展加力，而且是要見(jiàn)效的。

真正的明眼人必須看到管理層對(duì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的信心與決心。

總結(jié)房地產(chǎn)的大招，有三個(gè)關(guān)鍵詞，政策“應(yīng)出盡出”，名單“能進(jìn)盡進(jìn)”，融資“應(yīng)貸盡貸”。

關(guān)鍵詞，是給地產(chǎn)的，也可以是給整個(gè)經(jīng)濟(jì)大局的。

穩(wěn)預(yù)期拼經(jīng)濟(jì)，只要有需要，就可以出招，而且是大范圍大力度的出招。

這也說(shuō)明，宏觀政策其實(shí)是在“松”與“緊”之間還有很多的回旋余地。

簡(jiǎn)單說(shuō)，不達(dá)目的絕不收兵，還有更多辦法和武器。

如果一個(gè)大招不夠，那就醞釀更多大招，如果“史詩(shī)級(jí)大招”不夠，那就出更強(qiáng)的“史詩(shī)級(jí)大招”。

華爾街有句名言,永遠(yuǎn)別和美聯(lián)儲(chǔ)作對(duì)。

當(dāng)下，更多的部門(mén)一起組合出招，已經(jīng)是明牌了。

跟，還是不跟，其實(shí)不應(yīng)該是個(gè)問(wèn)題！