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小馬拉得了大車(chē)

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地盤(pán)說(shuō)

城市的建筑不只有光鮮華麗的外表,看不見(jiàn)的“里子”也應(yīng)當(dāng)越來(lái)越精致、厚重、有內(nèi)涵。

??撰文 | 李冠喬 ? 《地盤(pán)》特邀撰稿人

地產(chǎn)行業(yè)首個(gè)園林景觀白皮書(shū)發(fā)布了。

我就在現(xiàn)場(chǎng),作為一個(gè)入行二十年的資深地產(chǎn)人,有幸見(jiàn)證了這一時(shí)刻。

過(guò)去二十年我也參加了大大小小很多個(gè)發(fā)布會(huì),房企很熱衷于搞各種發(fā)布會(huì),但這次不一樣。

發(fā)布地產(chǎn)行業(yè)首個(gè)園林景觀白皮書(shū)的房企,叫金沙。

這不是一個(gè)規(guī)模千億級(jí)的房企,也不是國(guó)央企,而是來(lái)自一個(gè)地級(jí)市商丘的一家房企。

就是這樣一家房企,在過(guò)去幾年內(nèi),掀起了一股“金沙現(xiàn)象”。

我把金沙稱(chēng)作是地產(chǎn)行業(yè)的小馬。

不迷信規(guī)模,不迷信權(quán)威,靠著自己的匠心與執(zhí)著一步步拉起了地產(chǎn)行業(yè)的大車(chē)。

1

史詩(shī)巨著

《金沙園林營(yíng)造法式》是金沙做園林景觀的17年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)成冊(cè),編寫(xiě)而成。

這次論壇集結(jié)了行業(yè)內(nèi)頂尖的大佬和人才,現(xiàn)場(chǎng)可謂星光璀璨,堪稱(chēng)地產(chǎn)界的華山論劍,重在一個(gè)“論”字,交鋒思想、和鳴論道,國(guó)內(nèi)外景觀行業(yè)標(biāo)桿大師級(jí)人物齊聚,分享解讀景觀設(shè)計(jì)前沿趨勢(shì)。

?金沙論壇現(xiàn)場(chǎng)

它將金沙17年來(lái)的造園積淀,提煉升華為園林營(yíng)造十二式,涵蓋了大師之思、禮讓之法、立體之感、古樹(shù)之情、景石之則、還原之術(shù)、上下求索、精致歸真、永續(xù)之責(zé)、煥金之心、品質(zhì)立命、敬畏之心等,以專(zhuān)業(yè)詳實(shí)的內(nèi)容體系,為當(dāng)代園林景觀提供極具價(jià)值的參考和標(biāo)桿。

?金沙造園12法示意

地產(chǎn)自媒體應(yīng)該算是比較早接觸金沙,了解金沙的。第一次去金沙,就深受震撼,以后也多次前往商丘金沙考察、學(xué)習(xí),每一次都有新的震撼與感動(dòng)。

為什么是金沙,金沙到底做了什么?金沙現(xiàn)象為什么火爆全國(guó)?

語(yǔ)言和文字有時(shí)候稍顯蒼白了,還是帶著你一起眼見(jiàn)為實(shí),來(lái)一場(chǎng)體驗(yàn)之旅。

接下來(lái)別眨眼。

?金沙東院園林實(shí)景

這幾幅畫(huà)連接起來(lái)就是一個(gè)讓你動(dòng)心的故事:穿過(guò)烏桕婀娜的四水歸堂,水聲淙淙的書(shū)卷回廊,極為原生態(tài)的大面積山水園林迎面撲來(lái),流水在園中蜿蜒穿行,沿岸山石堆疊,古樹(shù)遮天蔽日,數(shù)百條肥美活潑的錦鯉在水中歡快游動(dòng),你仿佛可以看到峰巒疊翠,看到云山煙樹(shù),看到飛瀑激流。

這一刻,你完全忘記了,你是在歸家,這更像是一場(chǎng)通往心靈的舒適之旅。

這些都是金沙東院的實(shí)景。整石水系駁岸、石橋、水缽、板巖池底鋪裝,十幾名老石匠耗費(fèi)百日精雕細(xì)琢。

?金沙東院施工細(xì)節(jié)

仔細(xì)看水系,用了金沙最擅長(zhǎng)的造景手法:原石。

用大量原石營(yíng)造出的水系駁岸,擁有風(fēng)雨雕琢而成的自然肌理,給人以古樸厚重的質(zhì)感,是現(xiàn)代材料無(wú)法比擬的。

“雖由人作,宛若天開(kāi)”這是園林的精髓。

?金沙東院園林實(shí)景

中式園林要求有山水、有高差、有曲線(xiàn)、能游玩,要最大程度貼近自然,而且園林意蘊(yùn)極高,對(duì)設(shè)計(jì)者的審美要求也極高,而且極其費(fèi)錢(qián)費(fèi)工費(fèi)力。

比如書(shū)卷回廊水系之上的石橋,用8噸重的帶皮整塊原山石打造,從起吊到完工,十幾名工人,整整耗費(fèi)三天。

?立體手法豐富造景

看這些樹(shù),為了達(dá)到你一眼驚艷的效果,每棵樹(shù)的朝向都經(jīng)歷了無(wú)數(shù)次現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試。只為每一個(gè)角度,都能呈現(xiàn)國(guó)畫(huà)的意境。

這種對(duì)于原材料以及施工工藝的極致苛求,貫穿于金沙東院建造過(guò)程的每個(gè)細(xì)節(jié)。

2

極致匠心

無(wú)古樹(shù)不園林。金沙還有一個(gè)情結(jié),對(duì)于古樹(shù)的執(zhí)著。

為了100%還原景觀,在金沙的團(tuán)隊(duì)里,設(shè)有專(zhuān)門(mén)的一個(gè)崗位—景觀師。他們最主要的工作就是翻山越嶺去尋找可移植的古樹(shù)。

金沙景觀師團(tuán)隊(duì)為了尋找一棵隱于山中100多歲的黃楝樹(shù),曾驅(qū)車(chē)700公里到黃袍山,耗時(shí)400多個(gè)日夜,多次拜訪(fǎng)古樹(shù)主人,終于把古樹(shù)請(qǐng)到金沙的社區(qū)。

?移自黃袍山黃楝古樹(shù)

金沙的景觀園林設(shè)計(jì)首席顧問(wèn)、知名景觀大師李樹(shù)華,親自帶領(lǐng)金沙景觀師去挑選奇松,甚至他還要指導(dǎo)日常的樹(shù)木護(hù)理工作。

對(duì),樹(shù)木是需要日常護(hù)理的。

金沙認(rèn)為社區(qū)交付只是園林生命的又一階段,而金沙對(duì)景觀的養(yǎng)護(hù)是全周期的!

不止是金沙近兩年做的頂尖產(chǎn)品,園林達(dá)到了豪宅標(biāo)準(zhǔn),你去看金沙以往的小區(qū),甚至交付十年以上的社區(qū),依然能感受到景觀的魅力。

?老小區(qū)金沙府西花園實(shí)景

金沙的園區(qū)里發(fā)現(xiàn)很多樹(shù)木都掛有養(yǎng)護(hù)記錄。

養(yǎng)護(hù)記錄中包含種植日期、養(yǎng)護(hù)時(shí)間、天氣情況、澆水、修剪、施肥、除草情況,最后是負(fù)責(zé)人確認(rèn)。

在金沙的園區(qū),每棵樹(shù)都有自己的生長(zhǎng)檔案,有生命的樹(shù),也是幸福生活的一部分。

?苗木養(yǎng)護(hù)記錄

從千里之外尋找的古樹(shù),從深山老林中找到的原石,以自然姿態(tài)移植、以自然姿態(tài)鋪裝,尊重自然,還原自然之美。

這就是金沙的景觀精細(xì)化,把細(xì)節(jié)認(rèn)真執(zhí)行到底。

還有水系,金沙一直認(rèn)為有水的地方能夠讓整個(gè)社區(qū)景觀更加有靈性,金沙已交付的社區(qū),水系全部正常運(yùn)行。

金沙花園作為已經(jīng)交付15年的社區(qū),水系依舊維護(hù)得相當(dāng)好,池水透徹,沒(méi)有雜質(zhì),沒(méi)有味道。

?金沙花園實(shí)景

金沙做景觀,注重的是長(zhǎng)期主義和成長(zhǎng)主義。

持續(xù)維護(hù),有機(jī)生長(zhǎng),在景觀的品質(zhì)上不斷思考和精進(jìn)。

這是不同時(shí)期,出現(xiàn)在金沙社區(qū)中的橋,從形態(tài),到鋪裝方式,到結(jié)構(gòu),到融合,金沙一直在持續(xù)進(jìn)化,不斷迭代。

為了營(yíng)造更好的景觀園林,金沙愿意做加法,去尋找古樹(shù)、原石,甚至古亭。

?呵護(hù)深入到每一處細(xì)節(jié)里

這個(gè)故事簡(jiǎn)直太瘋狂了。

在金沙天悅的社區(qū)有一座古亭。這是金沙的團(tuán)隊(duì)跑了4個(gè)月尋覓的一棟徽派老建筑,在當(dāng)?shù)貙?0000+構(gòu)件拆解運(yùn)回商丘,又由7位老師傅一共花費(fèi)了約20天才搭建完成。

現(xiàn)場(chǎng)看到這座古亭,和社區(qū)完美融合,它就像幾百年前就佇立在這里,靜靜看歲月流過(guò),那種撲面而來(lái)的文化氣息,能夠打動(dòng)每一個(gè)人,整個(gè)社區(qū)因?yàn)橛辛诉@座古亭,有了靈魂,這是一個(gè)精神圖騰。

?金沙天悅古亭實(shí)拍

越深入金沙的小區(qū),你會(huì)越敬佩金沙。

金沙造園、造景的這些工作,不是一時(shí)在做,而是一直在做。

從古樹(shù)的尋覓,到原石的精鑿,從古亭的平移功法,到十年社區(qū)的“保鮮”之道,金沙一直在思考并成長(zhǎng)。

3

厚積薄發(fā)

金沙不是忽然一下子光芒萬(wàn)丈的閃耀,而是一步步從泥濘走到了美景,是一步步踏踏實(shí)實(shí),一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)項(xiàng)目做起來(lái)的。

做到優(yōu)秀,還要往頂尖邁進(jìn)。

優(yōu)秀和頂尖的區(qū)別,可以用80/20法則來(lái)解釋?zhuān)簝?yōu)秀是投入20%精力得到80分,頂尖是投入80%的精力去打磨那超越眾人的20分。

?金沙下沉式庭院實(shí)景

高手相爭(zhēng),看似只在毫厘之間,比得就是看誰(shuí)為獲得那毫厘之差能夠舍得投入數(shù)倍乃至幾十倍的精力和付出。

每次看金沙,回來(lái)都很不平靜,會(huì)讓人的血液燒得火熱,改變城市,改變生活,改變行業(yè)。

也會(huì)讓人禁不住內(nèi)心激蕩,這是一家有溫情有匠心有情懷的房企,而且它就在你身邊,向你傳遞溫暖和幸福。

產(chǎn)品即人品,真正決定產(chǎn)品高度的,是一個(gè)企業(yè)追求極致的價(jià)值觀,是貫穿于企業(yè)產(chǎn)品理念、管理理念以及團(tuán)隊(duì)執(zhí)行中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。

?金沙園林實(shí)景

這兩年很多地產(chǎn)人感覺(jué)混沌,焦慮,迷茫,因?yàn)槌錆M(mǎn)了不確定性。但所幸任何一個(gè)行業(yè)最終都會(huì)從混沌都會(huì)走向新生。

新生的行業(yè),是專(zhuān)業(yè)度和創(chuàng)新力的分化。像手藝人一樣,去把產(chǎn)品做得更扎實(shí),在新的陣地上探索新的力量。

不要小看任何一個(gè)小,小馬拉得動(dòng)大車(chē),只要有了不愿意繼續(xù)“小”下去的人,任何一寸山河都能“大”起來(lái)。

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