山東
領(lǐng)秀海降價，或是保利的去意彷徨！
間隔短幅度大，令保利領(lǐng)秀海的降價行為在青島樓市掀起軒然大波，老業(yè)主們圍堵售樓處的畫面在社交媒體刷屏。
業(yè)內(nèi)也是頗有疑惑，按說身處靈山灣成熟區(qū)域且地鐵口就在樓下，領(lǐng)秀海其實并不愁賣。無非就是市場整體趨冷銷售慢了一些而已，以保利的身家財力完全熬得住，何苦要破罐子破摔式的出貨，即損信任又失口碑，顯然不利于以后在青島樓市的經(jīng)營。
除非是沒有以后了。
領(lǐng)秀海大降價并不是保利近期的孤例，不久前保利和頌也因為大降價上了熱搜，不過彼時的關(guān)注熱點是官方的默許態(tài)度，并沒有太多的注意力聚集在降價行為上。
現(xiàn)在聯(lián)系起來看，有沒有以后還真不好說。
原因也不復(fù)雜，保利在領(lǐng)秀海的持股比例是51%，在和頌是33%，與本土房企和平臺公司合作是保利在青島開發(fā)項目的慣常方式，因為好地都在“土著”手里，不合作也沒辦法。
富貴皆歡喜，貧賤生異心，所有的合作概莫能外。何況TOP級的全國房企與土著企業(yè)，從經(jīng)營理念到行事風(fēng)格再到價值觀都差距甚大，能往一個壺里尿完全是看在錢的份上。以前樓市火爆賺錢容易，同床異夢還能忍受，現(xiàn)如今吃了上頓愁下頓，再要捏著鼻子往一個被窩里鉆就不那么容易了。
無利可圖，這鼻子咋能捏得住嘛。
不止保利，如果“好地配土著”的方式不變，離開青島樓市的全國性房企會越來越多，那時候的情景，你們捏著鼻子想去吧。
編輯：王殳
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