來(lái)勢(shì)洶洶，蘇寧廣場(chǎng)全面招商攪局臨沂商業(yè)版圖。民眾感嘆，這不就是香港中環(huán)臨沂分環(huán)嘛！

經(jīng)歷了數(shù)次開(kāi)業(yè)未果后，預(yù)計(jì)今年國(guó)慶節(jié)開(kāi)業(yè)的蘇寧廣場(chǎng)終于趕在五一假期前全面招商。

臨沂的核心商圈到底在哪里？答案顯而易見(jiàn)，集聚了泰盛廣場(chǎng)、和諧廣場(chǎng)、蘇寧廣場(chǎng)和華豐服裝市場(chǎng)在內(nèi)的老西郊，妥妥的商業(yè)中心。

一家獨(dú)大的泰盛廣場(chǎng)不僅引領(lǐng)了整個(gè)臨沂商業(yè)綜合體的發(fā)展，也成為短視頻社交媒體時(shí)代的網(wǎng)紅流量池，成為城市的新地標(biāo)，網(wǎng)紅打卡地。

幾乎憑一己之力干掉了幾乎整個(gè)臨沂商業(yè)綜合體，讓不溫不火的北城商業(yè)綜合體幾乎全軍覆沒(méi)，不容小覷。

在去年就吆喝開(kāi)業(yè)的蘇寧廣場(chǎng)同樣選擇在臨沂老商業(yè)中心布局，這個(gè)曾經(jīng)落寞和停擺多年的萬(wàn)力商業(yè)項(xiàng)目，在招商部門(mén)的努力下，因蘇寧的到來(lái)即將復(fù)活。

當(dāng)天的招商發(fā)布會(huì)上，陣容可謂強(qiáng)大，不僅政府官員高調(diào)助陣，蘇寧掌門(mén)人也是率一眾品牌強(qiáng)勢(shì)參加，大有每開(kāi)必火的勢(shì)頭。

蘇寧攪局，泰盛怕了嗎？好巧不巧，當(dāng)天的招商發(fā)布會(huì)，不僅有泰盛、萬(wàn)達(dá)、吾悅的招商管理人員跳槽蘇寧，現(xiàn)場(chǎng)也有管理層觀摩，以便了解競(jìng)品動(dòng)態(tài)。

在臨沂商業(yè)綜合體布局上，北城萬(wàn)達(dá)、河?xùn)|吾悅、羅莊寶麗、廣場(chǎng)萬(wàn)象匯、西城萬(wàn)達(dá)幾乎占據(jù)了整個(gè)城市的商業(yè)要地。而真正刺刀見(jiàn)紅的就是老汽車(chē)站商業(yè)中心，泰盛廣場(chǎng)、蘇寧廣場(chǎng)、和諧廣場(chǎng)。

不過(guò)，相信蘇寧是認(rèn)真研究過(guò)泰盛的，其高端、奢侈品和大多數(shù)的首店定位來(lái)看，差異化的運(yùn)營(yíng)思路也是盡可能避開(kāi)和泰盛的業(yè)態(tài)沖突。

如果說(shuō)泰盛廣場(chǎng)不怕那是假的，畢竟蘇寧來(lái)勢(shì)洶洶的新店，開(kāi)業(yè)初期還是有一定沖擊力的，畢竟，連鎖式的商超本身就有成熟路子可趟。

打江山容易守江山難，對(duì)泰盛團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，怎么樣讓蘇寧跪下來(lái)臣服的確比較頭疼。對(duì)蘇寧來(lái)說(shuō)，如何蹭好泰盛的流量，也是需要下下功夫，新店開(kāi)業(yè)必然火爆，難的是火不過(guò)三年，要想向泰盛學(xué)習(xí)的不僅僅是模式，還有燒腦的營(yíng)銷(xiāo)思路。

泰盛開(kāi)業(yè)，和諧冷了；蘇寧來(lái)了，泰盛不怕，和諧恐怕?lián)尾幌氯チ税桑?/p>

蘇寧的到來(lái)，讓包容性極強(qiáng)的臨沂又增添了一張名片，給這座商貿(mào)城市賦能商業(yè)。但不可否認(rèn)的是，在當(dāng)前消費(fèi)降級(jí)的環(huán)境下，臨沂，真的需要這么多商場(chǎng)嗎？

山河遠(yuǎn)闊，人間煙火！在臨沂商界，泰盛廣場(chǎng)敢稱(chēng)第二，沒(méi)有人敢稱(chēng)第一。業(yè)界分析認(rèn)為，商場(chǎng)過(guò)剩、同質(zhì)化、電商沖擊、管理粗放、團(tuán)隊(duì)不專(zhuān)業(yè)等一系列問(wèn)題，是臨沂商業(yè)綜合體必須承受的考驗(yàn)。

事實(shí)上，在很多大城市，也不是沒(méi)有商業(yè)體集聚在同個(gè)片區(qū)的案例，如上海的徐家匯、香港的中環(huán)。而讓這些商業(yè)體同時(shí)生存的理由，無(wú)非就是“特色”二字。

精準(zhǔn)選址、差異化競(jìng)爭(zhēng)、體驗(yàn)式消費(fèi)、線上線下導(dǎo)流等都可以補(bǔ)足短板和不足。可以在業(yè)態(tài)上相互補(bǔ)充，不但不會(huì)吸走客流的問(wèn)題，相反還會(huì)出現(xiàn)互補(bǔ)。

希望泰盛、蘇寧相互補(bǔ)充，做個(gè)好朋友！不管怎么說(shuō)，好客山東，親情沂蒙歡迎你，蘇寧！