教育資源一直以來是制約槐蔭發(fā)展的“緊箍咒”..

尤其是這些年，孱弱的教育資源對(duì)應(yīng)日益高端的槐蔭樓盤，兩者之間的矛盾越來越大..

關(guān)于這點(diǎn)，槐蔭早有認(rèn)知，自2019年提出了教育強(qiáng)區(qū)的戰(zhàn)略。

（圖源網(wǎng)絡(luò)）

在2021年槐蔭定下了“教育興促西興”的目標(biāo)定位，又在2022年出臺(tái)了《槐蔭區(qū)“教育興”五年行動(dòng)計(jì)劃（2022-2026年）》

把格局講的大一點(diǎn)，那就是用教育興來帶動(dòng)西興，來避免優(yōu)質(zhì)人才因?yàn)榻逃Y源薄弱，從而向東南流失，比如臨近的市中。

01

特別值得注意的是，這些東西并不是口號(hào)而是行動(dòng)計(jì)劃..

畢竟這年頭大口號(hào)見得多了，遠(yuǎn)不如真正俯下身子踏踏實(shí)實(shí)的搞點(diǎn)工作。

講很多提升的數(shù)據(jù)不夠直觀，只說一條，這幾年關(guān)于槐蔭簽約名校的新聞屢見不鮮。

（圖源網(wǎng)絡(luò)）

2021年槐蔭和山師簽約，2022和山師共建中國3H校園欺凌防治示范區(qū)（版本領(lǐng)先熱點(diǎn)好幾年），2023年不但引入了山師基礎(chǔ)教育集團(tuán)，還引入了山東大學(xué)基礎(chǔ)教育集團(tuán)..

2024年4月3日上午，槐蔭區(qū)與山東山大基礎(chǔ)教育集團(tuán)在山東大學(xué)中心校區(qū)簽署合作辦學(xué)協(xié)議。

就槐蔭區(qū)淄博路學(xué)校、王府莊片區(qū)學(xué)校達(dá)成合作辦學(xué)和辦學(xué)品質(zhì)提升合作協(xié)議。

至于山大基礎(chǔ)教育集團(tuán)是什么層次什么水準(zhǔn)，在濟(jì)南耳熟能詳，當(dāng)年直接或者間接的助推了不少高端社區(qū)的房價(jià)。

02

這次簽約除了感嘆槐蔭教育的大手筆之外，更值得注意的是它所選擇的王府莊片區(qū)，因?yàn)?/strong>落地的這所學(xué)校規(guī)模并不小。

直到我打開了地圖，才終于明白槐蔭的良苦用心，這是為普通人打開了一扇寬闊而明亮的大門。

全濟(jì)南現(xiàn)在有三條地鐵線，但只有兩個(gè)換乘站，一是位于東部的八澗堡，另外一個(gè)就是王府莊站。

從地圖上更是不難看出，王府莊不但是很多年輕人入濟(jì)的第一站，更是濟(jì)南西興的橋頭堡。

借助發(fā)達(dá)的地鐵交通，向東可抵達(dá)西客站、二環(huán)西乃至東部城區(qū)，向北可以到達(dá)濟(jì)南醫(yī)學(xué)科學(xué)中心，向南還可以鏈接長清城區(qū)與大學(xué)城板塊。

這也是為什么王府莊片區(qū)被稱作西興TOD核心的主要原因。

王府莊TOD板塊占地面積30萬方，總建筑面積100萬方，不但規(guī)劃了3.2萬方的商業(yè)配套，而且落地了山大教育集團(tuán)，還規(guī)劃了城市公園。

商業(yè)配套由軌交進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)速度非常之快，而配置的兩處主題公園將由海信地產(chǎn)來開發(fā)建設(shè)，已經(jīng)對(duì)外亮相。

不但包括“流浪星球”的主題，還規(guī)劃了11人制足球場(chǎng)、5人制足球場(chǎng)、林下健身場(chǎng)等一系列主題板塊。

加上此次落地的山大教育集團(tuán)，王府莊片區(qū)的配置不但齊全而且高端，未來的騰飛也是意料之中的事。

海信觀悅，作為王府莊板塊首屈一指的性價(jià)比神盤，距離地鐵一二號(hào)換乘站王府莊站僅有300米。

得天獨(dú)厚的地理位置，不但讓海信觀悅享受到地鐵的天量紅利，更讓業(yè)主近距離享用配套所帶來的便捷。

尤其是此次落地的山大基礎(chǔ)教育集團(tuán)，海信觀悅不但讓觀望客戶吃下定心丸，更大大增強(qiáng)了不動(dòng)產(chǎn)的成長性。

有過多次置業(yè)經(jīng)驗(yàn)的朋友都明白，教育資源依然是市場(chǎng)的硬通貨。

03

海信地產(chǎn)深耕濟(jì)南20載，品質(zhì)卓越，有口皆碑。

在不少開發(fā)商暴雷的背景下，海信不但做到了旗下近一半的項(xiàng)目提前交付，還做到了實(shí)景的完美兌現(xiàn)，從未出現(xiàn)過交付維權(quán)的情況。

海信觀悅除了區(qū)位屬性優(yōu)越，教育資源一流以外，社區(qū)實(shí)景更是顏值極高，誠意滿滿，實(shí)現(xiàn)了真正的越級(jí)體驗(yàn)。

海信觀悅整盤僅有717戶，樓間距均在38米以上，作為花園式小高層兼顧了景觀與低密。

（小區(qū)門斗）

項(xiàng)目設(shè)計(jì)選用了新亞洲風(fēng)格，立面采用一體板加外墻漆并采用立邦仿石漆水包水做法，整體外立面色調(diào)采用灰白調(diào)，營造穩(wěn)重奢豪的氛圍。

小區(qū)門斗采用珍珠藍(lán)石材+香檳色鋁板，門斗效果經(jīng)海信研究中心層層評(píng)審，內(nèi)斂精致；項(xiàng)目外圍沒有高層遮擋，光線優(yōu)良；

（現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景）

在景觀打造過程中，海信觀悅則以林泉為師，融匯山水林木元素，給業(yè)主打造了公園里的家，創(chuàng)造出一場(chǎng)”林泉?dú)w心”的歸家旅程，不同樓宇之間景觀小品各有不同。

至于品質(zhì)細(xì)節(jié)方面則更加充沛了：

正常18F小高用12人電梯，海信觀悅則采用了16人的上海三菱電梯。

4M挑高地下地上雙大堂，比肩18000元/平的高端豪宅。

純石材門斗，與單價(jià)破10萬的超級(jí)豪宅，海信君瀾同款。

甚至像門窗玻璃車庫頂棚等一系列細(xì)節(jié)也考慮的非常到位，去現(xiàn)場(chǎng)品鑒就能感受到開發(fā)商那撲面而來的誠意。

戶型則涵蓋了104-139平多個(gè)面積段，都是經(jīng)歷過市場(chǎng)驗(yàn)證的優(yōu)質(zhì)戶型，不但南北通透而且方正好用，還能兼顧觀景視野。

04

如果你的生活半徑在西部，但是預(yù)算相對(duì)有限，小編的建議是不妨去海信觀悅好好了解一下。

總價(jià)不到120萬的實(shí)景小高，換算成首付才20幾萬，這樣的上車門檻，在濟(jì)南確實(shí)挺難找，尤其是加上品質(zhì)二字之后，更是難上加難。

在學(xué)校已經(jīng)正式簽約山大基礎(chǔ)教育集團(tuán)后，海信觀悅的資產(chǎn)成長性更是有目共睹。

海信觀悅正加推3#樓107小戶型，也是項(xiàng)目的“斷貨王”，項(xiàng)目已實(shí)景呈現(xiàn)，有需要的朋友一定去看看。

免責(zé)聲明：

1. 本微信公眾號(hào)文章，系作者的個(gè)人分析、判斷及評(píng)價(jià)。文章所述內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成房產(chǎn)交易行為的任何指導(dǎo)，不構(gòu)成任何允諾，請(qǐng)讀者自行判斷購房風(fēng)險(xiǎn)。

2. 本微信公眾號(hào)文章，可能存在部分圖片素材來源于網(wǎng)絡(luò)，亦可能存在作者對(duì)有關(guān)問題的認(rèn)知、評(píng)價(jià)與第三方不一致的情況，若有任何第三方認(rèn)為圖片存在侵權(quán)，或認(rèn)為文章有關(guān)內(nèi)容失實(shí)、構(gòu)成侵權(quán)，請(qǐng)通過文末聯(lián)系方式與我們溝通協(xié)商。