廣州逸合中心終于因?yàn)檫`規(guī)而受到了應(yīng)有的懲罰。

　　日前，廣州市住建局發(fā)布通告，逸合中心的開(kāi)發(fā)商廣州嘉泰富投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“嘉泰富”）因?yàn)檫`規(guī)收存商品房預(yù)售款，已注銷(xiāo)其房產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，剩余的兩棟樓也被查封。

　　由此也爆出嘉泰富多年的塵封往事。

　　01

　　白鵝潭逸合中心曾在2020年火暴過(guò)一段時(shí)間，該項(xiàng)目因1字頭總價(jià)、地鐵上蓋、明火復(fù)式，并且因?yàn)橹苓叺谋姸嗯涮?，有荔灣區(qū)新少年宮，荔灣區(qū)兒童公園，旁邊還有廣佛線(xiàn)、1號(hào)線(xiàn)、在建的11號(hào)線(xiàn)和22號(hào)線(xiàn)，交通四通八達(dá)，吸引了不少買(mǎi)家入手。

　　據(jù)周邊中介透露，項(xiàng)目共規(guī)劃5棟公寓，其中1-3號(hào)樓已經(jīng)售完，2021年首批交付入住。

　　但是在其入住之后，卻出現(xiàn)了多次業(yè)主投訴維權(quán)之事，原因是因?yàn)槠浯嬖谌缏┧疂B水、瓷磚脫落、地板空鼓、玻璃爆裂等各種裝修質(zhì)量問(wèn)題。

　　在接受南方衛(wèi)視《城事特搜》記者采訪(fǎng)時(shí)，逸合中心物業(yè)負(fù)責(zé)人李先生表示，如今逸合中心樓盤(pán)售樓有400多戶(hù)，返修比例高達(dá)70%。

　　拉出藤蔓帶出瓜。據(jù)一位陳姓業(yè)主投訴稱(chēng)，買(mǎi)房的時(shí)候參與了一個(gè)“交3萬(wàn)抵10萬(wàn)”的活動(dòng)，交了3萬(wàn)元，房?jī)r(jià)優(yōu)惠了10萬(wàn)元，但是最終房?jī)r(jià)網(wǎng)簽上寫(xiě)明171萬(wàn)元，但是實(shí)收了174萬(wàn)元，多出來(lái)的費(fèi)用沒(méi)有開(kāi)正式發(fā)票。不僅是陳女士是如此，還有大批的業(yè)主遭遇了這樣的情況。

　　另外一個(gè)業(yè)主是以裝修的名義被收取了6萬(wàn)元的費(fèi)用。但不知道這6萬(wàn)元用在了什么地方。

　　此事發(fā)生后，住建局荔灣分局對(duì)此事進(jìn)行了調(diào)查。

　　02

　　天道輪回。逸合中心終于在今年3月受到了嚴(yán)厲的懲處。

　　廣州市住建局通告，嘉泰富因違規(guī)收存商品房預(yù)售款，違反了《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》第三十一條第一款，被責(zé)令改正違法行為，注銷(xiāo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

　　天眼查顯示，嘉泰富成立于2009年，為中迪禾邦集團(tuán)成員。該公司曾因未按時(shí)履行法律義務(wù)而被法院強(qiáng)制執(zhí)行信息有多條，且有限制消費(fèi)令。

　　如今嘉泰富被注銷(xiāo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)后，隨之而來(lái)的是，逸合中心有兩棟公寓1200套單位被查封了，也就是還未推向市場(chǎng)的4-5號(hào)樓被限制交易了。

　　在陽(yáng)光家緣上，逸合商務(wù)中心4-5號(hào)樓、少年宮至今沒(méi)有拿到預(yù)售證，銷(xiāo)控表上顯示，項(xiàng)目都有被查封的標(biāo)識(shí)。

　　而1-3號(hào)樓雖聲稱(chēng)是賣(mài)完了，但至今沒(méi)有一套網(wǎng)簽，也就是說(shuō)收樓入住的業(yè)主，還無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

　　接下來(lái)，逸合中心業(yè)主何時(shí)能夠辦理房產(chǎn)證，被查封的4-5號(hào)樓何時(shí)能夠解封，地產(chǎn)大咖薈將密切關(guān)注。