我是紫沐，這是我第374篇日記。

現(xiàn)在的大環(huán)境，很多人以為躺平就能舒服。

但真躺下去了，卻發(fā)現(xiàn)只是另一種痛苦的開始。

因為眼睜睜看著手里的錢，一天天在貶值，這感覺真的太糟糕。

最后在躺平和進場間搖擺，心態(tài)非常矛盾。

能理解，畢竟存款利率又降了。

以前，4%的年化，還有很多人看不上。

現(xiàn)在，能有3%穩(wěn)定收益的產(chǎn)品，就足夠讓人搶著要。

甚至還搶不到，門檻設(shè)得老高。

過去8年，存款利率只降過5次利息。

1次，在2015年；

1次，在2022年；

3次，在今年。

站在操盤手的角度，我能理解為什么要降息。

畢竟維護金融系統(tǒng)的穩(wěn)定性，優(yōu)先度是最高的。

而銀行目前壓力確實大。

一方面，要響應號召，執(zhí)行更寬松的貨幣政策，降貸款利息。

一方面，經(jīng)濟不好，敢進場擴張的人少，放貸業(yè)務不順利。

總結(jié)起來，就是難賺錢。

所謂開源節(jié)流，銀行是吃息差的，既然開源不行，自然就只能節(jié)流。

所以說降息，可以理解。

但理解歸理解，站在個體的角度，這感覺確實“很好”。

有人曾算過，最近十年的通脹率，每年平均在4.5%左右。

這已經(jīng)是非常保守的數(shù)字。

而最近兩年，印鈔機功率拉滿，貨幣增發(fā)的速度只會比以前更快，快很多。

這積壓的天量貨幣，已經(jīng)壓不住了。

所以未來兩年，真實通脹率會非?？鋸垺?/p>

我想很多人應該已經(jīng)有感覺了。

因為最近網(wǎng)上談理財攻略、理財資訊的，多了很多。

但沒用啊。

有沒有發(fā)現(xiàn)，自從樓市真的被錘下來之后，普通人已經(jīng)很難接觸到真正穩(wěn)健的理財產(chǎn)品。

金額小的，買理財，買基金，本金腰斬。

金額大的，買信托，買股票，血本無歸。

玩野路子的，買金融茶，直接價值清零。

以前我寫“好的房子是普通人能接觸到的最好的理財產(chǎn)品”，很多人沒感覺。

但房地產(chǎn)萎靡的這兩年，大家親身體驗過其他產(chǎn)品的投資體驗后，我想已經(jīng)能理解了。

而且房子和其他投資產(chǎn)品不一樣，它是能提升你生活質(zhì)量的。

你把錢沉淀在股票里，孩子也不能讀更好的學校。

你把錢沉淀在基金里，上下班通勤也不會變得更便捷。

你把錢沉淀在信托里，日常生活環(huán)境也不會變得更舒服。

但把錢沉淀在優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)里，這些都可以做到。

你不僅能守住財富，還能獲得優(yōu)質(zhì)的學位資源、通勤資源、環(huán)境資源。

這樣的持有體驗，只有房地產(chǎn)可以給。

所以問題是，房地產(chǎn)什么時候能重新起來。

我依然認為，破局的重點有兩個：

一個是復蘇經(jīng)濟，復蘇就業(yè)，讓老百姓的錢包鼓起來。

只有實打?qū)嵉挠绣X了，大家才有動力買更好的房子。

另一個，是恢復對樓市的預期。

把保交樓落到實處，讓買家不用擔心一輩子的血汗錢血本無歸。

出臺更有實際作用的利好，讓大家能用更低的成本，買更好的房子。

市場流動性起來，行情也就不遠了。

所以不要盲目悲觀。

最難的時候快過去，美國也結(jié)束了加息周期。

把事業(yè)穩(wěn)住，維護好現(xiàn)金流，明年是充滿機會的一年。

當然，未來有資格作為財富沉淀工具的房子，會越來越少。

對認知的要求，會越來越高。

亂買房的后果，和亂投資是一樣的。