這兩年，淘哥看了很多買(mǎi)房悲慘案例。

比如貨不對(duì)板、房子漏水、外墻脫落，日日為交付品質(zhì)維權(quán)。

比如遭遇裁員降薪、房子被斷供法拍、多年努力付之東流。

比如高點(diǎn)買(mǎi)入、房?jī)r(jià)腰斬、房子白送都無(wú)人接盤(pán)。

比如開(kāi)發(fā)商爆雷、房子爛尾，辛苦多年積攢的首付打了水漂，還要背負(fù)一身房貸，一個(gè)家庭的幸福葬送在一堆鋼筋混凝土之中……

種種血淚教訓(xùn)擺在面前，淘哥深刻感覺(jué)，現(xiàn)在，房子最重要的已經(jīng)不是“能不能漲、能漲多少”的升值問(wèn)題，而是“能不能交付、品質(zhì)到不到位、能不能住、價(jià)格會(huì)不會(huì)大跌、未來(lái)是否能夠轉(zhuǎn)手、資產(chǎn)是否會(huì)被收割”等一系列的安全問(wèn)題。

謹(jǐn)記：買(mǎi)房道路千萬(wàn)條，安全第一條。

如何保證買(mǎi)房的安全性？淘哥認(rèn)為需要遵循幾個(gè)準(zhǔn)則。

01.

準(zhǔn)則一

最好買(mǎi)現(xiàn)樓

前段時(shí)間，就連萬(wàn)科這種具備國(guó)資背景、三條紅線長(zhǎng)期保持綠檔、擴(kuò)張比較謹(jǐn)慎的模范房企，都傳出可能爆雷。雖然后來(lái)深圳市國(guó)資委表示萬(wàn)科具備足夠的安全性，如遇極端情況將幫助萬(wàn)科積極應(yīng)對(duì)，但這件事側(cè)面說(shuō)明，市場(chǎng)對(duì)于房企的信任度已近非常低。

就連萬(wàn)科都能成為被質(zhì)疑的對(duì)象，那么，還有什么房企可以百分百信任？

所以，如今買(mǎi)房單純依靠品牌和口碑，已經(jīng)不是萬(wàn)全之策，規(guī)避開(kāi)發(fā)商爆雷、房子爛尾、交付貨不對(duì)板等安全問(wèn)題，最好的辦法就是：買(mǎi)現(xiàn)樓。

首先，現(xiàn)樓所見(jiàn)即所得。

現(xiàn)樓從外立面、主入口、園林、入戶大堂到電梯間、戶型、視野、朝向，從用材用料到美學(xué)觀感，各個(gè)層面都能有非常直觀的呈現(xiàn)，完全沒(méi)有爛尾、延期交付、貨不對(duì)板的風(fēng)險(xiǎn)。

其次，現(xiàn)樓即買(mǎi)即入住，可以大幅節(jié)省等待成本，尤其是改善置換買(mǎi)家。

深圳很多人置換是買(mǎi)一換一，賣(mài)掉老房子才能買(mǎi)得起新房子，需要租房過(guò)渡，而現(xiàn)在很多新盤(pán)都要三年后交樓，等待成本很高。

我們來(lái)算一下三年的租房成本。

既然是改善，租房肯定也不想將就，一套生活方便、次新、環(huán)境好、管理好的大3房是標(biāo)配，在福田、南山租一套這樣的房子需要多少錢(qián)？

比如海境界家園二期，約140平的精裝3房，月租金2.63-2.85萬(wàn)，取個(gè)中間值2.7萬(wàn)/月，一年就是32多萬(wàn)，三年就接近100萬(wàn)。

大平層成本更高，比如海上世界雙璽，建面約257平的4室月租金5-5.5萬(wàn)，建面約335平的4室，月租金8.5-9萬(wàn)，如果高端改善租這種房子過(guò)渡，三年成本就要約200-300萬(wàn)。

如此高的成本，夠再買(mǎi)一套核心地段的公寓收租了。

截圖自鏈家

再次，現(xiàn)樓更厲害的優(yōu)勢(shì)在于：資金靈活。

如果買(mǎi)福田、南山總價(jià)上千萬(wàn)的期房，3年交房辦證，周期很長(zhǎng)，現(xiàn)金流壓力很大。

但是現(xiàn)樓辦證速度很快，去銀行做抵押也很快，資金非常靈活。

比如淘哥一位粉絲朋友對(duì)比很多房子以后，買(mǎi)了南山的現(xiàn)樓豪宅臨海攬山，其中很核心的因素就是這個(gè)樓盤(pán)即買(mǎi)即辦證，可以非常迅速做抵押貸款，更幸運(yùn)的是，他拿著貸款買(mǎi)股票做投資，又賺了一大筆錢(qián)。

總結(jié)來(lái)看，現(xiàn)樓有3大優(yōu)勢(shì)：1、完全避免了爛尾、延期交付、貨不對(duì)板等風(fēng)險(xiǎn)；2、大幅節(jié)省了等待成本；3、資金靈活。

有這3重優(yōu)勢(shì)作為保障，現(xiàn)樓絕對(duì)是保證資產(chǎn)安全最好的護(hù)身符。

02.

準(zhǔn)則二

最好買(mǎi)優(yōu)質(zhì)核心資產(chǎn)

世界各國(guó)經(jīng)濟(jì)史表明，房?jī)r(jià)本質(zhì)上是一個(gè)貨幣現(xiàn)象——大放水后，優(yōu)質(zhì)物業(yè)遲早上漲。

長(zhǎng)期看，深圳核心區(qū)域的稀缺優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，價(jià)格和M2是高度吻合的。

未來(lái)不管經(jīng)濟(jì)、樓市如何演變，M2持續(xù)增發(fā)避無(wú)可避，甚至經(jīng)濟(jì)越差越需要M2，那么，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上漲就只是時(shí)間問(wèn)題。

所以最重要的是在市場(chǎng)底部，要拿住優(yōu)質(zhì)物業(yè)。這樣到了上升期，手中才有優(yōu)質(zhì)籌碼！

這個(gè)看下圖就知道了，拉長(zhǎng)時(shí)間周期，一線城市房?jī)r(jià)漲幅和M2走勢(shì)是高度正相關(guān)的，這個(gè)過(guò)程甚至于不受樓市本身調(diào)控的影響。

2015年，M2余額只有139萬(wàn)億，截止到今年9月末，M2余額289.67萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.3%，這已經(jīng)是M2連續(xù)18個(gè)月份、保持兩位數(shù)以上的貨幣供應(yīng)量。今年預(yù)計(jì)我國(guó)的M2余額會(huì)突破300萬(wàn)億。

貨幣如此突飛猛進(jìn)，深圳好房子的房?jī)r(jià)，好幾年沒(méi)漲了，二者本應(yīng)該高度正相關(guān)，那么未來(lái)可想而知。

細(xì)心觀察的人會(huì)注意到，我們的放水還在提速，10月下旬，萬(wàn)億特別國(guó)債獲批了。

還有化解地方債務(wù)，發(fā)行了很多特殊再融資債券，據(jù)澎湃新聞統(tǒng)計(jì)，10月6日至11月9日，全國(guó)28個(gè)地區(qū)披露的特殊再融資債券總額為12553.0973億元。

同時(shí)，我們的存款利率也在一直往下調(diào)。

最近，已經(jīng)有了一些漲價(jià)的信號(hào)了：

11月1日凌晨，茅臺(tái)宣布出廠價(jià)格上調(diào)20%。

康師傅飲品被爆出漲價(jià)約16-25%，比茅臺(tái)還要猛。

農(nóng)夫山泉，則在2023年開(kāi)始不久，就把19升的桶裝水價(jià)格，由20元/桶上調(diào)至22元/桶。

覆水難收，放出去的水，最終會(huì)在稀缺，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上體現(xiàn)。

我們要做的，就是找到，并堅(jiān)定持有這一類資產(chǎn)。其實(shí)在深圳樓市很簡(jiǎn)單，就是核心地段、供應(yīng)稀缺的優(yōu)質(zhì)物業(yè)。

再?gòu)?qiáng)調(diào)一次，這一類物業(yè)的中長(zhǎng)期房?jī)r(jià)表現(xiàn)，和M2是高速正相關(guān)的，房?jī)r(jià)多年沒(méi)漲，而我們正處于新一輪放水的周期，優(yōu)質(zhì)物業(yè)價(jià)格遲早會(huì)表現(xiàn)。

而且，退一萬(wàn)步講，核心地段的優(yōu)質(zhì)物業(yè)就算不漲，也有很多出路，可以貸款、可以收租，即使市場(chǎng)不好，折價(jià)賣(mài)也能賣(mài)的出去。

相反，如果是郊區(qū)物業(yè)，比如惠州遠(yuǎn)離市區(qū)的海景房，租也租不出去、住也不方便、貸款也很難貸、打骨折價(jià)也很難出手，基本是一筆爛賬，業(yè)主有苦難言、欲哭無(wú)淚，一些全部身家砸進(jìn)去的人，可能還面臨破產(chǎn)危機(jī)。

所以，買(mǎi)核心資產(chǎn)才更安全、更有保障，悲觀看，有很多退路，樂(lè)觀看，有很大的成長(zhǎng)空間。

03.

準(zhǔn)則三

最好買(mǎi)性價(jià)比更高的新房

核心資產(chǎn)再疊加一層安全墊，就是買(mǎi)同地段，價(jià)格比二手房更便宜的新房。

經(jīng)過(guò)這一輪的市場(chǎng)調(diào)整，深圳有倒掛空間的新房已經(jīng)寥寥無(wú)幾，但南山、福田的豪宅地段，還是存在極個(gè)別有倒掛安全墊的新盤(pán)。

比如蛇口、深圳灣的優(yōu)質(zhì)二手房，恒裕濱城、半島城邦、海上世界雙璽等，就算在當(dāng)前低迷的樓市環(huán)境下，筍盤(pán)單價(jià)也要13萬(wàn)+/平，景觀、朝向、戶型比較好的房源，便宜的也要17-18萬(wàn)/平，貴的要30萬(wàn)/平。

而蛇口剛剛開(kāi)盤(pán)的山海豪宅臨海攬山，單價(jià)約9.4萬(wàn)/平起，和蛇口、深圳灣比較便宜的優(yōu)質(zhì)二手房對(duì)比，也有約4-5萬(wàn)/平的安全墊。

而且時(shí)代在發(fā)展，房子始終是“舊不如新”，買(mǎi)新房不僅性價(jià)比高、有價(jià)差安全墊，隨著時(shí)間的推進(jìn)，也比老房子有更好的估值表現(xiàn)。

04.

準(zhǔn)則四

最好買(mǎi)在周期底部

無(wú)論哪種資產(chǎn)，買(mǎi)點(diǎn)很重要，這是時(shí)機(jī)的安全性。

比如2020-2021年高點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)深圳的人，17萬(wàn)/平買(mǎi)了華潤(rùn)城二手房，這幾年經(jīng)歷了價(jià)格回調(diào)，只能賣(mài)到13-15萬(wàn)/平，就算未來(lái)市場(chǎng)回暖，價(jià)格逐漸修復(fù)，假如2-3年后回到高點(diǎn)，再有2-3年開(kāi)始賺錢(qián)，整個(gè)周期有約10年之久。

但如果是2017、2018年的市場(chǎng)底部進(jìn)場(chǎng)，8-9萬(wàn)/平買(mǎi)了華潤(rùn)城新房的人，在當(dāng)下的市場(chǎng)底部，依然是賺的。

而現(xiàn)在，淘哥認(rèn)為，就是周期底部+反轉(zhuǎn)在即的最佳入場(chǎng)時(shí)機(jī)。

淘哥對(duì)未來(lái)一年的判斷是：美聯(lián)儲(chǔ)停止加息，中美利差縮小，美元指數(shù)到頂，人民幣匯率升值，我國(guó)貨幣政策空間更大。同時(shí)，美元重回寬松后，全球各類風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)都會(huì)反彈。

樓市政策松綁預(yù)期，疊加全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境逆轉(zhuǎn)預(yù)期，明年4-5月，一線樓市很可能會(huì)迎來(lái)高潮。

歷史表明，政策拐點(diǎn)+貨幣放松+房?jī)r(jià)大跌，三箭齊發(fā)后，深圳樓市會(huì)進(jìn)入新一輪上升周期，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房最賺錢(qián)最安全。

比如2008年、2014年，正是市場(chǎng)最差、房?jī)r(jià)大跌+最悲觀+政策拐點(diǎn)來(lái)臨的時(shí)候。

然后政策救市——2008年底四萬(wàn)億，2014年底去庫(kù)存，之后樓市大漲。

到了2023年，房?jī)r(jià)低位+政策重大拐點(diǎn)+貨幣放水，所以說(shuō)現(xiàn)在是繼2008年、2014年后的，史上第三大買(mǎi)房時(shí)機(jī)。

05.

準(zhǔn)則五

最好買(mǎi)大戶型

接下來(lái)的深圳樓市，分化會(huì)越來(lái)越厲害，一定要選擇稀缺、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。哪種資產(chǎn)稀缺？看這個(gè)消息：新一輪房改。

這什么意思？其實(shí)就是一句話：市場(chǎng)的歸市場(chǎng)、保障的歸保障。未來(lái)商品住房回歸商品屬性，市場(chǎng)屬性，滿足改善性住房需求?！?strong>注意，是改善型。

同時(shí)，深圳最近（11月22日）剛出臺(tái)了兩大新政，一是二套首付降低到四成。二是調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，取消了原來(lái)750萬(wàn)的限制。對(duì)于其影響，淘哥已經(jīng)解讀了很多，總結(jié)成一句話就是：最利好深圳核心區(qū)的優(yōu)質(zhì)改善物業(yè)。

這些文件，為房子保值、增值指明了方向——未來(lái)有機(jī)會(huì)的，更多的是城市核心區(qū)域的改善型商品房，是豪宅。

至于剛需型的，一方面保障房會(huì)搶占很多購(gòu)買(mǎi)力，另一方面本身供應(yīng)量也很大，并不稀缺。再說(shuō)，剛需客戶的購(gòu)買(mǎi)力，并不能為房子提供高溢價(jià)，尤其在房子金融屬性減弱的背景下。

所以，淘哥認(rèn)為，要買(mǎi)就買(mǎi)城市核心的改善型優(yōu)質(zhì)物業(yè)，面積最好大一點(diǎn)，180平以上，200多平、300多平，這樣才稀缺，資產(chǎn)表現(xiàn)力才更強(qiáng)，更能避免財(cái)富大幅縮水的悲劇。

而且買(mǎi)這種房子，一定要及時(shí)出手，因?yàn)槲磥?lái)這個(gè)改善型市場(chǎng)是歸市場(chǎng)自由調(diào)節(jié)的，現(xiàn)在的一些限制措施會(huì)逐步取消，比如說(shuō)限價(jià)。

現(xiàn)在已經(jīng)有一大批城市取消了土地限價(jià)，包括：成都、合肥、濟(jì)南、重慶、廈門(mén)、長(zhǎng)沙、南京、福州、武漢、蘇州、青島、無(wú)錫、天津、長(zhǎng)春、杭州、沈陽(yáng)等。一些城市還取消了房?jī)r(jià)限價(jià)，或者部分區(qū)域取消。

深圳也開(kāi)始有動(dòng)作！11月16日，深圳最新掛牌出讓了兩塊宅地，規(guī)則較以往出現(xiàn)重大變化，取消了對(duì)商品房銷售價(jià)格的限制。

淘哥預(yù)計(jì)無(wú)論地價(jià)還是房?jī)r(jià)，取消限價(jià)是大趨勢(shì)。

對(duì)于很多想買(mǎi)大戶型改善住宅的朋友而言，如果你在深圳只盯著中信城開(kāi)東角頭、半島城邦5期等明星項(xiàng)目，可能就面臨一個(gè)很大的不確定性：限價(jià)取消。

這些項(xiàng)目不知道哪一年能賣(mài)，至少明年大概率是賣(mài)不了的。越往后，限價(jià)取消的可能越來(lái)越大。

你等來(lái)等去，等到的很可能是一個(gè)天價(jià)的，或者說(shuō)沒(méi)有明顯倒掛紅利的結(jié)果。那還不如早買(mǎi)早享受。

當(dāng)然，說(shuō)實(shí)在話，現(xiàn)在深圳核心地段，比如深圳灣，一些優(yōu)質(zhì)的二手房依然買(mǎi)不下手，單價(jià)太高了，普遍還在18-20萬(wàn)以上。

比如半三，這幾天出了一套164的高樓層，叫價(jià)還在3100萬(wàn)，單價(jià)18.9萬(wàn)。翡翠海岸，有一個(gè)225的戶型放賣(mài)，5300萬(wàn)，單價(jià)23.5萬(wàn)。

這些房子是好，但是相比新房，單價(jià)有些偏高。還是那句話，時(shí)代變了?，F(xiàn)在的人，可能依然有錢(qián)，但是希望把錢(qián)花在刀刃上，以更實(shí)在的價(jià)格買(mǎi)更好的產(chǎn)品和享受。

這其實(shí)是淘哥今年四季度，看好深圳的一些核心地段+稀缺+優(yōu)質(zhì)大戶型+新房的原因。因?yàn)閮r(jià)格相比二手房太香了，而品質(zhì)很高。

事實(shí)上，這種房子在二套首付降至4成的利好刺激下，已經(jīng)開(kāi)始復(fù)蘇。

今天（11月26日）南山蛇口的山海豪宅新世界臨海攬山開(kāi)盤(pán)，推155套建面約116-378平的現(xiàn)樓住宅。

作為新政后第一個(gè)開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)，根據(jù)開(kāi)發(fā)商的數(shù)據(jù)，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)勁銷約6成，凍資入圍114戶，成功選房90套，轉(zhuǎn)化高達(dá)8成！

要知道，2021年新世界臨海攬山第一批住宅開(kāi)盤(pán)，備案均價(jià)11.4萬(wàn)/平；2022年項(xiàng)目加推，備案均價(jià)11.6萬(wàn)/平；這次加推的3/4棟樓王，備案均價(jià)是12.2萬(wàn)/平，比上一期，漲了約5%。

而且從項(xiàng)目的公開(kāi)聲明可以得得知，臨海攬山自2021年面市以來(lái)，一共銷售近700套單位，均未推出任何打折促銷活動(dòng)。

在如今的市場(chǎng)行情下，絕大部分項(xiàng)目都在降價(jià)、打折求生存，而臨海攬山從未打折、還漲價(jià)了，賣(mài)得還不錯(cuò)，這沒(méi)有過(guò)硬的實(shí)力是很難做到的。

臨海攬山實(shí)力有多出色呢？這個(gè)盤(pán)非常符合我上述提到的各項(xiàng)安全原則：

1、現(xiàn)樓發(fā)售，即買(mǎi)即辦證即入?。?/p>

2、位于深圳頂豪地段的優(yōu)質(zhì)核心資產(chǎn)；

3、新房限價(jià)，單價(jià)僅9.4萬(wàn)/平起，有4-5萬(wàn)/平的倒掛安全墊（前文有提及）；

4、純改善戶型：建面約116/118平的高性價(jià)比3房，建面約287平的6房3廳5衛(wèi)，稀缺超級(jí)大平層。

下面，淘哥詳細(xì)介紹一下臨海攬山這個(gè)項(xiàng)目和本次推售的產(chǎn)品，以供各位朋友參考。

06.

蛇口半山豪宅樓王

約287平的超級(jí)大平層住宅

背山望海 景觀太震撼

眾所周知，蛇口半島作為深圳豪宅的制高點(diǎn)之一，云集了蛇口K11旗艦店、海上世界文化藝術(shù)中心、深圳歌劇院、文化藝術(shù)中心、15公里濱海長(zhǎng)廊等眾多國(guó)際級(jí)資源，也孕育了恒裕濱城、半島城邦、雙璽等一眾頂豪。

而臨海攬山就位于蛇口半島的核心，不僅能和一眾頂豪一樣，便捷享受區(qū)域的頂級(jí)城市配套，更重要的是，臨海攬山是區(qū)域少見(jiàn)的半山豪宅，集萃了區(qū)域的山海生態(tài)資源。

看下圖，臨海攬山三面環(huán)山、一面向海，獨(dú)有鬧中取靜的優(yōu)勢(shì)，這種占位，和香港淺水灣的半山豪宅有異曲同工之妙，一看就擁有收藏級(jí)、傳世級(jí)的潛質(zhì)。

本次推出的樓王單位，超級(jí)大平層住宅，建面約287平的6房3廳5衛(wèi)，就位于項(xiàng)目最中間、坐北朝南、背山面海、瞰景C位的3棟，是高層住宅收官之作。

此棟為南北通透的板樓結(jié)構(gòu)，3梯2戶、專梯入戶，有專屬的工人電梯，可實(shí)現(xiàn)工人與業(yè)主分開(kāi)入戶，盡顯尊貴。

戶型打造也非常出色，一是整體格局方正、動(dòng)靜分區(qū)、南北雙陽(yáng)臺(tái)、3面采光、通透性極佳。

二是空間構(gòu)造合理，6房5衛(wèi)的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了4個(gè)套房，南向雙主臥，工人房也含洗手間和淋浴間，不會(huì)對(duì)業(yè)主生活造成打擾，另有專門(mén)的儲(chǔ)物間，可用來(lái)收納雜物，讓房間更加整潔。

3廳（客廳、餐廳、家庭廳）的設(shè)計(jì)，也讓豪宅感更加濃厚，想象一下，玄關(guān)入戶即大氣奢華的家庭廳，頗有豪門(mén)大戶的風(fēng)范。

三是尺度闊綽，客廳出南向陽(yáng)臺(tái)，南向陽(yáng)臺(tái)面寬高達(dá)約7.3米，進(jìn)深高達(dá)約2.4米，主臥帶衣帽間+景觀浴室，非常奢華。

四是充分結(jié)合周邊山海生態(tài)資源設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了南望海、北眺山、東看深圳灣的效果，視野非常震撼。

南向陽(yáng)臺(tái)+雙主臥看深圳灣海景、城景，下圖是29樓南向陽(yáng)臺(tái)的景觀實(shí)拍，近瞰繁華璀璨的深圳灣CBD、廣闊無(wú)邊的大海，遠(yuǎn)眺連綿起伏的山脈，山海連城，仿若一幅世界名畫(huà)。

北向陽(yáng)臺(tái)+兩個(gè)次臥看大南山，景觀會(huì)客廳+景觀浴室能同時(shí)看到大南山、深圳灣天際線。

在深圳這種一線城市、蛇口半島這種頂豪區(qū)域，擁有一套景觀如此震撼的大平層豪宅，想必就是“人生巔峰”最好的注解。

07.

現(xiàn)樓 即買(mǎi)即辦證即入住

國(guó)際名師 精工品質(zhì)

更關(guān)鍵的是，臨海攬山已經(jīng)是現(xiàn)樓，即買(mǎi)即辦證即入住，不僅可以大幅節(jié)省等待成本，還完全避免了爛尾、延期交付、貨不對(duì)板、維權(quán)等風(fēng)險(xiǎn)。

最近幾年，開(kāi)發(fā)商資金吃緊，買(mǎi)房人真的是被房子品質(zhì)問(wèn)題搞怕了，就算是10萬(wàn)+/平的豪宅，也免不了讓業(yè)主花費(fèi)大量精力、時(shí)間去維權(quán)。

而臨海攬山特邀中國(guó)香港CCD、澳大利亞PTAD、美國(guó)AECOM、DK、ALT五大全球頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造，中間還曾數(shù)次加資，以致于設(shè)計(jì)費(fèi)比原計(jì)劃攀升了數(shù)倍，品質(zhì)非常有保證。

更重要的是，項(xiàng)目已經(jīng)是現(xiàn)樓，品質(zhì)親眼可見(jiàn)，給大家展示幾張實(shí)景照片，感受一下臨海攬山精雕細(xì)琢的豪宅工匠精神。

臨海攬山依山抬高24米而建，采用一字型建筑布局，鋁板打造的外立面，晶瑩剔透、耳目一新。

利用24米高差打造的疊水瀑布，如此驚艷的天才設(shè)計(jì)，在深圳還是第一次出現(xiàn)，它賦予了臨海攬山鮮明的辨識(shí)度，讓項(xiàng)目一下子就從眾多豪宅中脫穎而出。

森林游泳池，與自然園景融為一體，在此處游泳，肯定身心暢快。

石材鋪裝打造的主入戶大堂，盡顯高端雅致格調(diào)，絲毫不輸深圳灣1號(hào)、雙璽等網(wǎng)紅頂豪。

各個(gè)樓棟的架空層泛會(huì)所，設(shè)計(jì)了會(huì)客廳、臨水步道、瑜伽室、健身器材、兒童游樂(lè)、圖書(shū)館等空間，不僅實(shí)用，亦頗有藝術(shù)氛圍感。

以上幾張照片，只是臨海攬山品質(zhì)的“冰山一角”，各位粉絲朋友可以去現(xiàn)場(chǎng)親自感受一下項(xiàng)目的豪宅風(fēng)范和工匠底蘊(yùn)，一定會(huì)被驚艷到。

臨海攬山最新實(shí)景視頻

目前，臨海攬山4棟還有少量建面約116平/118平的3房，單價(jià)約9.4萬(wàn)/平起，總價(jià)1000萬(wàn)出頭就能買(mǎi)到有山有海的豪宅，機(jī)會(huì)非常稀缺。

最后提醒，臨海攬山住宅已進(jìn)入清盤(pán)階段，感興趣的朋友可以抓緊時(shí)間到樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)咨詢。