就在10月的最后一天，沈陽(yáng)大東區(qū)又傳來(lái)一則好消息：大東區(qū)人民政府聯(lián)合中國(guó)醫(yī)科大學(xué)、中國(guó)醫(yī)科大學(xué)附屬第四醫(yī)院，共同舉辦了“沈陽(yáng)國(guó)際智慧健康城項(xiàng)目簽約儀式”。

沈陽(yáng)國(guó)際智慧健康城項(xiàng)目此前曾多次出現(xiàn)在大東區(qū)的官方報(bào)道中，這次簽約算是花開(kāi)結(jié)果，取得了標(biāo)志性進(jìn)展。沈陽(yáng)國(guó)際智慧健康城項(xiàng)目總占地面積約9.9萬(wàn)平，總規(guī)劃建筑面積約31.7萬(wàn)平，涵蓋綜合性三甲醫(yī)院、醫(yī)療康復(fù)、健康管理、美容整形、酒店物業(yè)等大健康?？漆t(yī)聯(lián)體及配套設(shè)施工程，其綜合性醫(yī)院由中國(guó)醫(yī)科大學(xué)附屬第四醫(yī)院運(yùn)營(yíng)。

根據(jù)官方發(fā)布的視頻介紹，健康城的位置就在榆林大街上，具體地塊應(yīng)該就是譽(yù)蘭頌?zāi)蟼?cè)，榆林大街與軒興二路交匯處的醫(yī)療用地。

綜合多方信息，沈陽(yáng)國(guó)際智慧健康城將是沈陽(yáng)東北部最大的醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目，能夠大幅度提高該區(qū)域的醫(yī)療覆蓋率和普及率，在提高居民健康質(zhì)量的同時(shí)，也大大提升了望花板塊的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

望花板塊是目前沈陽(yáng)二環(huán)至三環(huán)之間為數(shù)不多還有較大規(guī)模土地供應(yīng)空間的板塊，區(qū)位優(yōu)越，但由于缺乏基礎(chǔ)設(shè)施配套，在沈陽(yáng)樓市中并不算太出挑，甚至由于交通配套的缺失，這樣一個(gè)二環(huán)邊的優(yōu)越區(qū)位給很多人留下了位置“蹩腳”“偏遠(yuǎn)”的印象。

在2016年以前，望花板塊可以說(shuō)是一個(gè)小透明的存在，直到旭輝的進(jìn)駐，板塊熱度才逐漸有了起色。此后，隨著旭輝的深耕，以及華潤(rùn)置地、龍湖、保利發(fā)展、大悅城控股等眾多的品牌房企，望花板塊日漸成為東部的置業(yè)熱點(diǎn)。而望花板塊的配套也在悄然間實(shí)現(xiàn)了蛻變。

首先就是大東教育的最強(qiáng)代表——尚品學(xué)校引入。自尚品東越學(xué)校落地后，望花板塊又通過(guò)代建和合并等方式，落定了尚品東璟和尚品，實(shí)現(xiàn)了板塊義務(wù)教育階段的優(yōu)質(zhì)教育資源全覆蓋，根據(jù)板塊的土地規(guī)劃，未來(lái)仍有新的小學(xué)、初中用地規(guī)劃，以及高中用地規(guī)劃，望花未來(lái)將形成全維度的教育資源配套。

其次，交通配套方面的實(shí)力也是逐漸增強(qiáng)。2017年，南北快速干道全線通車，望花板塊接入城市快速路體系，也開(kāi)啟了交通的快速升級(jí)，尤其是內(nèi)部路網(wǎng)不斷完善。在今年，望花板塊迎來(lái)了又一具有里程碑意義的大事件——地鐵4號(hào)線的開(kāi)通，這填補(bǔ)了望花板塊又一大空白，讓板塊與二環(huán)內(nèi)主城的交通更加便捷。

其三，生態(tài)配套方面。望花板塊擁有一個(gè)巨無(wú)霸級(jí)的大型生態(tài)公園規(guī)劃，即東湖公園。以東湖公園為核心，沈陽(yáng)還在這里落定了大東區(qū)汽車城服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)核心發(fā)展板塊，這不僅是在城市建設(shè)上為望花板塊帶來(lái)了新助力，也為望花板塊埋下了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的伏筆。

其四，就是前文提到的沈陽(yáng)國(guó)際智慧健康城項(xiàng)目。

目前唯一欠缺的當(dāng)屬商業(yè)。作為一個(gè)新興板塊，商業(yè)配套缺乏不可避免，但隨著近兩年各個(gè)項(xiàng)目的交付入住，商業(yè)自然而然地會(huì)生根發(fā)芽，僅僅是沿街的商業(yè)就足以支撐板塊的商業(yè)需求，而大型商業(yè)需求則完全可以依靠二環(huán)內(nèi)，尤其是地鐵開(kāi)通后，商業(yè)購(gòu)物會(huì)更加便捷。

當(dāng)然，望花板塊的商業(yè)也自有規(guī)劃。

在4號(hào)線望花地鐵站南側(cè)就預(yù)留了一宗大型商業(yè)用地，而且官方還期待圍繞望花站打造區(qū)域內(nèi)的TOD商業(yè)中心。這一點(diǎn)也是很值得期待的。

歷經(jīng)數(shù)年，望花板塊終于實(shí)現(xiàn)了蛻變，很有點(diǎn)昔日你愛(ài)搭不理，如今高攀不起的意味。目前，沈陽(yáng)樓市的恢復(fù)不盡如人意，但望花板塊作為各方面實(shí)力全面補(bǔ)齊的板塊，還是贏得了不少購(gòu)房者的青睞，可見(jiàn)市場(chǎng)對(duì)于望花板塊未來(lái)的認(rèn)可。

望花板塊目前仍處于上升期，板塊不足也依然明顯，但未來(lái)值得期待。