什么是剛需？在很多人的認知中，所謂“剛需”，其特征是以基本居住要求為第一優(yōu)先，其他因素作為參考項。比如，一個人在買房時，首先考慮價格和基本的居住功能，然后是地段不能太偏，至于周邊的配套能否滿足自己的消費購物娛樂等需求，小區(qū)的建設(shè)漂亮與否，就不是很重要了。

　　然而現(xiàn)在隨著城市的發(fā)展，很多當初看起來“冷門”的區(qū)域，如今也越來越成熟，比以往便捷很多。這對于廣大普通市民最大的利好，就是即便用最傳統(tǒng)的“剛需”標準，也能買到一套相對不錯的房子，在這種背景之下，對于所謂剛需的定義和標準，自然也會比以前提高很多。

　　那么，現(xiàn)如今的“剛需”標準是什么？想弄清楚這個問題，需要綜合考慮的因素有很多。這兩三年間，國內(nèi)樓市發(fā)生了很多顯著的變化。首先是從有居到優(yōu)居，群眾的居住品質(zhì)也在不斷提升，這在住房面積的變化上就可見一斑。

　　其次是承載于房屋產(chǎn)品之上的人文屬性，也為房子不斷賦予“軟實力”，甚至在很多偏向剛需的項目中，也被賦予了一些“精英”元素。比如近幾年，一些大的品牌房企都推出了自己的“高端”系列或者“典藏”系列，但這些所謂的高端住宅，所面向的客群卻不再是所謂的“塔尖”人士，而是普通工薪階層，帶有精英元素的人居產(chǎn)品，正在快速走向下沉。

　　從某個角度上講，剛需住宅發(fā)展到今天，其內(nèi)涵已經(jīng)與曾經(jīng)的“剛需”區(qū)別越來越大，即便是剛需人群，在購房置業(yè)中，也對人居的精神追求與一部分情緒價值提出更高的要求。

　　通俗來講，就是從過去的“能住就行”，再到“要住得好一些”，到了今天，則是“要住得更好”。畢竟掙錢不易，誰都希望自己為買房花出的每一分錢，都能夠物有所值。

　　于是，很多所謂“剛需”住房的產(chǎn)品品質(zhì)與配套不斷升級，從交通到教育，再到生態(tài)，直至前幾年，健康作為一個大概念，也成為了剛需住宅的一大要素，并且?guī)鹆艘徊ń】底≌瑹帷?/p>

　　當下的健康宅主要分為三等。處在最基礎(chǔ)等級的“健康住宅”，主打健康的環(huán)境，比如郊縣安靜的外部環(huán)境和較為充沛的生態(tài)資源，但缺點是地處偏遠，配套不夠優(yōu)質(zhì)。嚴格意義上講，這類住宅甚至不能稱之為“健康住宅”，最多是擁有一定生態(tài)優(yōu)勢的普通住宅。

　　第二等健康住宅主打健康的社區(qū)，比如有較好的園林和外部配套，但缺點是住宅不具備“健康住宅”的標準。通俗來講，這也是上一種住宅的升級版而已。

　　而相對理想的健康住宅，既要有良好的外部配套和社區(qū)環(huán)境，還要有良好的健康居住空間，能從內(nèi)到外全方位地滿足“健康住宅”的標準。簡單來講，所謂“健康住宅”，要從房屋本身入手，從日常起居開始，就要實現(xiàn)一個完整“健康閉環(huán)”。

　　這樣的房子有嗎？當然有。在當下的蘭州，打造出集“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智”為一體的“六恒”系統(tǒng)的金城府，就是蘭州當下“健康住宅”的代表。

　　“六恒”并非簡單的，停留在紙面上的概念，而是一個有機的系統(tǒng)，從各個層面改善人居環(huán)境，提升居住者的生活品質(zhì)。它可以保證室內(nèi)無噪音、無吹風感、各個房間溫度均勻，體感良好，適宜的溫濕度，無風感，加上人體輻射散熱大量減少，從而增強了人體的舒適度。

　　同時，“六恒”系統(tǒng)還可以讓空氣清爽不渾濁，家人不再忍受室外灰塵、PM2.5、甚至二手煙和廚房油煙等空氣污染。節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的家居氣候環(huán)境一體化解決方案，不僅是當下新型人居的標桿，更是未來品質(zhì)人居的發(fā)展趨勢。

　　可見，這種先進的人居理念，對于蘭州而言，可謂是猶如及時雨一般，強烈地呼應(yīng)著當下蘭州購房者的深層需求。因為只有在蘭州生活過一段時間的人才能體會到，這個坐落于黃河兩岸的省會城市，美麗自有其美麗之處，但煎熬也自有其煎熬之源。

　　蘭州屬溫帶大陸性氣候，雖然夏無酷暑，冬無嚴寒，但這里深居西北內(nèi)陸，海洋溫濕氣流不易到達，成雨機會少，大部分地區(qū)氣候干燥，

　　加上蘭州周邊植被相對稀疏，有時在周邊沙塵源和大風動力條件具備的情況下，低層大氣層結(jié)會處于“強烈不穩(wěn)定狀態(tài)”，因此容易在秋冬季節(jié)形成浮塵天氣，嚴重的甚至會產(chǎn)生沙塵暴，這些對于人體健康都會造成不利影響。

　　同時，蘭州處在兩山夾一河的河谷地帶，在以前，蘭州依靠重工業(yè)和化工業(yè)推進了城市發(fā)展，但不可否認的是，幾個規(guī)模較大的工業(yè)項目也對蘭州的環(huán)境以及空氣質(zhì)量造成了一些影響，因為空氣流通不像平原地區(qū)那么快速，所以一些歷史遺留的污染問題致使蘭州市區(qū)的人居環(huán)境并不是很理想。

　　在這種情況之下，帶有“六恒”系統(tǒng)的健康住宅，自然就顯得彌足珍貴。而金城府是蘭州首個科技住宅，在“六恒”系統(tǒng)加持下，更能讓業(yè)主擁有更舒適、健康的居住體驗，還能在配套資源上為業(yè)主的身心健康提供保障。

　　值得一提的是，金城府不僅有著當前蘭州近乎獨有的六恒系統(tǒng)作為其核心價值，項目本身的普適指標也與其他熱門項目相比絲毫不差。

　　作為蘭州主城區(qū)如今僅存的黃金地段之一，金城府周邊通行條件便利，還有優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療、商業(yè)配套環(huán)伺，居住于此，業(yè)主不僅可以方便、快捷地前往蘭州各個區(qū)域，還能享受到更多生活的便利。

　　尤其是項目周邊2公里范圍內(nèi)聚集的甘肅省第三人民醫(yī)院、甘肅省康復中心醫(yī)院、蘭州大學第一醫(yī)院、甘肅省人民醫(yī)院等數(shù)家優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療配套，可以說，這也為業(yè)主的健康生活，上了一道“雙保險”。

　　至于項目小區(qū)自身的環(huán)境營造，同樣無須擔心。項目將中國古代五大園林元素提煉于園林肌理中，并形成了“五重歸家體系”。這種定制化的社區(qū)園景，帶給了業(yè)主更多居住的尊崇感，同時也將生態(tài)、自然、健康的環(huán)境融入到了生活中。

　　在互聯(lián)網(wǎng)語境中，有一個“六邊形戰(zhàn)士”的概念，說的是某些戰(zhàn)力爆表的角色，在能力屬性上樣樣點滿，能輸出，能偵察，能嘲諷，能抗線。引申到現(xiàn)實中，指的就是那種在各個方面都挺厲害，都很能打的人或事物。

　　而金城府，就如同蘭州人居領(lǐng)域的“六邊形戰(zhàn)士”，區(qū)位、配套、產(chǎn)品品質(zhì)、園林營造、人文關(guān)懷，以及六恒系統(tǒng)，共同構(gòu)造出了一個完善且強大的價值閉環(huán)，全方位呵護著業(yè)主們的生活。

　　現(xiàn)如今，隨著大健康理念成為全社會的共識，居住健康與健康住宅，必然會成為將來人居發(fā)展不可逆的趨勢。而金城府敢為人先，不僅會對蘭州人居未來的發(fā)展產(chǎn)生重要的影響，也為率先享受該項目的業(yè)主，提供了先人一步的健康生活方式，這在當前的蘭州地產(chǎn)領(lǐng)域，是難得的稀缺品質(zhì)。