“賞春意盎然，聞青草芳香，見草、樹、花、人，所行皆是景?！弊罱?，一位無錫萬科城市花園二區(qū)業(yè)主發(fā)布了這樣一條朋友圈，展現(xiàn)了自家小區(qū)出門即花園的愜意生活，引來許多人的贊嘆羨慕：“你們小區(qū)交付也快十四五年了，沒想到綠化還這么好，真不容易??！”

眾所周知，“秩序井然環(huán)境好”是萬科物業(yè)一直秉承的服務(wù)理念，在萬科物業(yè)的管理服務(wù)下，諸如城無錫市花園二區(qū)這般綠意盎然、歷久彌新的小區(qū)不在少數(shù)。而隨著人們對(duì)居住環(huán)境的需求升級(jí)，居民在小區(qū)園林景觀的精細(xì)化打造、綠化品質(zhì)提升等方面也提出了更高的要求，這也引發(fā)了萬科物業(yè)的重視與思考。

為進(jìn)一步美化小區(qū)環(huán)境，今年2月份開始，萬科全面啟動(dòng)“綠茵行動(dòng)”，在全國(guó)范圍內(nèi)開展綠化美化工程，通過制定春季補(bǔ)植方案、一系列綠化養(yǎng)護(hù)措施全面提升小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理水平、擦亮園區(qū)底色。

隨著“綠茵行動(dòng)”的深入開展，在五月暮春光景正好的時(shí)節(jié)，小區(qū)紛紛展露新顏。園區(qū)綠化植缺少養(yǎng)護(hù)、管理、修剪等問題得到了妥善解決，綠地覆蓋面積低的老舊小區(qū)變得綠意濃濃，曾經(jīng)不起眼的角落變成賞心悅目的打卡點(diǎn)，漫步園區(qū)，讓人有坐擁“后花園”的氛圍感......

補(bǔ)種栽植添新綠，點(diǎn)亮家園又一春

春季萬物復(fù)蘇，也是進(jìn)行綠化澆灌、補(bǔ)種等養(yǎng)護(hù)工作的好季節(jié)。萬科物業(yè)因時(shí)而動(dòng)，把綠植補(bǔ)種作為“綠茵行動(dòng)”的重點(diǎn)工作，在無錫各大小區(qū)開展。

新吳區(qū)的琥珀家園去年底剛迎來萬科物業(yè)的入駐，今年上半年便啟動(dòng)了全面的綠化整改升級(jí)。為重建園區(qū)綠化生態(tài)，物業(yè)對(duì)由于苗圃滲水、水土流失而造成的黃土裸露、綠化斑禿展開集中治理行動(dòng)，在綠化專家的建議下在黃土裸露位置補(bǔ)種麥冬、吉祥草、龜甲冬青等11種植物近3500㎡，對(duì)退化枯死的草坪進(jìn)行更換補(bǔ)種多達(dá)約5000㎡，同時(shí)對(duì)全園區(qū)的喬木全覆蓋修剪造型。

“重理舊壇植花木，此春不負(fù)綠蔭濃”，通過栽植補(bǔ)種，萬科物業(yè)讓小區(qū)在這個(gè)春天重現(xiàn)綠彩濃蔭、落櫻繽紛的生機(jī)勃勃景象。

相比于琥珀家園，無錫萬科物業(yè)的大部分在管小區(qū)本身綠化、草坪生長(zhǎng)情況良好，需要大面積補(bǔ)種的情況比較少見。但在此次“綠茵行動(dòng)”中，萬科物業(yè)在綠化無缺損、無枯死、無裸露的基礎(chǔ)上，還提出了有景觀、造型美的更高要求。因此，不少，小區(qū)對(duì)一些原本不起眼的角落進(jìn)行了特色花卉的補(bǔ)種。

比如大通溪園邊緣圍擋與小區(qū)垃圾房之間，原本是個(gè)沒有綠植規(guī)劃的偏僻角落。今年4月份，物業(yè)在這里清理、翻土、挖坑、播種，補(bǔ)充上了一整片向日葵。在不久的將來，這片向日葵就會(huì)盛開，將園區(qū)點(diǎn)綴得更加燦爛。

又比如在尊鵬尚府，物業(yè)服務(wù)中心指示牌下原本鋪植的是普通的草皮，但位于拐角處的草坪特別容易被踩踏，補(bǔ)中多次還是被踩禿。于是這一次萬科物業(yè)重新補(bǔ)種了四季海棠，不僅四季花開不斷為園區(qū)增色，柔美的造型更讓來往行人踏之何忍，巧妙解決了路邊草皮易被踩踏的難點(diǎn)。

值得一提的是，截止5月4日，萬科物業(yè)已在全國(guó)77個(gè)城市2058個(gè)小區(qū)進(jìn)行了補(bǔ)植復(fù)綠，已完成并通過驗(yàn)收的綠化補(bǔ)植面積約31.7萬平方米，讓更多業(yè)主體驗(yàn)到綠化綻新顏、春日好風(fēng)光。

花鏡繽紛景如畫，精心打造提顏值

春有百花秋有月，夏有涼風(fēng)冬有雪，每個(gè)時(shí)節(jié)都有屬于自己的浪漫。如果說綠化植被是一個(gè)小區(qū)環(huán)境美、生態(tài)優(yōu)的底色，那么萬科物業(yè)為小區(qū)打造的花鏡景觀就是感知四時(shí)有序、彰顯景致魅力的最好載體。

就在上周，無錫柏翠春居39單元的業(yè)主李先生看著樓下錯(cuò)落有致、色彩斑斕的新造花境，忍不住為萬科物業(yè)點(diǎn)贊。

這個(gè)角落原本是小區(qū)南門的拐角，之前是混播草坪，不僅單調(diào)乏味，去年冬天還因?yàn)槿照詹蛔恪⑺至魇У葐栴}，出現(xiàn)了黃土裸露現(xiàn)象。今年四月，萬科物業(yè)決定為這個(gè)角落重新設(shè)計(jì)打造一個(gè)花鏡，增設(shè)了灌木繡球并用佛甲草鋪設(shè)，以白色礫石突顯花鏡與花帶景觀色彩，從而給業(yè)主們新添一處家門口的小花園。

天鵝湖花園的業(yè)主，也深有同感。作為一個(gè)十多年的老小區(qū)，萬科物業(yè)為了小區(qū)的花鏡打造，付出了不小的努力。從前期策劃、現(xiàn)場(chǎng)勘查、花卉采買、示范栽植，物業(yè)工作人員以專業(yè)的角度對(duì)植物的成活程度及長(zhǎng)勢(shì)進(jìn)行判斷，根據(jù)實(shí)際情況及景觀設(shè)計(jì)調(diào)整栽植適合的植物。

從花壇到樹下，從道旁到湖邊，過去幾個(gè)月時(shí)常能看到物業(yè)工作人員在翻土、清理、分苗、挖坑、添苗、培土、灌溉......使用闊葉類、常綠球類植物作為花鏡骨架，通過植物高低層次及葉片大小的對(duì)比，為這個(gè)十多年的老小區(qū)營(yíng)造出多個(gè)浪漫詩(shī)意的花鏡。

通過一座座花鏡的打造，小區(qū)綠化從過去的單一變成了現(xiàn)在的繽紛多彩，顏色一下豐富起來，“小區(qū)綠化好，能令人心情放松，還能促使人們出門走走，鍛煉身體?！靶^(qū)居民表示，看著身邊的環(huán)境越來越好，更添幸福感和滿足感。

綠化品質(zhì)服務(wù)持續(xù)升級(jí)，無錫萬科物業(yè)在行動(dòng)

重塑“草綠如地毯”、“秩序井然環(huán)境好”的園林品質(zhì)，不是一時(shí)一日之功，更在平時(shí)平日之堅(jiān)持。

以無錫為例，萬科物業(yè)在綠化服務(wù)方面有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)小區(qū)都會(huì)根據(jù)園區(qū)植物配置，制定年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，做好日常的修剪、澆水、施肥、治蟲、除草、防旱、防澇、防凍等措施。甚至事無巨細(xì)到要求草坪高度控制在8cm以下、草莖高度在 5cm以下、枯死地被植物或灌木每 1000 平方米范圍內(nèi)不超過 2平方米，單塊面積不超過 0.5 平方米、雜草率不超過 3%、綠化植物病蟲危害率不超過 5%.......為了長(zhǎng)效管理綠化成果，小區(qū)里更每天都有維護(hù)園林的物業(yè)人員巡邏，不僅清理垃圾，而且還會(huì)對(duì)可能患上病蟲害的綠化植物進(jìn)行檢查和治療。

綠茵行動(dòng)的全面開展，進(jìn)一步讓萬科物業(yè)的服務(wù)從綠化走向美化，從養(yǎng)護(hù)走向造景。過去參差不齊的樹木變得樹形優(yōu)美、綠籬成線，過去僅有綠草的花池變成了繽紛花田，漫步園區(qū)，更添幸福感和滿足感。

接下來，萬科物業(yè)將組織園區(qū)綠化專家對(duì)前階段的整治情況進(jìn)行檢查和督查，對(duì)已經(jīng)完成整改的整治成果進(jìn)行鞏固提升，對(duì)未達(dá)到要求的小區(qū)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行督促補(bǔ)齊，整改落實(shí)，并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。