2010年立項(xiàng)開發(fā)的“上京商貿(mào)中心”項(xiàng)目總建筑面積24692㎡，總投資1億多元，是上京鎮(zhèn)舊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造項(xiàng)目，也是大田縣小城鎮(zhèn)改革發(fā)展的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，由福建省中森置業(yè)有限公司（下稱中森公司）開發(fā)建設(shè)。

本公司員工說，中森公司法定代表人林志涵是溫榮學(xué)的女婿，溫榮學(xué)是中森公司的實(shí)際控制人，也是福建省凱天龍實(shí)業(yè)有限公司（下稱凱天龍實(shí)業(yè)公司）、福建大田凱天龍商務(wù)酒店有限公司（下稱凱天龍酒店公司）、大田縣凱祥置業(yè)有限公司（下稱凱祥置業(yè)公司）和福建省大田縣鎮(zhèn)石礦業(yè)有限公司（下稱鎮(zhèn)石礦業(yè)公司）的實(shí)際控制人。

上京商貿(mào)中心項(xiàng)目工程于2014年4月全部完工，有關(guān)勘察、規(guī)劃、環(huán)保、防雷、綠化等工程均已驗(yàn)收合格，具備整體竣工驗(yàn)收條件。但因承包人天孚城建集團(tuán)有限公司（原名稱三明盛達(dá)市政建設(shè)有限公司，下稱天孚公司）以發(fā)包人中森公司拖欠工程進(jìn)度款為由，不配合辦理上京商貿(mào)中心工程竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)。導(dǎo)致逾期竣工長(zhǎng)達(dá)十年久拖未決，使眾多群眾合法權(quán)益受到嚴(yán)重侵害，因涉眾維權(quán)事件持續(xù)發(fā)酵，給司法公信、社會(huì)穩(wěn)定帶來了巨大負(fù)面影響。

為了徹底解決中森公司本金8436萬(wàn)元系列借名貸款引發(fā)的信貸風(fēng)險(xiǎn)，盤活上京商貿(mào)中心項(xiàng)目資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)物盡其用，配合有關(guān)部門做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融支持相關(guān)工作，有效化解信貸風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展，公司涉及員工積極配合有關(guān)部門處理，目前收效甚微。

該項(xiàng)目主要涉及以下問題

一、驗(yàn)收問題。

1、中森公司實(shí)際控制人暨出資人溫榮學(xué)及法定代表人林志涵應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，對(duì)公司負(fù)有忠實(shí)義務(wù)和勤勉義務(wù)，積極配合、協(xié)調(diào)解決中森公司驗(yàn)收及化債問題；協(xié)調(diào)解決上京商貿(mào)中心400多戶商戶占道經(jīng)營(yíng)、70多戶購(gòu)房戶交房、辦證的問題，并作出書面承諾。

2.協(xié)調(diào)解決天孚城建集團(tuán)有限公司（原三明盛達(dá)市政建設(shè)有限公司）向中森公司提交防盜門、防火門、卷簾門合格證、檢測(cè)報(bào)告、黃標(biāo)等消防驗(yàn)收材料。

3.協(xié)調(diào)解決天孚公司一個(gè)月內(nèi)完成初驗(yàn)報(bào)告需整改的掃尾工程，并經(jīng)有關(guān)管理部門驗(yàn)收合格。

4.協(xié)調(diào)解決天孚公司配合中森公司二個(gè)月內(nèi)完成辦理上京商貿(mào)中心工程竣工驗(yàn)收及備案的相關(guān)手續(xù)，并作出書面承諾。

5.協(xié)調(diào)解決佳美公司在收到天孚公司提供的防火門、防盜門、卷簾門合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、黃標(biāo)等消防驗(yàn)收材料后，確保二個(gè)月內(nèi)消防工程竣工驗(yàn)收合格，并作出書面承諾。

二、化債問題。

涉及員工請(qǐng)求政府協(xié)調(diào)法院、銀行、主債務(wù)人等相關(guān)部門，研究銀行金融政策落地路徑，制定金融機(jī)構(gòu)不良資產(chǎn)包債權(quán)轉(zhuǎn)讓、金融債權(quán)招商處置等方案，在查清事實(shí)，理清責(zé)任的基礎(chǔ)上依法促成和解，終結(jié)對(duì)一佰多戶被借名人、擔(dān)保人的執(zhí)行，并解除相關(guān)措施，從而一攬子解決中森公司信貸風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)正常循環(huán)，做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。

涉及員工并做出如下證據(jù)說明

1、大田縣上京商貿(mào)中心（巖土工程勘察）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；防雷裝置驗(yàn)收意見書；環(huán)境保護(hù)行政主管部門意見；建設(shè)工程規(guī)劃竣工核實(shí)報(bào)告；單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告。

證明：勘察、規(guī)劃、環(huán)保、防雷、綠化等工程均已驗(yàn)收合格，具備整體竣工驗(yàn)收條件。依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條第二款、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》第五條的規(guī)定，竣工驗(yàn)收及辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)應(yīng)當(dāng)提交的文件中，部份文件需要施工單位天孚公司簽署或者提供，天孚公司依法有配合義務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和建設(shè)行政主管部門的要求，配合發(fā)包人中森公司完成竣工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案的相關(guān)手續(xù)。

2、大田縣人民政府專題會(huì)議紀(jì)要（2017）47號(hào)；合同協(xié)議書；上京商貿(mào)中心項(xiàng)目到賬情況表、工人工資及機(jī)械費(fèi)結(jié)算明細(xì)表、主要材料結(jié)算明細(xì)表（由天孚公司制作），大田縣人民法院（2015）大少民初字第20號(hào)民事判決書、三明市中級(jí)人民法院（2016）閩04民終454號(hào)民事判決書。

證明：中森公司沒有拖欠天孚公司（原盛達(dá)公司）工程進(jìn)度款，而是天孚公司挪用巨額工程進(jìn)度款，惡意拖欠農(nóng)民工工資及材料款，上京商貿(mào)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人顏順興欠債失聯(lián)。

3、工作聯(lián)系單、工程款支付證書；上京商貿(mào)中心工程掃尾有關(guān)協(xié)定（會(huì)議簽到表）；大田縣上京商貿(mào)中心防盜門、防火門及卷簾門購(gòu)銷合同付款補(bǔ)充協(xié)議；檢驗(yàn)報(bào)告；產(chǎn)品合格證；中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書；產(chǎn)品型式認(rèn)可證書；消防產(chǎn)品身份信息標(biāo)志黃標(biāo)；消防產(chǎn)品身份信息證明；工程數(shù)量計(jì)量書。

證明：天孚公司尚未提供防火門、防盜門及卷簾門的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證、中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書、消防產(chǎn)品身份信息標(biāo)志黃標(biāo)、消防產(chǎn)品身份信息證明等消防驗(yàn)收材料，導(dǎo)致三明創(chuàng)安消防技術(shù)有限公司無法出具建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告。

4.關(guān)于請(qǐng)求化解中森置業(yè)有限公司信貸風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)告；大田縣委、政府領(lǐng)導(dǎo)批示件。

證明：中森公司為系列借名貸款本金8436萬(wàn)元的實(shí)際借款人及用款人。原大田縣委陳文華書記批示要求相關(guān)部門依法依規(guī)妥善處置金融風(fēng)險(xiǎn)，確保社會(huì)安定穩(wěn)定。

5.三明市中級(jí)人民法院信訪案件督辦函。

證明：實(shí)際用款人情況及三明中院要求大田法院對(duì)涉眾系列案進(jìn)行認(rèn)真梳理并提出妥善解決方案等事實(shí)。

6. 關(guān)于督促啟動(dòng)再審程序糾正錯(cuò)誤系列判決的請(qǐng)求。

客觀事實(shí)不容歪曲，涉眾維權(quán)事件事關(guān)民生，有錯(cuò)必糾是司法公正的應(yīng)有之義，讓逃廢債者無處遁形是公正司法的應(yīng)有效果。在被借名人、擔(dān)保人的不懈抗?fàn)幖拜浾摫O(jiān)督下，大家驚喜地發(fā)現(xiàn)，中森公司事件的處理已有轉(zhuǎn)機(jī)：

為徹底解決中森公司系列借名貸款引發(fā)的金融風(fēng)險(xiǎn)，盤活商貿(mào)中心項(xiàng)目資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)物盡其用，減輕給社會(huì)帶來的負(fù)面影響，中森公司向大田縣委、縣政府及大田法院呈送了《關(guān)于妥善解決中森公司系列借名貸款金融風(fēng)險(xiǎn)及工程竣工驗(yàn)收問題的請(qǐng)求》及《請(qǐng)求協(xié)調(diào)解決中森公司系列借名貸款執(zhí)行案件化債問題申請(qǐng)書》。對(duì)此，大田縣委、縣政府高度重視，大田縣政府召集大田法院、相關(guān)金融機(jī)構(gòu)、溫榮學(xué)及部分受害人等召開了專題會(huì)，要求溫榮學(xué)直面問題，拿出誠(chéng)意，解決問題。各相關(guān)部門要充分運(yùn)用政策，堅(jiān)決有力處置項(xiàng)目逾期交房問題，研究制定切實(shí)可行的中森公司信貸風(fēng)險(xiǎn)化解方案，借助資產(chǎn)管理公司的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，配合有關(guān)方面做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融支持相關(guān)工作，有效防范化解信貸風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)此，我們將持續(xù)關(guān)注。