3月30日消息，天津市規(guī)劃資源局發(fā)布了《天津市2023年度國有建設用地供應計劃》。

據(jù)計劃，2023年度，天津全市擬供應國有建設用地4628公頃，與2022年計劃供應量基本持平。其中，在國有建設用地供應總量中，住宅用地580公頃（其中，保障性租賃住房用地10公頃），占比約12%；商服用地183公頃，占比約4%；工礦倉儲用地1100公頃，占比約24%；公共管理與公共服務、交通運輸、水域及水利設施、特殊用地等其他用地2765公頃，占比約60%。

上述用地中，包括城市更新項目約66公頃。其中，住宅用地39公頃，商服用地5公頃，工礦倉儲用地21公頃，交通運輸（社會停車場）用地0.3公頃。

2023年天津全市土地供應以規(guī)劃為引領，持續(xù)聚焦“雙城”發(fā)展，以“雙城”核心區(qū)和主城片區(qū)為供應重點，其中“津城”市級土地收益區(qū)計劃供應各類國有建設用地288公頃，占供應總量的6%；“濱城”計劃供應各類國有建設用地1200公頃，占供應總量的26%；遠郊五區(qū)（武清、寶坻、靜海、寧河、薊州五區(qū)全域）計劃供應各類國有建設用地1393公頃，占供應總量的30%；環(huán)城四區(qū)（東麗、西青、津南、北辰四區(qū)區(qū)級土地收益區(qū)部分）計劃供應各類國有建設用地1747頃，占供應總量的38%。

為強化保障和改善民生，天津市本年度計劃供應基礎設施及公益事業(yè)用地占供應總量的60%，補齊基礎設施建設短板。

文章分析：

大規(guī)模的基建項目，會推動經(jīng)濟的發(fā)展。投資一直被認為是經(jīng)濟發(fā)展的三架馬車之一，它涉及到各行各業(yè)的發(fā)展。加大基建項目投入，數(shù)以百計的行業(yè)會得到利好，這也自然能推動經(jīng)濟發(fā)展。而大基建對于天津可以有效降低城市負債。

大規(guī)模的基建項目，會加快目標區(qū)域的發(fā)展�；椖康目焖賳�，改善區(qū)域的交通等多方面的發(fā)展環(huán)境，能吸引更多民間投資，進而推動片區(qū)發(fā)展。

大規(guī)模的基建項目，可以直接利好于房地產(chǎn)。在一線城市的郊區(qū)，因為交通的原因，在這里生活不便，房子價格也不高。但交通改善后，這樣的區(qū)域生活便利性將大大提高，房價自然也會隨之上漲。

另外，這樣多的項目，會提供非常多的工作崗位，會出現(xiàn)很多商機，讓人，至少是部分人收入增加。這是直接的，還有各行各業(yè)景氣起來，也會讓很多人收入豐厚起來。

有錢了，購買了強了，自然會支撐和推動房地產(chǎn)的發(fā)展。

利好于房地產(chǎn)，推動房價上漲。

BUT，方向向好，我們也不能忘了曾經(jīng)那個于家堡！???????