2024年第一篇 天津房產(chǎn)第一篇春來喜兔

今天正好有人加我，問我出不出賬號，我想別讓大家認(rèn)為我犧牲了，我就看看最近相對的樓市新聞，隨便聊兩句，時間有限寫的潦草別介意。

老規(guī)矩真誠的像房產(chǎn)的粉絲問聲新年好！好久不見，很是想念。每當(dāng)所長出來發(fā)布文章的時候，大概率是因為房產(chǎn)市場，至少是天津房產(chǎn)這個市場，有了一些或好或壞的變化，房產(chǎn)群或多或少的復(fù)蘇買賣交流，和媒體人所謂一頓欣欣向榮利好傳播，但終究這個市場兩點不變，利好狂飆出貨，利好成為房奴。

對于接下來新年后天津房產(chǎn)是否會復(fù)蘇，房價趨勢如何，我們簡單做一些猜測。對不對下一次文章可以揭曉。首先透過現(xiàn)象看本質(zhì)，從股市都樓市，從去年到今年，政策面句句不離房地產(chǎn)，時時刻刻在行動。??????????????

本質(zhì)是：國家要出手讓銀行給有口碑有存活價值的地產(chǎn)公司續(xù)命，簡稱意向性融資。實際眼睜睜市場上小公司的賬已爛，要放大公司一條活路，也是給自己一個臺階。

2024房子會圍繞你如何更輕松下單服務(wù)，首付二套利率及其他條件全部改善（降低）。高大上的說法就是，持續(xù)調(diào)控，為老百姓服務(wù)，為剛需家庭服務(wù)，為改善型家庭服務(wù)，為一切來津購房者服務(wù)。

本質(zhì)是：批發(fā)，處理，去庫存。但不賤賣。核心是：讓更多人貸款。??????????

2024繼續(xù)城市更新老破小改造410萬平米，提供8500套租賃住房。????

本質(zhì)：好位置老社區(qū)拆不動就更新，提升周邊地段的升值空間。賣不掉的就租賃，消耗售不禁的存量市場。?????

在教育方面天津又新增義務(wù)教育學(xué)位2.2萬個，普通高中學(xué)位8500個。????

本質(zhì)：為上學(xué)來津買房的人增加名額。????

等等等，隨著明天過完元宵節(jié)。相信天津2024的新政就會雨后春筍的出臺，有可能之后的新政僅僅圍繞著教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、旅游、城市交通、軌道交通、金融等等，句句不提房地產(chǎn)，但事事都離不開房地產(chǎn)。????????????????????????

春暖花來萬物復(fù)蘇了，銷售市場又開始跟你說某某項目再不買就沒了，某某項目再不付就漲了。????????

本質(zhì)：上一年欠的賬今年要還。如果上半年，你只是看市場，下半年出手。我相信這個2024你在天津能買到合適的房子。??????????????????

這就像你買足球彩票，當(dāng)一個絕對強(qiáng)勢的隊伍報冷門輸?shù)臅r候。你有沒有意識到，是你們下注把心愛的必勝隊下死的。??????

作為天津人我希望天津會更好，把入口的食物做好，把展示面貌的旅游搞起來，其他自然就會好了。經(jīng)濟(jì)以城市建設(shè)為本！?????????????????????????????????????

最后我想到了在于家堡金融區(qū)那個曠世大廈對面圍墻上的字：??

“空談?wù)`國，實干興邦”

天房的那句為老百姓建造放心房：

讓我想起了那一年的樾梅江????????

歡迎我們再相聚，第一篇隨便聊聊。??????