對于市民張先生來說，最近幾個月，如何拿回屬于自己的錢成了他最大的困擾。事情還要從8個月前說起，去年6月份，張先生在城陽中鐵·諾德瀾灣購買了一套共有產(chǎn)權(quán)房，交了22萬余元的首付款，后來遲遲沒有辦理網(wǎng)簽手續(xù)，直到去年11月份，因被告知無法辦理共有產(chǎn)權(quán)，張先生只能選擇退房。距離簽訂退房申請單已經(jīng)過去2個多月的時間，收據(jù)也已經(jīng)被開發(fā)商收走，款卻沒有退還。

（在建中的中鐵·諾德瀾灣）

　　“大約有100戶都是要求退房的，開發(fā)商也是同意的，我是簽訂退房申請單最早的一批業(yè)主，說是很快就能退款，承諾最晚春節(jié)前，結(jié)果從年前拖到了年后，至今也沒有著落?！睆埾壬f。

　　為了解詳情，幫助張先生解決問題，記者多方落實，但無論是住建部門還是開發(fā)商均未給出一個明確的說法。在和張先生溝通的過程中，記者也明顯感覺到了他的無奈。讓他怎么也想不明白的是，既然房子買不成，想要拿回自己支付的首付款怎么能那么難。張先生告訴記者，自己買房不容易，首付款的其中一部分是借來的，不想一直這么無期限得等下去。

　　3月9日，記者再次聯(lián)系到城陽區(qū)住建局，工作人員稱春節(jié)前就收到過相關(guān)投訴，并多次約談中鐵·諾德瀾灣項目，至于退款一事，作為政府部門也只能從中協(xié)商?！澳壳伴_發(fā)商和國有公司還在談判，開發(fā)商還是想繼續(xù)享受共有產(chǎn)權(quán)政策，目前并沒有最終結(jié)論，應(yīng)該最近就會有解決方案。”工作人員說。

　　繞了一圈，事情仿佛又回到了原點，何時退款仍是未知數(shù)。記者只能將事情又反映給了青島市政務(wù)熱線12345，期待能夠得到一個結(jié)果。

　　記者就張先生的遭遇咨詢了山東川佳律師事務(wù)所張寶清律師。張律師表示對于購買共有產(chǎn)權(quán)房的，盡量在購房合同中對雙方的權(quán)利義務(wù)作出詳盡的約定，以避免發(fā)生糾紛，由此發(fā)生糾紛的，建議協(xié)商解決，或由政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理，或向人民法院起訴解除。

　　記者了解到，像張先生同樣遭遇的想要盡快退款的中鐵·諾德瀾灣購房者還有很多，奔走多天，讓他們倍感無奈的是明明自己不是過錯方，開發(fā)商又不退錢，到底應(yīng)該哪個部門出來替他們撐腰，要回屬于他們自己的錢呢？3·15消費者權(quán)益日臨近，誰來為這些業(yè)主主張權(quán)益呢？半島記者將持續(xù)關(guān)注此事。

　　如果您在買房過程中遇到了和張先生同樣的問題，或者是合同陷阱、質(zhì)量問題、虛假宣傳、拖延交房、物業(yè)不作為等等情況，都可以撥打半島樓市3·15維權(quán)熱線與我們聯(lián)系。接到市民投訴后，記者將進行調(diào)查，協(xié)助當事人維護自己的合法權(quán)益。

來源：大眾報業(yè)半島新聞