無房產(chǎn)證，僅拍賣使用權(quán)，也能搶400多輪，溢價(jià)250多萬成交，這套法拍房是集資房。
同樣位于蛇口，距離恒裕濱城僅2公里，南山近海路這套65.48平的法拍房，擁有與其他房產(chǎn)不一樣的背景。
它屬于集資房，沒有房產(chǎn)證，拍下這套房的人僅有使用權(quán)，但即便如此，這套法拍房仍有21個人參與競拍，競爭了400多輪，最終以458萬的價(jià)格成交，引發(fā)了10934人圍觀。
有人分析，這套無房產(chǎn)證房，其實(shí)相當(dāng)于“小產(chǎn)權(quán)房”，以此價(jià)成交屬于行情價(jià)內(nèi)。
但也有人表示，這套集資房，如果補(bǔ)地價(jià)可以轉(zhuǎn)紅本，在蛇口的房以此價(jià)成交算成功撿漏。后續(xù)如果能熬到“拆遷”，或許可以獲得1：1.2的補(bǔ)償。
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