2021年6月22日，印力匯德隆 杭州奧體印象城聯(lián)合智能亞運(yùn)一站通、杭州市城市品牌促進(jìn)會(huì)，以“亞運(yùn)興城 自然律動(dòng)”為主題，圓滿完成了項(xiàng)目開業(yè)倒計(jì)時(shí)100天誓師大會(huì)暨智能亞運(yùn)一站通城市體驗(yàn)點(diǎn)授牌儀式。

羽毛球世界冠軍王琳

印力匯德隆 杭州奧體印象城開業(yè)倒計(jì)時(shí)100天

暨智能亞運(yùn)一站通城市體驗(yàn)點(diǎn)授牌儀式

這也就意味著，作為錢江世紀(jì)城板塊亞運(yùn)前唯一啟幕的大型購(gòu)物中心，印力匯德隆 杭州奧體印象城正式成為“首個(gè)智能亞運(yùn)一站通的綜合體體驗(yàn)點(diǎn)”。

眾所周知，亞運(yùn)會(huì)屬于國(guó)際性盛事，不僅對(duì)城市基建的完善以及城市能級(jí)的提升有著積極的推動(dòng)作用，還有助于加快杭州躋身現(xiàn)代化國(guó)際大都市的步伐。

因此，杭州需要與之發(fā)展戰(zhàn)略強(qiáng)匹配的國(guó)際化商業(yè)新地標(biāo)來對(duì)這一歷史性發(fā)展機(jī)遇進(jìn)行有效承接。

印力集團(tuán)與匯德隆集團(tuán)則以其前瞻視野精準(zhǔn)回應(yīng)了時(shí)代發(fā)展和城市的需求——地處“宇宙中心”錢江世紀(jì)城核心、25萬方全新大型商業(yè)印力匯德隆 杭州奧體印象城，將于亞運(yùn)會(huì)前夕（2021年9月30日）正式開門迎客。

作為智能亞運(yùn)一站通首個(gè)綜合體類“官方合作伙伴”，這一城市級(jí)商業(yè)地標(biāo)將如何發(fā)揮優(yōu)勢(shì)？其在空間創(chuàng)新和品牌組合方面都做了哪些努力？

01

超級(jí)商圈的戰(zhàn)略勢(shì)能

孕育無限想象空間和長(zhǎng)期價(jià)值

對(duì)致力于邁入國(guó)際大都市的杭州而言，最大的痛點(diǎn)便是錢塘江南北岸分散、無法融合的問題。

從最早提出“跨江”、“沿江”到“擁江”，杭州近20多年一直在為實(shí)現(xiàn)從“西湖時(shí)代”向“擁江時(shí)代”的全面轉(zhuǎn)變而努力。而地處蕭山區(qū)、濱江而設(shè)的錢江世紀(jì)城正是其關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

在《杭州市城市總體規(guī)劃（2001-2020年）（2016年修訂）》中，明確指出：錢塘江對(duì)岸的奧體、世紀(jì)城，和錢江新城一起，成為全新的城市中心，與西湖、湖濱并列。這也就意味著，錢江世紀(jì)城肩負(fù)著打破內(nèi)部傳統(tǒng)的南北岸壁壘，協(xié)調(diào)城市跨江發(fā)展，締造城市全新產(chǎn)業(yè)高地的重任。

事實(shí)上，2016年G20峰會(huì)舉辦前后，城市的重倉(cāng)已經(jīng)移步錢塘江兩岸，但老百姓仍未完全突破心理上的固執(zhí)和地域偏見。5年努力之下，擁江發(fā)展的戰(zhàn)略漸趨完善和清晰。而明年亞運(yùn)會(huì)的舉辦，無疑為這一板塊的發(fā)展以及南北兩岸融合帶來了又一全新契機(jī)。

作為亞運(yùn)會(huì)主會(huì)場(chǎng)所在，保障所有進(jìn)杭通道輸入的客流能夠順利抵達(dá)奧體至關(guān)重要。因此，杭州尤其是錢江世紀(jì)城需要良好的公共交通網(wǎng)絡(luò)體系，為市民和游客高效出行保駕護(hù)航。目前，除了規(guī)劃中的地鐵11號(hào)線和地鐵15號(hào)線之外，地鐵2號(hào)線、6號(hào)線、7號(hào)線以及多條過江隧道、城市主干道、機(jī)場(chǎng)城市大道都已開通運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)了錢江世紀(jì)城與濱江區(qū)、錢江新城真正的無縫對(duì)接。

在產(chǎn)業(yè)配套方面，依托“一城一鎮(zhèn)一社區(qū)一基地”的規(guī)劃，杭州之門、信達(dá)中心、博地中心、綠地與世貿(mào)智慧之門等杭州地標(biāo)大樓足以吸引更多產(chǎn)業(yè)和商業(yè)的聚集，與錢江新城共同勾畫兩岸同輝的城市封面。

交通、產(chǎn)業(yè)及體育配套項(xiàng)目等方面的建設(shè)先行喚醒了區(qū)域居住價(jià)值的新崛起，保利、濱江、綠城、碧桂園、龍湖等明星樓盤的均價(jià)已超6萬，成交率也迎來漲幅。由此引發(fā)的高凈值人口導(dǎo)入，必將推動(dòng)錢江世紀(jì)城板塊躍升為杭州下一個(gè)消費(fèi)價(jià)值高地。

基于此，地處錢江世紀(jì)城核心位置、毗鄰?qiáng)W體的印力匯德隆 杭州奧體印象城確定以“享無界，敢不同”的商業(yè)定位，創(chuàng)新打造更符合新中產(chǎn)階級(jí)與高凈值家庭個(gè)性化、體驗(yàn)化、多元化的高端商業(yè)項(xiàng)目，極大提升世紀(jì)城的城市功能和國(guó)際化水平，加快蕭山城市品質(zhì)能級(jí)大躍升，推動(dòng)錢江世紀(jì)城“杭州城市新中心”的城市定位從概念逐漸落地到現(xiàn)實(shí)。

同時(shí)，SKP、亞奧城萬象天地等全國(guó)頂級(jí)旗艦商業(yè)的陸續(xù)入市，將與錢江新區(qū)商業(yè)聯(lián)合提升城市新中心商業(yè)影響力，最大限度地實(shí)現(xiàn)南北協(xié)同發(fā)展與客流資源共享，再造杭州下一個(gè)新百億商圈。

02

不設(shè)限的產(chǎn)品創(chuàng)造力

世界窗口的“門面擔(dān)當(dāng)”

當(dāng)下，主打網(wǎng)紅噱頭的炒作不再吃香，曾經(jīng)黑科技加持的商業(yè)如今也已變得唾手可得。如果項(xiàng)目盲目取悅市場(chǎng)，丟掉自己的性格，便會(huì)淹沒于無聲之中。為了不辜負(fù)這樣的寶地，印力匯德隆 杭州奧體印象城的“出新”邏輯就是跳脫傳統(tǒng)思維，定位于人文、藝術(shù)、生態(tài)的全天候城市體驗(yàn)休閑中心，通過構(gòu)建一種有態(tài)度、有主張的全新消費(fèi)場(chǎng)景，既契合亞運(yùn)會(huì)和杭州發(fā)展需求又能引領(lǐng)未來國(guó)際商業(yè)趨勢(shì)。

正如項(xiàng)目總設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)PHA湃昂所言“建筑更像是一種表達(dá)態(tài)度、傳遞情感的媒介”，這座綜合體自規(guī)劃之日，就以大量收放自如的曲線語(yǔ)言表達(dá)著“展翅高飛”的城市態(tài)度和民族自信，為人們創(chuàng)造了第一個(gè)有說服力的到訪理由。

而內(nèi)外部空間的打造更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了想象，生動(dòng)流暢的線條似山丘疊谷般高低起伏，透過穹頂照射進(jìn)來的自然光灑落空間，彰顯出自然生態(tài)的愉悅質(zhì)感，允許人們完全融入自然，擁抱放松的時(shí)光：

摘星城，一眼就讓人記住的商業(yè)

在筆者看來，好的商業(yè)就是能夠讓人一眼就記住，項(xiàng)目做到了這一點(diǎn)。

項(xiàng)目負(fù)一層“摘星城”名字取自古詩(shī)詞“手可摘星辰”。屋頂星燈等營(yíng)造出“抬頭望星河，手可摘星辰”的絕美意境，恐怕沒有人會(huì)拒絕親自體驗(yàn)一下古人“摘星辰”的感受。

從游逛體驗(yàn)方面來看，摘星城以杭州首個(gè)8m超高跨層創(chuàng)造了一個(gè)包羅萬象的商業(yè)空間，不僅完美解決了人們?cè)诘叵路忾]空間中的壓抑感問題，還通過綠籬場(chǎng)景中的別樣食集和寵物生活中心設(shè)置極大程度上挖掘空間價(jià)值、解決地下商業(yè)引流難的痛點(diǎn)。

2000+平米室內(nèi)雨林

悠然舒適的都市休閑和城市微度假生活

傳統(tǒng)的買逛模式正在被淘汰，逛買模式也就是度假式購(gòu)物必將成為時(shí)代所趨。橫跨L5-L6雙層、面積超2000+㎡的室內(nèi)雨林的創(chuàng)設(shè)，正是對(duì)這一前沿的積極回應(yīng)。

自然綠植、瀑布水景，搭配精致茶歇、藝術(shù)展覽、脫口秀沙龍等繽紛活動(dòng)，讓人們陶醉在天然氧吧，感受浪漫盛夏帶來的身心放松，享受喧囂都市里的靜謐休閑時(shí)光。

體育空間+空中花園+夜經(jīng)濟(jì)街區(qū)

打造7X24小時(shí)高空生活新地標(biāo)

比起室內(nèi)空間，屋頂空間擁有著安排靈活、營(yíng)收壓力較小的優(yōu)勢(shì)，除了花園、水景、藝術(shù)裝置的公園式場(chǎng)景打造之外，如果可以引流客人到屋頂處駐留并產(chǎn)生消費(fèi)，不僅能增加人氣，還可以帶動(dòng)高層商業(yè)價(jià)值。所以，在印力匯德隆?杭州奧體印象城的屋頂上，人們不僅可以觀景、辦公、從事體育（籃球、跑步、滑板）運(yùn)動(dòng)，還能在夜間邀好友共同欣賞“錢江之畔的酒香夜色”。這里將是一個(gè)多層次、綜合型、趣味與情調(diào)并存的高空生活新地標(biāo)。

城市梯田，以視覺沖擊展示項(xiàng)目風(fēng)貌

于建筑而言，醒目的視覺沖擊也是讓人們銘記于心的獨(dú)特烙印。L1-L3跨層戶外天梯和L3-L6層層景觀退臺(tái)設(shè)計(jì)，可結(jié)合不同節(jié)點(diǎn)進(jìn)行視覺變裝，快速展示和傳達(dá)印力匯德隆 杭州奧體印象城風(fēng)貌。

不僅如此，中庭充滿科技感的透明動(dòng)屛和擬自水流動(dòng)態(tài)的LED燈、智慧停車服務(wù)系統(tǒng)、天空跑道打卡系統(tǒng)以及其他數(shù)字化營(yíng)銷系統(tǒng)的應(yīng)用，一方面完美契合了智能亞運(yùn)的主題，另一方面也凸顯了印力匯德隆 杭州奧體印象城服務(wù)理念的先進(jìn)性與國(guó)際化。

不同于以往的商業(yè)項(xiàng)目，印力匯德隆 杭州奧體印象城一直在用建筑傳遞情感，置身其中，建筑已不是固體材料，而是流動(dòng)的感覺和情感，這種感覺促使人們還想再次走進(jìn)去�；蛟S，這就是25萬㎡印力匯德隆 杭州奧體印象城領(lǐng)跑城市的核心要義，也是品牌選擇項(xiàng)目的底氣。

03

強(qiáng)大的品牌號(hào)召力

國(guó)際化商業(yè)新中心甩出王炸組合

在如此高規(guī)格的區(qū)位上，印力匯德隆 杭州奧體印象城并沒有辜負(fù)杭州城市發(fā)展的紅利。95%的品牌招商率、300+品牌、全業(yè)態(tài)、旗艦店、首店……無論是業(yè)態(tài)設(shè)置，還是品牌組合，都很有看點(diǎn)。

首先而言，以目前95%的品牌招商率來看，在未來的三個(gè)多月時(shí)間里，填補(bǔ)剩余5%的空間對(duì)實(shí)力與影響力兼具的印力來說并非難事，甚至其精準(zhǔn)嚴(yán)苛的管控流程很有可能會(huì)讓商戶進(jìn)場(chǎng)裝修與上貨超前完成。

在業(yè)態(tài)品牌組成上，這個(gè)印力聯(lián)合匯德隆集團(tuán)在杭州打造的單體體量最大的項(xiàng)目，不僅涵蓋零售、餐飲、生活、社交、娛樂、親子、健康等全業(yè)態(tài)的品牌矩陣，還以獨(dú)有性+最優(yōu)質(zhì)引入多家首店和旗艦店，進(jìn)一步豐富區(qū)域內(nèi)的商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，塑造出一個(gè)全新的生活靈感策源地。

高品質(zhì)餐飲聚集區(qū)

時(shí)代變遷，消費(fèi)者越來越注重餐飲文化的匠心傳承與情感層面的純粹表現(xiàn)。優(yōu)雅的環(huán)境、周到貼心的服務(wù)、美味的食物更為高品質(zhì)消費(fèi)者所看重。

為了給杭州消費(fèi)者帶來高品質(zhì)的用餐體驗(yàn)和更為豐富優(yōu)質(zhì)的餐飲選擇，項(xiàng)目精雕細(xì)琢，引入2000平米的酒吞城市旗艦店，以及深井陳記燒鵝、壽司沼津港、厚貞牛舌、湊湊、聽說過章魚韓料、杭越海鮮、柒園、新旺茶餐廳、星巴克、Mstand等人氣品牌，未來還將打造更多精致餐飲體驗(yàn)。

魔都網(wǎng)紅精品日料——酒吞

親子時(shí)光的幸福之所

不同于60、70后傳統(tǒng)的育兒方式，80、90后父母作為高知階層，更加注重孩子成長(zhǎng)過程中的陪伴和教育。

因此，在兒童業(yè)態(tài)的打造上，除了金寶貝、瑞思學(xué)科英語(yǔ)、楊梅紅、玩具反斗城、Motobaby等兒童教育、零售知名品牌，項(xiàng)目還引入了Meland Club杭州首家兼浙江首家形象旗艦店，未來將以情景式、互動(dòng)式的體驗(yàn)項(xiàng)目滿足周邊高凈值親子家庭培養(yǎng)兒童人際關(guān)系與溝通能力的需求。

Meland Club杭州首家兼浙江首家形象旗艦店效果圖

休閑娛樂歡聚場(chǎng)

隨著以“Z世代”為代表的年輕群體登上文化消費(fèi)的主流舞臺(tái)，沉浸式劇場(chǎng)開始風(fēng)靡社交媒體。UMEPLAY逃脫藝術(shù)沉浸式游戲劇場(chǎng)將在印力匯德隆 杭州奧體印象城開出杭州首家旗艦店，以契合消費(fèi)者對(duì)劇場(chǎng)文化的訴求。另外，星際傳奇動(dòng)漫游戲主題樂園、CGV影城（區(qū)域首店）和MAGOKTV（區(qū)域首店）等知名娛樂品牌的進(jìn)駐，使項(xiàng)目在社交&娛樂生活氛圍營(yíng)造上更加飽滿和生動(dòng)。

而且，還有山姆會(huì)員商店杭州城東首店（主力店）等大型零售，MILL等夜經(jīng)濟(jì)品牌，以及A+健身（區(qū)域首店/獨(dú)家空中泳池五星健身俱樂部）和思妍麗等健康美容品牌的入駐，不僅滿足了消費(fèi)者對(duì)多元品質(zhì)生活方式的追求，也讓項(xiàng)目獲得了更多高凈值客戶的青睞。

夜經(jīng)濟(jì)_MILL

作為杭州最具代表性的大體量商業(yè)綜合體，印力匯德隆 杭州奧體印象城正在以自身獨(dú)特的文化內(nèi)核和精神場(chǎng)域，吸引、包容著源源不斷的內(nèi)容創(chuàng)造者，并逐漸勾勒出國(guó)際大都市商業(yè)的未來。

結(jié)語(yǔ)

在杭州邁向國(guó)際大都市的道路上，亞運(yùn)會(huì)的籌辦可謂是杭州發(fā)展的催化劑，不僅帶動(dòng)交通、產(chǎn)業(yè)、區(qū)域發(fā)展的全面升級(jí)，還為這座城市帶來源源不斷的人流和資金流。作為區(qū)域內(nèi)唯一在亞運(yùn)會(huì)前開業(yè)的大體量綜合體，印力匯德隆 杭州奧體印象城必將有效填補(bǔ)區(qū)域高端商業(yè)空白，助力杭州成功躋身國(guó)際大都市行列。

項(xiàng)目之所以能夠以如此強(qiáng)的全局觀、未來觀和創(chuàng)新精神將城市服務(wù)功能、亞運(yùn)風(fēng)采、景觀設(shè)計(jì)與商業(yè)全面融合，離不開印力和匯德隆在杭州市場(chǎng)多年的持續(xù)深耕。從古墩印象城到如今的印力匯德隆 杭州奧體印象城，四方四座“城”背后是印力對(duì)于城市發(fā)展脈絡(luò)以及居民消費(fèi)習(xí)慣的把握與研判。同時(shí)，匯德隆集團(tuán)作為本土新消費(fèi)領(lǐng)軍企業(yè)，幾十年的品牌影響力和消費(fèi)者號(hào)召力，以及其在杭州的商業(yè)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)方面積淀的豐富經(jīng)驗(yàn)，共同促成了一座城市級(jí)新商業(yè)地標(biāo)的崛起。

接下來，印力匯德隆 杭州奧體印象城將借力亞運(yùn)會(huì)的“東風(fēng)”，為杭州商業(yè)帶來怎樣的顛覆之勢(shì)，其9月底的開業(yè)值得期待。