中經(jīng)記者 吳靜 盧志坤 北京報(bào)道

5月8日，奧雅納（Arup）攜手艾倫·麥克阿瑟基金會(huì)及循環(huán)領(lǐng)袖聯(lián)盟，正式發(fā)布全新循環(huán)設(shè)計(jì)指南《Reuse Playbook》。該指南聚焦建筑業(yè)長(zhǎng)期存在的核心難題——既有建筑結(jié)構(gòu)及回收材料的性能評(píng)估與再利用潛力缺乏確定性，為地產(chǎn)開發(fā)商、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、承包商及保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供了一套可操作的方法框架與實(shí)踐流程，旨在推動(dòng)建筑材料回歸循環(huán)體系，減少填埋浪費(fèi)。

當(dāng)前，建筑業(yè)消耗了全球約50%的原材料，每周新增建成環(huán)境的規(guī)模相當(dāng)于一座巴黎。研究表明，通過(guò)延長(zhǎng)建筑使用周期并在更新過(guò)程中推動(dòng)材料再利用，行業(yè)有望顯著減少碳排放和廢棄物，同時(shí)降低項(xiàng)目成本。《Reuse Playbook》系統(tǒng)闡述了如何借助數(shù)字化材料護(hù)照、先進(jìn)檢測(cè)技術(shù)等工具，提升材料再利用、回收與升級(jí)再造的可預(yù)測(cè)性和商業(yè)可行性。指南提出將構(gòu)件的未來(lái)價(jià)值納入成本規(guī)劃與敏感性測(cè)試，通過(guò)回收、再利用及再循環(huán)，將“成本投入”轉(zhuǎn)化為可量化的長(zhǎng)期收益。與此同時(shí)，碳稅、補(bǔ)貼、政府政策及ESG承諾等外部因素正逐步形成激勵(lì)機(jī)制，進(jìn)一步增強(qiáng)了材料再利用的經(jīng)濟(jì)可行性。以英國(guó)為例，“倫敦改造優(yōu)先”規(guī)劃框架要求開發(fā)商對(duì)拆除方案進(jìn)行更審慎的論證，并對(duì)材料回收舉措提供獎(jiǎng)勵(lì)，材料回收所獲的碳信用收益也有助于提升其經(jīng)濟(jì)可行性。

指南進(jìn)一步明確了各方在推動(dòng)回收材料重新進(jìn)入循環(huán)體系中的角色，并指出通過(guò)更清晰的數(shù)據(jù)、更嚴(yán)格的檢測(cè)及更一致的流程，可顯著提升復(fù)雜翻新項(xiàng)目中的決策信心。當(dāng)前，全球約4萬(wàn)棟高層建筑中，預(yù)計(jì)約10%正接近使用年限并面臨拆除，其中相當(dāng)一部分結(jié)構(gòu)依然穩(wěn)固，具備通過(guò)改造升級(jí)滿足現(xiàn)代建筑標(biāo)準(zhǔn)與商業(yè)需求的潛力，材料再利用與回收的必要性愈加凸顯。

在實(shí)踐層面，悉尼奎伊碼頭大廈（Quay Quarter Tower）被視為全球首座“升級(jí)改造”摩天大樓，并入圍“地球獎(jiǎng)”決選名單。該項(xiàng)目保留了原有樓板和結(jié)構(gòu)的65%，保留了98%的結(jié)構(gòu)墻體及核心筒，累計(jì)減少約12000噸隱含碳排放，同時(shí)創(chuàng)新性引入雙層電梯釋放可用空間，避免新增電梯井，展示了保留與重構(gòu)既有結(jié)構(gòu)在降碳與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的雙重成效。

人工智能與數(shù)字化技術(shù)也在提升行業(yè)對(duì)材料再利用的信心。指南編制團(tuán)隊(duì)指出，AI與數(shù)字技術(shù)有效降低了長(zhǎng)期制約材料再利用評(píng)估的不確定性。相關(guān)實(shí)踐包括：倫敦一棟20世紀(jì)60年代建成的29層辦公樓通過(guò)機(jī)器學(xué)習(xí)振動(dòng)評(píng)估，大幅減少加固工程，提高了翻新可行性；沉浸式三維建模在施工前用于測(cè)試改造方案，幫助團(tuán)隊(duì)比較情景、避免不必要干預(yù)；數(shù)字化材料護(hù)照記錄“循環(huán)建筑”及大型改造項(xiàng)目中數(shù)千個(gè)組件的狀況與再利用潛力；倫敦Euston Tower項(xiàng)目通過(guò)取樣測(cè)試既有混凝土樓板，驗(yàn)證其結(jié)構(gòu)性能，為早期結(jié)構(gòu)混凝土升級(jí)再利用提供參考。

奧雅納亞太區(qū)地產(chǎn)、科技及工業(yè)設(shè)施業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人趙恩望表示，房地產(chǎn)開發(fā)商已越來(lái)越重視循環(huán)設(shè)計(jì)和材料再利用的商業(yè)效益。當(dāng)前技術(shù)創(chuàng)新與人工智能正以前所未有的方式，幫助行業(yè)深入了解既有建筑及其構(gòu)件的現(xiàn)狀與潛力，推動(dòng)改造、再利用和升級(jí)再造實(shí)現(xiàn)規(guī)模化，進(jìn)一步提升商業(yè)可行性。行業(yè)也正見證越來(lái)越多的激勵(lì)措施形成，推動(dòng)逐步擺脫以拆除為默認(rèn)選項(xiàng)的傳統(tǒng)做法。

（編輯：盧志坤 審核：童海華 校對(duì)：顏京寧）