国产av一二三区|日本不卡动作网站|黄色天天久久影片|99草成人免费在线视频|AV三级片成人电影在线|成年人aV不卡免费播放|日韩无码成人一级片视频|人人看人人玩开心色AV|人妻系列在线观看|亚洲av无码一区二区三区在线播放

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號 > 正文 申請入駐

警惕!日本人70歲還房貸,退休成幻覺,3大危機讓中國引以為戒

0
分享至





朋友們大家好!今天小界來和大家聊聊關于日本養(yǎng)老的困難現(xiàn)狀!為什么說“退休”可能是一場幻覺?去日本旅游一趟,就會發(fā)現(xiàn)一個極度割裂的景象:便利店、出租車、酒店餐廳里,到處是滿頭銀發(fā)、身形微駝的老年人在認真工作。

他們不是閑不住,也不是不愛下棋跳廣場舞。他們是日本“泡沫一代”,恰好經(jīng)歷了90年代經(jīng)濟泡沫破裂的那群人。按理說,這些人應該是日本最幸運的。海峽對岸的中國也在經(jīng)歷老齡化社會現(xiàn)狀,日本的殘酷現(xiàn)狀是否也在提醒中國!



泡沫破裂之前,他們完整吃到了日本經(jīng)濟騰飛的所有紅利。當年應屆生被企業(yè)爭搶,終身雇、年功序列制下,薪資高、晉升透明。

東京街頭,上班族把威士忌當咖啡喝,LV包當普通袋子用。所有人都覺得自己穩(wěn)穩(wěn)站在中產(chǎn)以上,退休在他們的預期里就是金光閃閃的終點站。可偏偏是這一代人,到了本該安享晚年的年紀,活得最辛苦??辞逅麄兊脑庥觯苍S才能真正看懂一些更普世的道理。





日本養(yǎng)老金不夠發(fā),已是普遍現(xiàn)象。但問題核心不是“國家沒錢”,而是一大群人從起點就被擠出了養(yǎng)老體系。泡沫破裂后,企業(yè)最先扛不住,日本迎來大面積裁員失業(yè)。

這里有個容易被忽略的細節(jié):失去正式工作,意味著連繳納養(yǎng)老金的資格都可能失去。日本養(yǎng)老體系中有個核心板塊叫“厚生年金”,與工作身份強綁定。



正式員工,公司和個人對半繳納,繳得多拿得多,退休時能達到在職薪資的六到七成??梢坏┳兂膳R時工或合同工,公司要么不給交,要么只按最低標準交,最后拿到手的可能連三成都不到。

同樣工齡、同樣崗位,有人拿到的養(yǎng)老金連人家一半都不到。更殘酷的是,1993年起日本應屆生就業(yè)率一路下滑,大批人畢業(yè)即失業(yè),只能靠零工度日。

零工收入連當下都難以應付,誰還顧得上幾十年后的養(yǎng)老?所以不是這代人不想退休,而是從泡沫破裂那一刻起,他們就被系統(tǒng)性擠出了養(yǎng)老體系。但躲過裁員、安穩(wěn)做到退休的人,日子就好過了嗎?遠不止。





真正讓泡沫一代陷入集體困境的第二把刀,是負債,準確說,是房貸。人在經(jīng)濟上行期容易膨脹。泡沫前夕的日本人跟風買房,零首付也要買,貸款三十年起步,甚至接力還貸,父親沒還完,兒子孫子接著還。距離東京通勤一小時的遠郊房,照樣搶。

《以日為鑒》里記錄過一個真實案例:一位東京女中產(chǎn)在泡沫巔峰花300萬人民幣(90年代的300萬)在東京買了一套兩居室。她和當時大多數(shù)人一樣,堅信房價永遠不會跌,不買就是吃虧。不僅掏空自己積蓄,還拉上父母,背了三十年房貸。



從30歲還到60歲,終于在退休那年還清了所有貸款。結果呢?那套房子因為地段偏遠、房齡老化,如今估值連90萬人民幣都不到。她這些年還的房貸,本質上還的是一筆“虛擬負債”,錢是真金白銀出去了,財富卻縮水了大半。

更棘手的情況出現(xiàn)在還清貸款之后。60歲時房貸雖清了,但房子每年的稅費、物業(yè)費、維修基金加起來,少說也要10到20萬日元。



而她每月的養(yǎng)老金只有約9萬日元(含國民年金和部分厚生年金,屬于較低水平)。光維持這套房子的基本開銷,就要吃掉養(yǎng)老金的兩成以上,日常生活不得不精打細算。

有人會問:為什么不干脆斷供或賣房?賣房的話,這套房子市值遠低于買入價,賣房款扣除中介費和稅費后所剩無幾,未來幾十年的房租仍然是沉重的固定支出。而斷供這條路,在日本同樣代價高昂。



日本的房貸是“全額追索權債務”。一旦斷供,銀行將拍賣房產(chǎn),如果拍賣款不足以覆蓋剩余貸款,差額依然需要借款人終身償還。更關鍵的是,如果斷供導致個人信用破產(chǎn),未來任何收入都可能被扣押用于抵債。

所以哪怕房子大幅貶值,多數(shù)人也只能咬著牙繼續(xù)持有,靠延長工作年限來填補收支缺口。有些人到了70歲,每天還要在便利店站上七八個小時,用打工收入補貼那份微薄的養(yǎng)老金。這不是個例,而是整整一代人面臨的共性困局。





最近日本開始小幅加息,結束了持續(xù)多年的負利率政策。有人歡呼說日本走出了“失去的三十年”。但對泡沫一代來說,這個變化喜憂參半。

他們正在面對一個更棘手的時間錯配:工作的黃金年代趕上了長期通縮,工資不漲、資產(chǎn)貶值,攢錢還債已經(jīng)耗盡心力;而到了退休階段,物價開始緩慢上漲,吃飯、生活、看病的成本都悄然走高。

那個白發(fā)蒼蒼的出租車司機,可能曾經(jīng)是某家公司中層,在東京有一套公寓,當然是大幅貶值過的。養(yǎng)老金僅夠維持基本生存,房子無法變現(xiàn),物價緩慢上漲,他不出門打工,又能怎么辦?周期決定命運,不是一句空話。



當然,中國不是日本,兩國的國情、制度、人口結構都有本質差異。但日本“泡沫一代”的遭遇留下了一個值得思考的教訓:退休從來不是一個“到點就自動實現(xiàn)”的事情,而是一種財務狀態(tài),當被動收入能夠覆蓋支出時,才算真正退休。

資產(chǎn)會波動,貨幣會貶值,壽命在延長。一個人年輕時以為最穩(wěn)妥的資產(chǎn)(比如一套房子、一份終身雇傭的工作),在時代周期面前,未必經(jīng)得起檢驗。

如果回到90年代初的日本,面對所有人都在買房、所有人都覺得房價永遠漲的局面,會做出不一樣的選擇嗎?這個問題,值得每個人想一想。



聲明:個人原創(chuàng),僅供參考

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
美國國務卿魯比奧就臺灣問題表態(tài)。

美國國務卿魯比奧就臺灣問題表態(tài)。

荊楚寰宇文樞
2026-05-06 23:24:47
講真,這是我本周見過的唯一滿分戶型,沒有之一

講真,這是我本周見過的唯一滿分戶型,沒有之一

首席樓盤分析師
2026-05-06 19:17:27
伊朗總統(tǒng)直播怒斥:軍方瘋了

伊朗總統(tǒng)直播怒斥:軍方瘋了

李榮茂
2026-05-06 19:17:29
秦昊真坦誠?。汉鸵聊莒o結婚時,她卡里有6000萬,我就20萬

秦昊真坦誠?。汉鸵聊莒o結婚時,她卡里有6000萬,我就20萬

阿廢冷眼觀察所
2026-05-06 15:16:12
人走茶涼!《陳翔六點半》賺不到錢球球退出,根本原因早已注定

人走茶涼!《陳翔六點半》賺不到錢球球退出,根本原因早已注定

橙星文娛
2026-05-06 11:09:03
48小時連收兩大利好,日本舉國狂歡,中國聯(lián)合國當眾炸鍋

48小時連收兩大利好,日本舉國狂歡,中國聯(lián)合國當眾炸鍋

近史博覽
2026-05-06 14:42:13
先是海參崴,再是圖瓦和庫頁島,俄羅斯對中國,心態(tài)完全變了

先是海參崴,再是圖瓦和庫頁島,俄羅斯對中國,心態(tài)完全變了

番外行
2026-05-07 10:07:04
TVB女星宣布再次改名!慘遭嘲諷“改來改去也紅不了”!自爆本名和港姐冠軍撞名

TVB女星宣布再次改名!慘遭嘲諷“改來改去也紅不了”!自爆本名和港姐冠軍撞名

我愛追港劇
2026-05-07 11:09:20
輸山西2分!揪出1個表現(xiàn)最差之人,坑慘了廣廈隊

輸山西2分!揪出1個表現(xiàn)最差之人,坑慘了廣廈隊

體育哲人
2026-05-07 22:19:45
【U17女足亞洲杯】三連勝零失球!中國隊6比0泰國隊

【U17女足亞洲杯】三連勝零失球!中國隊6比0泰國隊

體壇周報
2026-05-07 21:35:34
女人白天和情人約會,晚上再和老公同房會是什么感受?

女人白天和情人約會,晚上再和老公同房會是什么感受?

思絮
2026-05-06 20:53:22
SK海力士工裝成相親頂級穿搭!

SK海力士工裝成相親頂級穿搭!

中國半導體論壇
2026-05-07 19:50:24
俄媒:俄總統(tǒng)助理稱,普京訪華事宜正在積極籌備中

俄媒:俄總統(tǒng)助理稱,普京訪華事宜正在積極籌備中

環(huán)球網(wǎng)資訊
2026-05-07 22:29:12
謝娜演唱會這一夜,半個娛樂圈捧場,網(wǎng)友直呼票價不值,吃相難看

謝娜演唱會這一夜,半個娛樂圈捧場,網(wǎng)友直呼票價不值,吃相難看

青梅侃史啊
2026-05-07 07:28:32
一紙訃告,字字泣血!瀏陽煙花廠爆炸事故中一女子的悼詞,引熱議

一紙訃告,字字泣血!瀏陽煙花廠爆炸事故中一女子的悼詞,引熱議

火山詩話
2026-05-07 12:42:44
院長和女研究員在國際頂刊大肆造假,同濟大學通報:院長免職降級,第一作者被解聘

院長和女研究員在國際頂刊大肆造假,同濟大學通報:院長免職降級,第一作者被解聘

高分子科學前沿
2026-05-06 21:26:12
心理學有個殘忍真相:子女長大后不心疼你,從來不是他不懂感恩,也不是他薄情寡義,而是你早年這兩種“隱形傷害”,親手關閉他心疼人開關

心理學有個殘忍真相:子女長大后不心疼你,從來不是他不懂感恩,也不是他薄情寡義,而是你早年這兩種“隱形傷害”,親手關閉他心疼人開關

心理觀察局
2026-05-07 10:05:05
比亞迪取消員工園區(qū)免費充電

比亞迪取消員工園區(qū)免費充電

鞭牛士
2026-05-06 13:44:04
雖然贏不了中國隊,卻贏得了全世界球迷的心!

雖然贏不了中國隊,卻贏得了全世界球迷的心!

楊晨大神
2026-04-20 12:06:28
A股:人民日報最新發(fā)文,釋放三大重磅信號,明日將迎來新的變化

A股:人民日報最新發(fā)文,釋放三大重磅信號,明日將迎來新的變化

云鵬敘事
2026-05-08 00:00:09
2026-05-08 01:32:49
阿淫記錄生活日常
阿淫記錄生活日常
人生的意義,就是為世界留下禮物呀~
1829文章數(shù) 414關注度
往期回顧 全部

頭條要聞

日媒詢問中國是否希望恢復中日之間人員往來 中方回應

頭條要聞

日媒詢問中國是否希望恢復中日之間人員往來 中方回應

體育要聞

巴黎再進歐冠決賽,最尷尬的情況還是發(fā)生了

娛樂要聞

Lisa主持!寧藝卓觀看脫衣秀風波升級

財經(jīng)要聞

人均年薪406萬,這家ST公司驚呆市場!

科技要聞

月之暗面完成20億美元融資,估值突破200億

汽車要聞

雷克薩斯全新純電三排SUV 全新TZ全球首發(fā)

態(tài)度原創(chuàng)

房產(chǎn)
健康
游戲
旅游
家居

房產(chǎn)要聞

負債23億,抵押482畝地!海南這家巨頭,慘遭拍賣!

干細胞治燒燙傷面臨這些“瓶頸”

《遠星物語》團隊新作《皓白初曉》登Steam EA

旅游要聞

在上圖文字奇旅中尋找她的筆跡(邊玩邊贏獎,互動體驗開啟預約?。?/h3>

家居要聞

破繭成蝶 土味精裝房爆改

無障礙瀏覽 進入關懷版