日前，由《中國建筑防水》雜志社、中建材蘇州防水研究院共同主辦的第三屆房屋建筑防水修繕技術(shù)論壇暨第八屆家裝防水技術(shù)與市場研討會在蘇州圓滿落幕。在大會發(fā)布的“中國家裝防水與滲漏修繕企業(yè)創(chuàng)新能力測評”結(jié)果中，東方雨虹（002271.SZ）成功入選“中國家裝防水與滲漏修繕創(chuàng)新企業(yè)十強（2024-2025）”，其核心技術(shù)“可外露防水涂料修繕再生防水層技術(shù)”獲評“中國家裝防水與滲漏修繕十大新技術(shù)(2024-2025)”。

當(dāng)前，我國建筑業(yè)全面邁入存量時代。中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的意見》明確提出，加強既有建筑利用，推進老舊小區(qū)整治改造。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全國既有建筑改造面積已突破78億平方米，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造開工項目超5萬個。疊加建筑品質(zhì)升級、雙碳戰(zhàn)略持續(xù)深化等利好因素，國內(nèi)建筑修繕市場正式邁入萬億規(guī)模，賽道增長潛力十足。

圍繞存量建筑安全、耐久、低碳的核心需求，東方雨虹提出“新系統(tǒng)、新構(gòu)造”理念，搭建“建筑分齡、修繕分級”一體化解決方案體系，推動防水修繕業(yè)務(wù)從單一材料銷售，升級為“檢測、設(shè)計、材料、施工、保障”全鏈條綜合服務(wù)，全面覆蓋免拆、局拆、整拆等各類修繕場景。本次獲評行業(yè)十大新技術(shù)的“可外露防水涂料修繕再生防水層技術(shù)”，以HD1982外露多彩橡膠瀝青防水涂料為核心，攻克了傳統(tǒng)防水材料耐候性差、粘結(jié)性不足的行業(yè)痛點，可在無需拆除原有建筑基層的前提下完成防水層再生，實現(xiàn)微創(chuàng)免拆式修繕作業(yè)。

目前，該技術(shù)已納入東方雨虹外露型產(chǎn)品矩陣，覆蓋瀝青、丙烯酸、聚氨酯等多元材料體系，可適配混凝土、金屬、瓦屋面等各類建筑基層，能夠為不同項目提供定制化修繕方案。同時，該技術(shù)具備水性環(huán)保、冷施工、工期短等優(yōu)勢，可大幅降低施工碳排放、建筑垃圾產(chǎn)出與工程改造成本，高度契合綠色低碳的發(fā)展理念，廣泛應(yīng)用于老舊小區(qū)改造、公共設(shè)施更新等民生工程，有效提升建筑安全韌性與居民居住品質(zhì)。

在建筑修繕賽道上，東方雨虹踐行“先檢測、后修復(fù)”的施工準(zhǔn)則，搭配外露防水、免拆注漿、背防抗?jié)B等多元核心技術(shù)，實現(xiàn)因地制宜、綜合治理的修繕效果。此外，公司持續(xù)拓展業(yè)務(wù)邊界，從防水核心領(lǐng)域延伸至保溫、防腐、地坪、裝飾等多元賽道，服務(wù)場景全面覆蓋工民建建設(shè)、城市更新、老舊改造、公共設(shè)施升級等領(lǐng)域。在終端服務(wù)層面，公司打造“雨虹服務(wù)”專屬品牌，推出存量房修繕“鏈家模式”，布局社區(qū)、商超等線下服務(wù)網(wǎng)點，搭建近距離、高效率的本地化服務(wù)體系，2025年累計完成服務(wù)運維項目超12萬單，落地一站式民生修繕服務(wù)。

作為建筑建材系統(tǒng)服務(wù)商，東方雨虹精準(zhǔn)把握行業(yè)周期變化，近年來依托“工程+零售”雙輪驅(qū)動模式，持續(xù)提升渠道質(zhì)量與市場覆蓋能力。據(jù)最新財報數(shù)據(jù)顯示，2025年東方雨虹工程渠道與零售渠道合計營收232.24億元，占公司全年總營收比重提升至84.21%。與此同時，公司持續(xù)提升非房建業(yè)務(wù)占比，弱化對傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的依賴，穩(wěn)步夯實經(jīng)營基本面，精準(zhǔn)適配存量建筑更新的市場發(fā)展趨勢。

萬億級建筑修繕賽道機遇與競爭并存，東方雨虹憑借領(lǐng)先的技術(shù)創(chuàng)新能力、完善的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)、成熟的渠道布局與優(yōu)質(zhì)的終端品牌服務(wù)，持續(xù)夯實核心競爭力。未來，伴隨行業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化進程持續(xù)提速，企業(yè)能否持續(xù)迭代核心技術(shù)、完善終端服務(wù)體系、適配持續(xù)升級的市場與政策要求，將成為其立足建筑修繕賽道、深耕存量市場、實現(xiàn)持續(xù)領(lǐng)跑的關(guān)鍵。

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