來源：市場資訊

（來源：中國地產(chǎn)基金百人會）

4月29日，深圳住建局甩出新政，明天（4月30日）就執(zhí)行！

朋友圈中介集體高潮，全都在刷屏，這一次深圳的確不玩虛的，針對外地人的限購幾乎是全部解除了。

1、非深戶取消限購，只需要辦理居住證即可在南山福田寶安新安街道這些核心區(qū)可以買一套。

2、本地戶籍核心區(qū)可以買三套！

3、公積金個人最高貸189萬，家庭最高351萬。

上一次深圳開始松綁限購還是2024年的9月份，那一次是深圳首次松綁非核心區(qū)的限購，堅持了一年半時間，終究是全脫了。

很多人說放松限購沒用，但這一次深圳瞄準的明顯不是普通人，剛需區(qū)域很早就不限購了。

這波政策喂給誰吃的？當然是有資金、有鈔能力但是沒名分的人。

就是那些憑借著AI 人工智能，機器人以及加密貨幣身價暴漲的新貴群體。

仔細觀察，這些行業(yè)的錢最終會有很大一部分流向了房地產(chǎn)。

前一段時間，杭州一些剛上市和準上市科技公司的老板，其實就是一群ai大佬紛紛跑去香港買房。

一層一層的買，他們的錢來的太快太多了，一點都不心疼。

深圳肯定眼紅，也希望迎接這波財富浪潮。

現(xiàn)在解除限購就是為這些人開后門，況且深圳在人工智能領(lǐng)域就屬于全國前列。

前幾天我問了AI一個問題，把200億市值以上，非新股，今年上漲幅度最多的30家上市公司列出來。

你會發(fā)現(xiàn)，這30家爆火的公司按照城市分布，是這樣的：

江蘇蘇州（7 家）、廣東深圳（6 家）、上海（4 家）、北京（3 家）、武漢（3 家）等。

這幫人賺到錢，肯定會改善生活的，而且他們這群人創(chuàng)造財富的速度和過去傳統(tǒng)行業(yè)對比完全不是一個量級的。

網(wǎng)上有一組數(shù)據(jù)，70后從事傳統(tǒng)行業(yè)需要從事20年才能達到億元級別，80后從事互聯(lián)網(wǎng)需要10年時間，而95后00后從事區(qū)塊鏈，加密貨幣，人工智能只需要10年時間即可累計上億財富。

去年年末，一位深圳幣圈少年，豪擲逾6000萬，輕松購入信悅灣海景豪宅大平面，這無疑給70后們帶來了不小的沖擊，新貴力量正在崛起。

誰有鈔能力誰進場，估計今晚深圳中介連夜給金主打電話。

現(xiàn)在樓市已經(jīng)分裂成兩個世界，有錢人的狂歡場，普通人的修羅場。

新政只會讓核心區(qū)更吸金，邊緣盤繼續(xù)喝西北風。