就在剛剛，深圳再度放松限購！

主要有兩個重點(diǎn)：

1、在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內(nèi)，本市戶籍居民家庭可購買3套商品住房；社?；騻€稅滿1年的非本市戶籍居民家庭，可購買2套商品住房！

2、有深圳居住證的非本市戶籍居民家庭，可在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內(nèi)購買1套商品住房，無需社保或個稅！

此外，公積金貸款額度，也上漲到個人70萬，家庭130萬！

雖說相比深圳，廣州的購房政策已經(jīng)沒有太多放松空間。

但深圳還繼續(xù)邁出這一步，說明一點(diǎn)：

這一輪房地產(chǎn)政策的利好釋放，還沒結(jié)束！

接下來，我們或許還能期待房貸、利率等方面的政策，能繼續(xù)放寬！

全文如下：

深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知

為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策通知如下：

一、進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房限購政策

（一）符合本市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭），在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策基礎(chǔ)上，可在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內(nèi)增購1套商品住房。

（二）持有有效深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證的非本市戶籍居民家庭，可在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內(nèi)購買1套商品住房，以滿足其在深住房需求。

二、進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策

經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，本市住房公積金貸款額度調(diào)整如下：

（一）提高住房公積金貸款額度，繳存職工單獨(dú)申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款額度為70萬元；繳存職工共同申請住房公積金貸款的，若合并計(jì)算可貸額度，住房公積金貸款額度為130萬元。

（二）優(yōu)化住房公積金貸款額度上浮比例，使用住房公積金貸款購買本市首套住房的，住房公積金貸款額度可以上浮60%；初婚初育居民家庭、有兩個及以上子女的居民家庭使用住房公積金貸款購買本市住房的，住房公積金貸款額度可以分別上浮50%、70%，同時(shí)符合兩種條件的家庭可以選擇上浮50%或70%；使用住房公積金貸款購買本市保障性住房的，住房公積金貸款額度可以上浮40%。

本通知自2026年4月30日起施行。

深圳市住房和建設(shè)局

2026年4月29日

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