速讀繼此前大興禮賢站一體化開發(fā)項(xiàng)目東塔鋼結(jié)構(gòu)順利封頂后，近日，事兒君從北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)獲悉，此項(xiàng)目的DX16-0104-0013地塊禮賢站一體化開發(fā)項(xiàng)目精裝修工程開始招標(biāo)，離禮賢站一體化開發(fā)項(xiàng)目開通運(yùn)營又進(jìn)了一步。

北京大興國際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)DX16-0104-0013地塊禮賢站一體化開發(fā)項(xiàng)目精裝修工程（三標(biāo)段）施工資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

北京大興國際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)DX16-0104-0013地塊禮賢站一體化開發(fā)項(xiàng)目已由北京大興國際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)(大興)管理委員會(huì)以京臨管（核）〔2024〕26號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為北京航城興賢商業(yè)管理有限公司，建設(shè)地點(diǎn)為禮賢鎮(zhèn)，建設(shè)資金來自國有企業(yè)單位自籌資金（地方），出資比例為100%。

該整體工程建設(shè)所需的北京大興國際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)DX16-0104-0013地塊禮賢站一體化開發(fā)項(xiàng)目精裝修工程（三標(biāo)段）已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為北京建工四建工程建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為北京京咨工程項(xiàng)目管理有限公司，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1本專業(yè)分包工程名稱：北京大興國際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)DX16-0104-0013地塊禮賢站一體化開發(fā)項(xiàng)目精裝修工程（三標(biāo)段）

2.2本專業(yè)分包工程的建設(shè)規(guī)模：總建筑面積66942.75㎡，精裝修面積10750㎡。合同估算價(jià)：3500（萬元）

2.3本專業(yè)分包工程的建設(shè)地點(diǎn)：禮賢鎮(zhèn)

2.4本專業(yè)分包工程的計(jì)劃工期165日歷天

2.5本專業(yè)分包工程的招標(biāo)范圍 包括但不限于地下一層局部（消防前室、商業(yè)大堂）、地下二層局部（合用前室、密閉通道、商業(yè)大堂）、一層局部（中庭、辦公客梯廳、商業(yè)電梯廳、走道、城市客廳、衛(wèi)生間）、二層局部（中庭、商業(yè)電梯廳、走道、城市客廳、衛(wèi)生間、休息區(qū)）、三層局部（城市客廳）等施工圖紙范圍內(nèi)的建筑裝飾裝修、給排水工程、建筑電氣工程等建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)圖紙顯示的全部施工內(nèi)容。

2.6其他 /

禮賢站TOD項(xiàng)目位于臨空區(qū)大興片區(qū)東片區(qū)，距離北京大興國際機(jī)場(chǎng)僅5公里，緊鄰國際會(huì)展中心、國際消費(fèi)樞紐和中央公園，總建筑面積約6.7萬平方米。該項(xiàng)目與軌道交通緊密結(jié)合，未來將建設(shè)成地下通車、地上一體化開發(fā)的“零換乘”軌道微中心，打造集企業(yè)總部、星級(jí)酒店、多元商業(yè)于一體的城市客廳空間。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2027年驗(yàn)收投運(yùn)。

作為京津冀首個(gè)鐵路TOD綜合發(fā)展項(xiàng)目，禮賢站TOD項(xiàng)目由北京新航城控股有限公司、北京建工集團(tuán)有限公司及京津冀城際鐵路投資有限公司三方共同出資建設(shè)。建成后，將與“入京首站”禮賢站實(shí)現(xiàn)地上、地下的無縫連接，發(fā)揮7分鐘直達(dá)大興機(jī)場(chǎng)，與首都機(jī)場(chǎng)、北京南站等主要交通樞紐，懷興城際、京雄城際、廊涿城際3條鐵路及地鐵快線（M20）換乘站點(diǎn)相銜接的空間、人流、物流優(yōu)勢(shì)，打造集商業(yè)、辦公及娛樂空間的“城市客廳”，為構(gòu)建京津冀“超級(jí)交通網(wǎng)”提供高質(zhì)量商業(yè)服務(wù)，有力帶動(dòng)沿線經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

作為臨空區(qū)大興片區(qū)內(nèi)7.8平方公里國際會(huì)展消費(fèi)片區(qū)的首發(fā)地標(biāo)，禮賢站TOD項(xiàng)目以“站城融合”的理念打造立體交通樞紐，將實(shí)現(xiàn)北接國際會(huì)展中心，南連國際消費(fèi)樞紐，通過地下45米寬的城市通廊與地上空中連廊構(gòu)建“立體通道”，實(shí)現(xiàn)三大核心區(qū)的便攜互通，緩解瞬時(shí)客流壓力，促進(jìn)大興機(jī)場(chǎng)臨空區(qū)交通與商業(yè)、產(chǎn)業(yè)的深度融合，形成“軌道微中心”效應(yīng)。

除了軌道交通功能，禮賢站TOD項(xiàng)目還將在站內(nèi)建設(shè)多元化一站式商業(yè)綜合體，不僅能滿足旅客群眾吃喝玩樂等日常所需，還為企業(yè)總部打造辦公場(chǎng)地，并配備星級(jí)酒店，滿足商務(wù)辦公與住宿需求，全面提升旅客、航旅工作人員和周邊居民的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域消費(fèi)環(huán)境的再升級(jí)。

此外，項(xiàng)目周邊還配備教育、醫(yī)療等配套設(shè)施，如北京市第四實(shí)驗(yàn)學(xué)校、公立醫(yī)院、國際醫(yī)院以及毗鄰中央公園的高品質(zhì)國際航空總部園和商業(yè)住宅，共同構(gòu)成一個(gè)宜居宜業(yè)的新國門生活圈。依托京津冀交通網(wǎng)絡(luò)，將進(jìn)一步激發(fā)區(qū)域產(chǎn)業(yè)活力，打造多元消費(fèi)場(chǎng)景，成為賦能京津冀協(xié)同發(fā)展的催化劑、臨空會(huì)展消費(fèi)樞紐的新引擎，為民生幸福加碼。

來源/北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) 北京日?qǐng)?bào)

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