廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月29日，綠城外灘玫瑰園正式公示預(yù)售證，最高備案單價達(dá)9.9453萬/㎡，逼近10萬大關(guān)，刷新武漢新房價格紀(jì)錄。
該最高備案價房源為289.28平公館，總價2877萬。項(xiàng)目全盤不到百戶，規(guī)劃麗舍洋房與世家公館兩大品類，洋房為項(xiàng)目入門級高端選項(xiàng)。
根據(jù)一房一價表，1號樓洋房總價區(qū)間約885萬至1052萬，單價集中在4.6萬至5.0萬/㎡。14號樓頂復(fù)房源建面約329.23㎡，總價超2100萬。2至6號樓總價門檻普遍1000萬起。
該項(xiàng)目位于江岸區(qū)中山大道與新興街交匯處，屬于漢口歷史風(fēng)貌區(qū)核心。地塊于2025年6月競得，樓面價約2.79萬/㎡，溢價率54.4%。項(xiàng)目容積率約1.3，建筑限高24米，為內(nèi)環(huán)稀缺低密配置。
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