現(xiàn)在建房子，即使是在農(nóng)村地區(qū)，不用買地皮，光是建設(shè)成本，建一棟兩三層的樓房來住，那也得三十來萬了。所以，如果說只要三十來萬就可以買到一棟5層高的天地樓，大家覺得有可能嗎？估計(jì)很多人都覺得不可能。不過近日，在貴港平南縣，出現(xiàn)了一棟天地樓被拍賣，就被人三十來萬買下了。

4月28日，在阿里拍賣上，一棟位于平南縣馬練鄉(xiāng)馬練街車站垌開發(fā)小區(qū)的商品房迎來了第二次降價(jià)拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的是一棟天地樓，房子一共有5層，不過房子占地面積不大，證載土地面積：59.4㎡，實(shí)測土地面積61.65㎡；房子證載建筑面積285.3㎡，實(shí)測建筑面積319.95㎡。房子為普通裝修，目前還有人居住。

這棟天地樓此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為40.2587萬元，評估價(jià)57.5萬元，不過沒有人報(bào)名競拍而流拍了。

這次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了只有32.207萬元了降價(jià)了約8萬元。最終拍賣吸引了一個(gè)人報(bào)名競拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟天地樓。

此次拍賣的房子不在平南縣城，而是位于平南縣北部的鄉(xiāng)鎮(zhèn)馬練鄉(xiāng)，馬練鄉(xiāng)離平南縣城非常遠(yuǎn)，靠近金秀縣了，屬于一個(gè)山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，地處大瑤山脈。不過該房子在馬練鄉(xiāng)，位置還是非常不錯(cuò)，房子附近有馬練初中、馬練中心小學(xué)等，周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，如果不想再縣城買房，只想在馬練鄉(xiāng)生活的，買下這棟天地樓還是非常不錯(cuò)的，比在村里住農(nóng)房方便，日常買菜等方便。

不過，這東天地樓有一個(gè)不好的地方，那就是房子的土地屬于劃撥用地，不是國有出讓用地，沒有繳納有關(guān)土地出讓金，競得者需要額外繳納有關(guān)土地出讓金的。所以，對于這樣一棟天地樓，大家覺得32萬元的價(jià)格如何呢？