老槐樹的濃蔭依舊，鄰里間的笑語相傳，老城的煙火氣在時光中沉淀，而新的美好正悄然生長。

槐蔭區(qū)作為濟南老城區(qū)的重要組成部分，承載著城市的歷史記憶與發(fā)展希望，近年來始終錨定“125510”發(fā)展思路，以城市更新為抓手，推動老城蝶變升級，補齊基礎設施，完善公共服務體系，著力打造兼具歷史底蘊與時代活力的西部核心城區(qū)，高水平建設“齊魯門戶 醫(yī)養(yǎng)之都”。

濟南槐苑文化體育公園，正是槐蔭區(qū)老城煥新與民生提質(zhì)的生動縮影，承載著老城區(qū)的記憶，開啟著濟南西部美好生活的全新篇章，讓老城煙火與新生美好雙向奔赴。

（圖片為效果圖）

留溫煥新 全齡友好筑幸福

市立五院周邊片區(qū)城市更新項目二期（槐苑文化體育公園）項目，作為槐蔭區(qū)重點民生工程，自規(guī)劃之初便錨定“全齡友好、全民健身”核心定位，緊扣“兒童友好示范區(qū)”與“全民健身中心”建設目標，在保留槐苑廣場原址記憶與原有功能的基礎上，以14萬平方米的總建筑面積，打造集文化、游憩、運動、交通、商業(yè)于一體的復合型城市綜合體。

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項目總建筑面積約14萬平方米，整合文化、游憩、運動、交通、商業(yè)五大核心功能，構(gòu)建復合型城市綜合體與城市新地標，建成后可服務周邊約39萬居民，通過構(gòu)建“10分鐘便民活力環(huán)”，顯著提升區(qū)域休閑、運動與公共服務能力，成為濟南西部民生幸福標桿與康養(yǎng)文體示范窗口，為槐蔭區(qū)老城煥新注入強勁動力，助推“五個新槐蔭”建設。

城市更新，從來不是簡單的推倒重建，而是在傳承中生長，在更新中留溫。

槐苑廣場作為老城區(qū)居民休閑社交的重要場所，承載著幾代人的記憶，項目改造升級過程中，始終堅守科學的“留、改、拆”原則，在保留老廣場承載的居民記憶與原有公園功能基礎上，完成了一場全方位的品質(zhì)提質(zhì)——綠地率從原來的29%大幅提升至65%以上，在滿目綠意中深度融合兒童友好主題，讓老廣場的熟悉煙火氣與新空間的多元體驗感完美交融。

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這份對城市記憶的珍視，讓槐苑廣場不僅是一個休閑空間，更成為連接老城與新城、串聯(lián)鄰里情感的精神紐帶，讓城市更新的成果真正扎根民生、溫暖人心。

模式賦能標桿示范引航向

作為濟南市打造“國家級兒童區(qū)域醫(yī)療中心”和“全國兒童友好示范區(qū)”的重要載體，項目自建設之初便備受各級關注，更成為政企合作的典范之作。

據(jù)悉，項目采用地上地下分層布局的科學規(guī)劃。項目整體分為地上和地下兩部分，地上涵蓋槐苑廣場與槐蔭體育場兩大核心區(qū)域，地下部分則是集商業(yè)、停車于一體的商業(yè)綜合體——光合城市廣場，同步配套建設地下智能停車場，實現(xiàn)商業(yè)服務、停車便捷與地上文體功能的無縫銜接、有機互補。項目建設全程以科技創(chuàng)新為引領，以品質(zhì)建造為核心，成為行業(yè)內(nèi)的標桿典范。

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科技匠心立體空間啟新程

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如今，項目建設壓茬推進，槐苑廣場游客服務中心、空中立體廊橋、南側(cè)下沉廣場及穹頂采光頂鋼結(jié)構(gòu)工程已基本完工，地上公園正全速推進，計劃5月份逐步開放，一個“空中廊橋+地面綠軸+下沉庭院”的三級立體公園系統(tǒng)即將成型，串聯(lián)起兒童醫(yī)院、體育場與槐苑廣場，讓休閑、運動、就醫(yī)的便捷體驗觸手可及。

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項目的落地，更精準破解了區(qū)域民生痛點。

市立五院、濟南市兒童醫(yī)院周邊長期存在停車難題，兩家醫(yī)院自有車位少，年門診量合計超220萬次，大量停車需求外溢。此次規(guī)劃建設的1600車位地下停車場將于2026年9月底完工，以物聯(lián)網(wǎng)等為核心打造停車體系，構(gòu)建起車輛進出的全流程閉環(huán)管理。入口處車牌自動識別快速放行，場內(nèi)余位屏與車位引導系統(tǒng)協(xié)同工作，結(jié)合精準車位檢測引導車輛快速停放；離場時支持手機端便捷繳費與反向?qū)ぼ嚬δ?，完美解決“找車難”問題。

針對運營痛點，系統(tǒng)升級搭載了智能異常事件處理模塊。自動抓拍跟車行為并留存證據(jù)，記錄逃費訂單以便補繳；智能識別車輛折返行為并報警，避免計費混亂；同時實時監(jiān)測道閘狀態(tài)，防范設備異常與人為破壞，全方位保障運營安全與服務效率，徹底緩解周邊就醫(yī)、出行停車壓力，進一步完善槐蔭區(qū)醫(yī)療配套服務，助力濟南醫(yī)學康養(yǎng)中心建設。

從一片承載著幾代居民記憶的老廣場，到一座引領城市更新的民生新地標，槐苑廣場的蛻變，是濟南西部城市發(fā)展的縮影，更是民生幸福的生動詮釋。