市民反映

近日，鹽城市悅?cè)谏虡I(yè)管理有限公司向財(cái)富港的商戶們發(fā)布了一份關(guān)于“一戶一表”統(tǒng)計(jì)的告知書(shū)。表面上看，這似乎是一次便民的設(shè)施升級(jí)，要求大家提供身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件配合工作。然而，剝開(kāi)這層“服務(wù)”的外衣，其背后的真實(shí)意圖卻讓眾多商戶感到憤怒與寒心。

據(jù)多方消息透露，此次物業(yè)急于推行強(qiáng)制分戶，根源在于園區(qū)內(nèi)部的自來(lái)水公共管網(wǎng)疑似出現(xiàn)了嚴(yán)重的漏水問(wèn)題。按照常規(guī)物業(yè)管理?xiàng)l例，公共管網(wǎng)的維護(hù)與修繕本應(yīng)是代管單位的職責(zé)所在。

然而，悅?cè)谏虡I(yè)管理似乎并不打算自掏腰包解決這一歷史遺留問(wèn)題，反而試圖通過(guò)“分戶改造”這一手段，將本該由管理方承擔(dān)的巨額維修成本，巧妙地轉(zhuǎn)嫁到每一位商戶的頭上。這究竟是真心實(shí)意的服務(wù)升級(jí)，還是一次精心策劃的“甩鍋”行動(dòng)？

回顧過(guò)往，商戶們并非沒(méi)有付出。在最初接入水管時(shí)，大家早已自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)了水表，并完成了表后管線的排布安裝。如今，商戶們不僅要面對(duì)早已完成的沉沒(méi)成本，還要被迫參與物業(yè)牽頭的所謂“二次改造”。

這就引出了一個(gè)核心法理問(wèn)題：按規(guī)定，水表以?xún)?nèi)的設(shè)施由用戶負(fù)責(zé)，而水表以外的公共管網(wǎng)理應(yīng)由供水部門(mén)或建設(shè)單位維護(hù)。悅?cè)诠敬伺e，無(wú)異于是在向商戶收取“表外改造費(fèi)”，這合理嗎？

告知書(shū)中那句冷冰冰的“因個(gè)人原因造成停水，責(zé)任自負(fù)”。這種帶有威脅性質(zhì)的條款，完全無(wú)視了用戶的合法權(quán)益。只要商戶按時(shí)繳納水費(fèi)，任何單位都無(wú)權(quán)隨意限制用水。即便是正常的故障維修，也必須履行提前告知義務(wù)，給用戶預(yù)留緩沖時(shí)間，而不是簡(jiǎn)單粗暴地一停了之。

在此，我們要向財(cái)富港的廣大商戶發(fā)出呼吁：請(qǐng)捂緊自己的錢(qián)袋子！我們的每一分利潤(rùn)都來(lái)之不易，絕非大風(fēng)刮來(lái)。面對(duì)這種變相收費(fèi)、推卸責(zé)任的行為，我們應(yīng)當(dāng)團(tuán)結(jié)起來(lái)，堅(jiān)決要求物業(yè)公開(kāi)改造工程的預(yù)算明細(xì)，厘清公共管網(wǎng)的維修責(zé)任歸屬，拒絕為管理方的失職買(mǎi)單！

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