近期推了關(guān)于公積金貸款的文章

就有小伙伴問(wèn)

我以前申請(qǐng)過(guò)了公積金貸款了

現(xiàn)在能不能提高

公積金貸款的額度

小編今天

來(lái)給大家解答

深圳公積金貸款能中途提升額度嗎？

?深圳公積金貸款以后，還能不能中途提高貸款額度？

不能，根據(jù)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》規(guī)定，已放款尚未還清公積金貸款的職工不能再次申請(qǐng)公積金貸款，也不能就貸款最高額度提高部分再次申請(qǐng)公積金貸款；

?注意：

公積金貸款本息全部清償后，也不能就該筆貸款中剩余的商業(yè)性住房按揭貸款申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。

所以各位小伙伴

在買(mǎi)房之前

一定要計(jì)劃好自己的公積金貸款額度

確保申請(qǐng)到

自己的最高額度

公積金貸款額度

?計(jì)算公式

可貸款額度：公積金貸款額度=個(gè)人或家庭公積金賬戶(hù)余額×16。

公積金貸款額度不能超過(guò)規(guī)定的最高貸款額度。

申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年未提取公積金的，可貸款額度可以提高10%，但不超過(guò)最高貸款額度。

?最高（基礎(chǔ)）額度：

注：深圳二套房公積金貸款額度只可以申請(qǐng)最高（基礎(chǔ)）額度，有兩個(gè)及以上未成年子女的多子女家庭，購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房適用首套房政策。

?推薦服務(wù)

大家可以?huà)呙柘旅娑S碼，使用計(jì)算器計(jì)算自己的貸款額度。

注意哦

還需要滿(mǎn)足購(gòu)房的條件

深圳公積金貸款條件

?深圳公積金貸款申請(qǐng)條件

①在職職工：深圳市企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的在職員工，連續(xù)繳存公積金滿(mǎn)6個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)時(shí)處于正常繳存狀態(tài)。

②靈活就業(yè)人員：需連續(xù)、按時(shí)、足額繳存滿(mǎn)12個(gè)月，且累計(jì)繳存時(shí)間不少于36個(gè)月。

③共同申請(qǐng)人：需各自滿(mǎn)足申請(qǐng)條件；

?深圳公積金貸款購(gòu)房要求

購(gòu)房資格：需提供合法購(gòu)房合同或協(xié)議，符合深圳市限購(gòu)政策（首套或二套商品住房）。

首付比例：

商品住房：首套和二套房最低首付比例統(tǒng)一為20%；

保障性住房：最低首付比例15%。年齡限制：貸款期限加申請(qǐng)人年齡不超過(guò)70歲。

還款能力：
每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)或申請(qǐng)人與計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%。

?深圳公積金貸款期限與利率

貸款期限：最長(zhǎng)30年，且不超過(guò)土地剩余使用年限，年齡限制為貸款截止年齡≤70歲。

如果大家想了解更多

深圳公積金政策

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?小tips：

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▌信息來(lái)源：深圳住房與建設(shè)局、深圳本地寶綜合

▌編輯：三一（李嘉亮）

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