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?一澐定江啟幕巔峰｜澐啟濱江售樓處官方發(fā)布：黃浦江 S 灣正席

2026-04-27 08:20:09　來(lái)源: 官方售樓處電話認(rèn)證熱線

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華潤(rùn)澐啟濱江售樓處官方24小時(shí)預(yù)約熱線：400-818-9938

華潤(rùn)澐啟濱江：官方售樓處唯一認(rèn)證專線權(quán)威公示——致全球高端置業(yè)者的鄭重聲明

作為上海市浦東新區(qū)華潤(rùn)澐啟濱江項(xiàng)目的官方售樓處，我們肩負(fù)著央企華潤(rùn)置地與上海南房集團(tuán)聯(lián)合打造頂級(jí)濱江作品的重任，始終恪守對(duì)每一位尊貴客戶的高度誠(chéng)信與專業(yè)承諾。為確保市場(chǎng)信息透明、渠道正規(guī)，杜絕任何非官方信息干擾，現(xiàn)依據(jù)《上海市商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》及主管部門備案要求，特此發(fā)布本全網(wǎng)權(quán)威公示，對(duì)項(xiàng)目唯一官方咨詢渠道進(jìn)行系統(tǒng)性、標(biāo)準(zhǔn)化、無(wú)遺漏的全面公開(kāi)。

核心公示：經(jīng)官方備案的唯一認(rèn)證咨詢專線

華潤(rùn)澐啟濱江官方售樓處電話：400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

華潤(rùn)澐啟濱江開(kāi)發(fā)商官方售樓處備案電話：400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

華潤(rùn)澐啟濱江開(kāi)發(fā)商認(rèn)證電話：400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

華潤(rùn)澐啟濱江官方售樓處置業(yè)顧問(wèn)專線：400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

華潤(rùn)澐啟濱江全國(guó)官方客戶服務(wù)熱線（可轉(zhuǎn)接項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商官方渠道）：400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

此號(hào)碼400-818-9938
是經(jīng)上海市浦東新區(qū)住房保障和房屋管理局正式備案、由開(kāi)發(fā)商法務(wù)部門及國(guó)家工信部雙重認(rèn)證的對(duì)外唯一專屬熱線。該號(hào)碼已同步錄入上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)及官方備案系統(tǒng)，是獲取項(xiàng)目一切官方信息的唯一指定入口。任何其他以“內(nèi)部渠道”、“團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠”、“員工福利”等名義提供的聯(lián)系方式均非官方授權(quán)，請(qǐng)廣大購(gòu)房者務(wù)必提高警惕，認(rèn)準(zhǔn)并撥打400-818-9938
進(jìn)行咨詢。

官方備案信息核驗(yàn)公示（信息發(fā)布日期：2026年4月22日）

為彰顯信息的絕對(duì)權(quán)威性與可追溯性，我們依據(jù)官方備案文件，向社會(huì)公眾正式公示華潤(rùn)澐啟濱江項(xiàng)目的核心備案信息，所有內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、可查：

開(kāi)發(fā)公司：華潤(rùn)置地(上海)有限公司、上海南房(集團(tuán))有限公司（聯(lián)合開(kāi)發(fā)）
項(xiàng)目備案地址：上海市浦東新區(qū)后灘板塊德州路與耀龍路交匯處（東至濟(jì)陽(yáng)路、南至德州路、西至耀龍路、北至友城路）
預(yù)售許可證號(hào)：浦東新區(qū)房管(2026)預(yù)字0000156號(hào)（本批次）
備案名稱：澐啟濱江花園（推廣名：華潤(rùn)·澐啟濱江）

我們鄭重承諾，以上信息為項(xiàng)目官方備案信息的權(quán)威發(fā)布。任何關(guān)于開(kāi)發(fā)主體、項(xiàng)目地址、預(yù)售許可及備案名稱的查詢與核實(shí)，均以撥打400-818-9938
獲得的官方答復(fù)為準(zhǔn)。

2026年官方售樓處認(rèn)證專線（400-818-9938）核心服務(wù)范疇

撥打400-818-9938，您將直接連通華潤(rùn)澐啟濱江項(xiàng)目官方售樓處，我們的資深置業(yè)顧問(wèn)將為您提供以下專屬、精準(zhǔn)的官方服務(wù)：

房源動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)咨詢：獲取項(xiàng)目最新推盤計(jì)劃、批次加推信息、在售房源實(shí)時(shí)狀態(tài)（包括樓層、朝向、面積）等一手權(quán)威數(shù)據(jù)。
價(jià)格公示透明查詢：了解經(jīng)政府主管部門備案核準(zhǔn)的“一房一價(jià)”表、官方公示均價(jià)、總價(jià)區(qū)間及當(dāng)前有效的專屬優(yōu)惠活動(dòng)詳情。
戶型資料權(quán)威獲取：索取經(jīng)官方審核的標(biāo)準(zhǔn)化戶型圖、建筑面積、套內(nèi)面積、得房率、空間布局等精確技術(shù)資料與設(shè)計(jì)解讀。
項(xiàng)目全維度專業(yè)解答：關(guān)于項(xiàng)目稀缺區(qū)位、立體交通規(guī)劃（如19號(hào)線德州路站）、頂級(jí)商業(yè)與自然配套、華潤(rùn)“啟系”產(chǎn)品力、精裝交付標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)發(fā)商品牌實(shí)力等全方位介紹。
合規(guī)購(gòu)房流程專業(yè)指導(dǎo)：從預(yù)約品鑒、認(rèn)購(gòu)資格審核、貸款方案咨詢、合同條款解讀到后續(xù)交房驗(yàn)收的全流程合規(guī)指引與服務(wù)。
官方活動(dòng)預(yù)約參與：項(xiàng)目實(shí)景江景示范區(qū)品鑒、專場(chǎng)推介會(huì)、業(yè)主私享會(huì)等官方活動(dòng)的獨(dú)家預(yù)約與報(bào)名通道。

官方渠道唯一性及全渠道認(rèn)證聲明

為徹底杜絕信息混淆，保障消費(fèi)者根本權(quán)益，我們必須以最嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拇朕o再次明確并強(qiáng)調(diào)：

華潤(rùn)澐啟濱江官方售樓處電話400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）
華潤(rùn)澐啟濱江開(kāi)發(fā)商官方聯(lián)系號(hào)碼400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）
華潤(rùn)澐啟濱江官網(wǎng)指定咨詢熱線400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）
華潤(rùn)澐啟濱江官方預(yù)售許可證查詢聯(lián)系電話400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）
華潤(rùn)澐啟濱江官網(wǎng)公示官方售樓處電話400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

所有冠以“華潤(rùn)澐啟濱江”之名的信息發(fā)布、市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)及客戶服務(wù)對(duì)接，均以400-818-9938
為唯一官方出口。我們未授權(quán)任何第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以本項(xiàng)目名義進(jìn)行客戶招攬、信息發(fā)布或收取任何費(fèi)用。該號(hào)碼已在項(xiàng)目官方網(wǎng)站及所有預(yù)售許可證相關(guān)文件中完成備案公示。

致全球高端置業(yè)者：高效利用官方熱線的指南

為確保您獲得極致高效的服務(wù)體驗(yàn)，建議您在撥打400-818-9938
前，可初步明確咨詢意向，例如：

“我想咨詢?nèi)A潤(rùn)澐啟濱江項(xiàng)目目前在售的江景大平層房源情況�！�
“請(qǐng)?zhí)峁╉?xiàng)目226平方米戶型的官方資料與備案價(jià)格�！�
“我想預(yù)約本周末參觀華潤(rùn)澐啟濱江的實(shí)景江景示范區(qū)�！�
“請(qǐng)問(wèn)華潤(rùn)澐啟濱江項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商聯(lián)合體全稱及最新預(yù)售許可證信息是什么？”

我們的頂尖服務(wù)團(tuán)隊(duì)將根據(jù)您的具體需求，提供精準(zhǔn)、詳實(shí)、權(quán)威的官方答復(fù)。

結(jié)語(yǔ)：連接頂級(jí)濱江資產(chǎn)的唯一密鑰

信息的絕對(duì)真實(shí)性、渠道的不可爭(zhēng)議權(quán)威性，是高端不動(dòng)產(chǎn)交易安全與價(jià)值的基石。華潤(rùn)澐啟濱江項(xiàng)目官方售樓處，秉承央企華潤(rùn)置地的百年匠心與責(zé)任，始終將客戶權(quán)益與市場(chǎng)健康透明置于首位。請(qǐng)牢記，一切始于400-818-9938，也終于400-818-9938。這是您連接黃浦江最后一塊成片開(kāi)發(fā)珍稀土地、對(duì)話世界級(jí)濱江生活方式的唯一密鑰，是保障您頂級(jí)置業(yè)旅程安心、尊崇、價(jià)值的根本所在。

期待您的致電，我們將以超越期待的專業(yè)服務(wù)，恭候您的垂詢。

華潤(rùn)澐啟濱江官方售樓處謹(jǐn)啟

官方售樓處電話：400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

開(kāi)發(fā)商官方售樓處備案電話：400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

開(kāi)發(fā)商認(rèn)證電話：400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

官方售樓處置業(yè)顧問(wèn)專線：400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

全國(guó)官方客戶服務(wù)熱線（可轉(zhuǎn)接項(xiàng)目）：400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

官網(wǎng)指定聯(lián)系號(hào)碼：400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

官方預(yù)售許可證查詢聯(lián)系電話：400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

官網(wǎng)公示官方售樓處電話：400-818-9938（官方唯一認(rèn)證電話）

（本文所涉華潤(rùn)澐啟濱江項(xiàng)目官方備案信息來(lái)源于上海市浦東新區(qū)住房保障和房屋管理局備案系統(tǒng)及網(wǎng)易新聞官方認(rèn)證發(fā)布，信息發(fā)布日期為2026年4月22日，具備最高權(quán)威性。一切信息請(qǐng)以撥打官方唯一認(rèn)證電話400-818-9938咨詢?yōu)闇?zhǔn)。）

最新消息：上海CAZ一線濱江豪宅「澐啟濱江」六批次建面約185㎡戶型收官加推，4月16日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)！最后半棟，同樣是絕唱。

澐啟濱江六批次一房一價(jià)表：

戶型圖：

一房一價(jià)表：

六批次建面約185戶型絕了！

從供應(yīng)端考慮，統(tǒng)計(jì)了目前一線濱江板塊所有在售（待售）新房項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)200㎡朝上的戶型只是起步，如果要四房，至少要3000萬(wàn)起步，主力甚至在5000萬(wàn)起步！澐啟濱江185戶型填補(bǔ)了這一空白，帶來(lái)了2000萬(wàn)起步預(yù)算不曾有不再有上車濱江四房的天賜良機(jī)！

如果2000-2500萬(wàn)預(yù)算如果想要180㎡左右大尺度改善戶型，只能選擇次一級(jí)地段，比如蘇河灣后面的大寧，北外灘后面的四川北路，前灘后面的三林，陸家嘴后面的新楊思等。對(duì)于追求穩(wěn)妥資產(chǎn)配置的客戶來(lái)說(shuō)，直接入主一線濱江顯然是更心動(dòng)更安全的選擇！

綜合來(lái)看，澐啟濱江185㎡打破2000萬(wàn)級(jí)預(yù)算客戶兩大痛點(diǎn)，成為今年必等必買的首選項(xiàng)完全在情理之中！

更難得的是，項(xiàng)目185㎡戶型堪稱上海濱江之上的園境棲居典范。

當(dāng)你站在窗前，眼前是約110米寬私屬莊園鋪展而開(kāi)的綠茵畫卷，身后是一線濱江奔流不息的天際線---“江園雙景”，一面是自然的磅礴，一面是生活的從容。這般稀缺界面，全上海難覓第二處。

185㎡戶型樓下核心景觀效果示意圖，僅供參考

實(shí)景兌現(xiàn)+硬核產(chǎn)品力：華潤(rùn)置地的誠(chéng)意與“好房子2.0”全面升級(jí)！

百億紅盤的背后，是硬核的兌現(xiàn)力。

澐啟濱江以“52個(gè)濱江生活兌現(xiàn)”為起點(diǎn)，持續(xù)落地多元國(guó)際生活場(chǎng)景。

五批次加推前，花神咖啡與超級(jí)門頭已實(shí)景呈現(xiàn)---這不僅是產(chǎn)品的提前兌現(xiàn)，更是華潤(rùn)置地對(duì)品質(zhì)承諾的底氣。

丨花神咖啡：當(dāng)巴黎松弛感遇見(jiàn)海派風(fēng)情

它的設(shè)計(jì)靈感源自巴黎左岸百年歷史的花神咖啡館。這里不僅僅是一個(gè)咖啡館，更是一個(gè)激活整個(gè)濱江生活的樞紐，無(wú)縫連接市政濱江綠帶。未來(lái)，您可以騎著自行車沿江而來(lái)，在此停下，喝一杯咖啡，看著西岸城市天際線發(fā)呆。

“上甲板”設(shè)計(jì)理念，Art Deco風(fēng)格游艇扶手，青綠色系地面拼花，源自巴黎傳奇酒店的鐵藝雨棚，室內(nèi)蒼翠綠的島臺(tái)，“新藝術(shù)”風(fēng)格的旋轉(zhuǎn)樓梯……共同營(yíng)造出一種無(wú)須刻意打扮、穿著拖鞋就能下樓的松弛與優(yōu)雅。

二樓的屋頂花園，刻意散落的座椅布局，每個(gè)座位都擁有私密而獨(dú)一無(wú)二的觀景角度---“被精心設(shè)計(jì)過(guò)的隨意感”，處處精致，卻不顯得刻意。

坐在這里，近處是花團(tuán)錦簇，遠(yuǎn)處是上海歷時(shí)20年雕琢而成的壯麗濱江天際線。

后續(xù)，整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)將由華潤(rùn)萬(wàn)象生活進(jìn)行整體統(tǒng)籌與運(yùn)營(yíng)。

花神咖啡只是52個(gè)生活場(chǎng)景的第一個(gè)，未來(lái)這里將是一個(gè)持續(xù)生長(zhǎng)、充滿活力的“濱江生活I(lǐng)P”。

丨超級(jí)門頭：巨帆停泊，價(jià)值坐標(biāo)

14根拔地而起的“風(fēng)帆”巨柱，甄選自歐洲阿爾卑斯山脈頂級(jí)的“德國(guó)米黃”大理石，只取其中最為穩(wěn)定、色澤最為溫潤(rùn)的第24層礦脈。

在部分石材表面，您能看到約1.5億年前侏羅紀(jì)時(shí)期沉積的貝殼化石紋理---被稱為“大地的畫石”，極為稀缺珍貴。每一根造價(jià)都超過(guò)百萬(wàn)，僅門廊便投入逾2000萬(wàn)。

腳下所踩的，是另一種極致---通常只用于建筑立面的“宇宙黑”（曼哈頓黑）大理石，湯臣一品把它用在外立面基座，而我們踩在腳下。

8座1.8米高的維納多石材巨型花缽與之對(duì)話，這種常用于迪拜亞特蘭蒂斯、四季酒店等頂奢場(chǎng)所的頂級(jí)石材，以極致可塑性雕琢出流暢曲線。

花缽中種植的油橄欖樹(shù)，高度超過(guò)常人視線，隨光影移動(dòng)，形成一道充滿生命力的流動(dòng)圍墻。德國(guó)米黃的“剛”與維納多的“柔”，一豎一橫，共同譜寫了歸家的第一重禮序。

這并非材料的堆砌，而是經(jīng)過(guò)上百次不同石材的推敲，才有了如此“儀式感+歸心”的意境。

華潤(rùn)置地的兌現(xiàn)力，從來(lái)不只是說(shuō)說(shuō)而已。

除了花神咖啡與超級(jí)門頭這兩個(gè)已實(shí)景呈現(xiàn)的“生活I(lǐng)P”，澐啟濱江還有大量更精彩的產(chǎn)品特點(diǎn)，共同構(gòu)成了“好房子2.0”的全維升級(jí)！

建筑方面，臨江樓棟向南偏轉(zhuǎn)32.5°，將約400米沿江界面延展為縱深2公里的瞰江長(zhǎng)卷。立面靈感取自“風(fēng)帆與旗艦”，石材柱廊呼應(yīng)外灘文脈，塔冠燈塔意象成為航道上的精神符號(hào)。這樣的城市地標(biāo)，才配得上每一位業(yè)主的尊崇身份。

社區(qū)方面，打造上海罕見(jiàn)的“全息生境旗艦社區(qū)”。

3500㎡下沉水苑“回歸之境”，匯聚會(huì)客、泳池、茶室等多功能空間；百米綠茵“探索之境”，融入派對(duì)庭院、文學(xué)花園與游戲甲板；

13米立體高差歸家路徑，從“巨艦門廳”經(jīng)“帆影門廊”抵達(dá)“游艇式觀景艙”，營(yíng)造出山谷水院的沉浸體驗(yàn)。

近4000㎡架空層被系統(tǒng)規(guī)劃為覆蓋全齡段的“泛會(huì)所體系”，書吧、棋牌、親子與學(xué)習(xí)空間在此有機(jī)生長(zhǎng)，讓每一寸公共空間都成為承載鄰里溫度的“第三客廳”。

約2500㎡高端會(huì)所，將濱水社交提升至全新境界。其間的無(wú)界森泳池，以全景透明界面與庭院自然交融，令游弋者抬眼便能望見(jiàn)江天相接，仿佛在自然中暢游。

項(xiàng)目看不見(jiàn)的地方同樣精益求精！

澐啟濱江全面落地技術(shù)中樞各項(xiàng)性能指標(biāo)，在聲環(huán)境、水環(huán)境、空氣環(huán)境上重點(diǎn)發(fā)力：

· 健康空氣系統(tǒng)：三重排煙+大金空調(diào)新風(fēng)二聯(lián)供，打造獨(dú)特健康空氣系統(tǒng)；

· 全維凈水系統(tǒng)：醫(yī)用級(jí)水管+凈軟水四件套+優(yōu)質(zhì)熱水器，從根本上消除全家人的飲水健康問(wèn)題；

· 消音結(jié)界：樓板隔震墊、分戶隔聲墻、系統(tǒng)窗、設(shè)備消音等10多個(gè)環(huán)節(jié)系統(tǒng)構(gòu)筑，將外界喧囂隔絕在外，讓業(yè)主在家也能盡享圖書館般的寧?kù)o。

別忘了，還有三大柔性煥膚+全系戶型X空間定制，讓每一套房源都擁有可自由生長(zhǎng)的靈感。這不僅是物理空間，更是支持家庭全周期成長(zhǎng)的底層系統(tǒng)。

澐啟濱江領(lǐng)先市場(chǎng)5-8年的產(chǎn)品力，讓資產(chǎn)空間清晰無(wú)比。

地段：上海CAZ一線濱江，巨人肩膀上的豪宅區(qū)！

根據(jù)上海2035年控制性詳細(xì)規(guī)劃，上海核心濱江段（CAZ范圍）的一線濱江住宅地塊已經(jīng)基本售罄。最后的2幅宅地就是澐啟濱江。

絕版屬性，給澐啟濱江帶來(lái)兩層不可復(fù)制的優(yōu)勢(shì)：

其一，手握未來(lái)很長(zhǎng)時(shí)間的定價(jià)權(quán)。外灘、新天地等老版地段雖然稀缺，但城市更新如火如荼，錯(cuò)過(guò)了現(xiàn)在，未來(lái)很可能還有更好的。而澐啟濱江不僅是CAZ一線濱江的絕版住宅用地，更是一線濱江獨(dú)一無(wú)二的新規(guī)后作品---至少未來(lái)10年，執(zhí)掌上海一線濱江的定價(jià)權(quán)。

其二，后發(fā)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)巨人肩膀上的再超越。CAZ濱江豪宅集群，市場(chǎng)認(rèn)可的只有5個(gè)，世博-后灘九宮格是最后一個(gè)，后發(fā)優(yōu)勢(shì)讓它能吸取“前輩”經(jīng)驗(yàn)，在居住的各個(gè)層面都做得更好。

藝術(shù)休閑氛圍，全上海封頂：向北約800米是占地200萬(wàn)㎡的世博文化公園，國(guó)內(nèi)最高人工山“雙子山”、國(guó)際馬術(shù)中心；周邊是全球大師打造的13座國(guó)際級(jí)藝術(shù)展館，形成比肩倫敦西區(qū)、紐約百老匯的世界級(jí)文化藝術(shù)中心。

跨江對(duì)望的是徐濱藝術(shù)街岸江景，通過(guò)跨江隧道或地鐵，徐濱獨(dú)有的藝術(shù)休閑配套同樣是項(xiàng)目業(yè)主的后花園。

生態(tài)綠色資源，全球頂級(jí)序列：向北是世博文化公園，向南前灘友誠(chéng)公園和休閑公園，對(duì)岸西岸中央公園，串聯(lián)它們的是18公里濱江岸線，包括跑步道、漫步道、騎行道，還有約20萬(wàn)方親水平臺(tái)---生態(tài)宜居屬性屬于全球頂級(jí)，位列上海之巔。

商辦資源濃度，全市再無(wú)二處：北有世博天地，南有前灘太古里，對(duì)岸西岸夢(mèng)中心和西岸金融城，隨便一個(gè)都是全球城市頂流商圈的級(jí)別。

辦公產(chǎn)業(yè)方面，世博-后灘已集聚26家央企近80家公司，總部經(jīng)濟(jì)蔚然成風(fēng)；前灘吸引近300家企業(yè)入駐（七成外企），跨國(guó)公司地區(qū)總部達(dá)30+家；徐匯濱江則是上海AI和數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心引擎，微軟、騰訊、阿里巴巴等科技巨頭在此設(shè)立總部。

作為新黃金三角的中心，澐啟濱江必然成為這些上市公司高管、股東們的首選居住地！

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