施明離世引發(fā)李氏家族內(nèi)斗
九龍?zhí)磷嫖莺虅e墅市價(jià)曝光 這棟豪宅當(dāng)年曾是楊思琦分手的導(dǎo)火索

資深藝人、李家鼎前妻施明上月因病離世，享年七十四歲。她的離去，不僅令家族埋藏已久的恩怨徹底爆發(fā)，其生前長(zhǎng)期居住在九龍?zhí)恋淖嫖莺虅e墅，也成為大眾熱議的焦點(diǎn)。這棟昔日價(jià)值高達(dá)三千萬的豪宅，如今估值約一千二百五十萬，一路見證李家的興衰與家庭紛爭(zhēng)。

涵碧別墅地處九龍?zhí)廉吋苌搅x本道傳統(tǒng)豪宅地段，一九七零年建成。施明生前一直與長(zhǎng)子李泳漢一家在此定居。

樓市全盛時(shí)期，這片住宅區(qū)備受青睞，內(nèi)地房企雅居樂陳氏家族，曾在二零一八年以兩千萬至三千萬港元的價(jià)格，收購(gòu)小區(qū)內(nèi)十個(gè)連車位的單位，每平方呎成交價(jià)高達(dá)兩萬五千元。

當(dāng)時(shí)市場(chǎng)普遍認(rèn)為，發(fā)展商有意整合周邊舊樓，推行大型重建規(guī)劃。

隨著樓市下行，加上雅居樂陷入財(cái)務(wù)危機(jī)，重建計(jì)劃最終擱置。從二零二四年開始，發(fā)展商大幅減價(jià)拋售早年購(gòu)入的單位，部分物業(yè)折價(jià)幅度高達(dá)五成至八成。

參考近兩年屋苑成交記錄，售價(jià)普遍在八百萬至一千二百五十萬港元之間，對(duì)比歷史高位，資產(chǎn)市值蒸發(fā)近六成，施明自住的祖屋，現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)估值約一千二百五十萬港元。

這座住宅亦是李家關(guān)系轉(zhuǎn)變的縮影。施明長(zhǎng)年和李泳漢一家三口同住，幼子李泳豪與妻子Agnes早已在二零二一年遷出。

此次施明辦喪禮期間，李泳漢強(qiáng)硬阻攔弟媳進(jìn)入靈堂，事件引發(fā)全城熱議，李家鼎更公開指責(zé)長(zhǎng)子，讓家族內(nèi)部的矛盾徹底曝光。

豪宅過往還牽扯李泳豪的舊情往事。前港姐冠軍楊思琦，當(dāng)年與李泳豪結(jié)束九年戀情時(shí)曾含淚透露，過去曾自掏腰包，出資維修涵碧別墅的泳池，平日也多次在經(jīng)濟(jì)上接濟(jì)李家，可惜付出始終得不到尊重，感受委屈。

這段陳年舊事，也讓外界一直對(duì)李家的經(jīng)濟(jì)狀況與相處模式，存有不少討論與揣測(cè)。