不知道干嘛，伴隨著年齡的增長，整個人感覺時間就過得越來越快了，普通人也不需要說市場怎么樣，最終的就是盯著這三樣?xùn)|西就夠了，房子，車子，票子！

對于普通人來說，這三樣?xùn)|西基本上就是這輩子都在追求的東西�。�

房子這一塊，不要被網(wǎng)絡(luò)上的暴漲，或者是搶房等等的言論所帶偏，整個市場還是非常的實在的“房地產(chǎn)企業(yè)正在想辦法的去庫存”！

都覺得這是開玩笑，這整個庫存壓力還是非常的大的，整個市場壓力都處于供大于求的狀態(tài)的，基本上可以這樣說，現(xiàn)在庫存量才收窄了那么一點點而已，從7.99億平方米變成了7.68億平方米，說實在話，這個數(shù)據(jù)仍處于一個歷史高位狀態(tài)，所以賣房基本上都是靠政策去推動吧！

1、開發(fā)商都是選擇降價賣房的

就拿最近比較火爆的深圳龍華區(qū)的一個樓盤，最低的價格降幅能達(dá)到30%以上，也就是去年的7月份到今年的4月份才過去7個月，降幅30%現(xiàn)在銷售的價格折算后大概3.8萬元每平米，房子的戶型都是65平米左右為主的兩房，也就是總價在250萬。

如果我是作為那一邊的剛需購房者，肯定也是出現(xiàn)搶房的，一方面就是周邊的二手房價格普遍賣到45,000每平米，整體的價格差距能達(dá)到7000元，另外一方面，整體的地理位置相當(dāng)?shù)牟诲e，以及還帶精裝修出售，又省了一筆錢。

所以出現(xiàn)搶房很瘋狂也是正常的，因為符合購房者的整個需求所在！

對于當(dāng)前的房地產(chǎn)市場，其實多方面已經(jīng)在嚴(yán)重的收縮了，從開發(fā)投資在新開工，在房產(chǎn)銷售和多方面都是已經(jīng)回歸到了好多年前的水平了！

至于近期公布的70城房價數(shù)據(jù)，這個一線城市價格出現(xiàn)上漲，我個人覺得是有上漲，但并不代表“一定穩(wěn)”。

市場更多的都是要看下半年的，上半年很多因為是小陽春的原因才能穩(wěn)得�。�

2、車子真的要盯好了

目前國內(nèi)的新能源汽車滲透率達(dá)到了53.9%的水平，相當(dāng)于有一半以上的車都是新能源車！

身邊挺多朋友，最近這兩年換了新能源車的，這是對于開的多的朋友來說，確實是一件好事情，但是對于開的少的朋友來說，他們都后悔了，說車放在那里不開，而且一年保險這么貴，最關(guān)鍵的就是長時間放不行了！

電車的貶值效率是遠(yuǎn)超我們的整體想象的，幾乎可以這樣理解，落地打8折，一年打7折，兩年的電車基本上只能賣個5成的價格！

你以為開玩笑的，就拿2024年初的時候30萬賣的車，現(xiàn)在頂破天價格也就是15萬！

電車的貶值真的是特別特別的夸張，所以現(xiàn)在買電車，我個人覺得就是買10萬元以內(nèi)的，相對來說是最劃算的！

一方面貶值就任由它貶吧，另外一方面就是相對來說，開的比較多的人就是劃算的，伴隨著現(xiàn)在自駕快充續(xù)航全方面的下降，10萬元的電車整體品質(zhì)也還行！

這我妹妹7月份的時候畢業(yè)了，我打算去買臺電車給她開的，基本上就是預(yù)算在6~7萬元，也就是那種400多公里續(xù)航的電車，完全夠用了！

有句話是這樣說的，車子只是用于代步工具，沒必要買太貴的，這句話對普通人是絕對生效的，但對于做生意的人，就不是這么說了！

3、手握票子才是最重要的

目前六大行的三年定期利率為1.25%

1年期的定期利率甚至來到了1%扣掉通脹，幾乎就是沒有收益的！

對于這種收益比較低，很多人就選擇能夠靠炒股票，買基金賺錢的，實際上現(xiàn)在的市場看上去挺不錯的，但是存在巨大的風(fēng)險！

不說別的，就2-3月份那一波，讓不少人血虧，10% 20%甚至是30%的都有！

高書記往往伴隨著就是高風(fēng)險，對于絕大部分普通老百姓來說，買一些穩(wěn)當(dāng)一點的理財就行了，像我自己買的某寶上面的相對穩(wěn)定理財，年化收益3%！

也就是10萬元一年有3000元的利息，相對來說是可以的，而且資金相對來說是靈活多變，留在那里應(yīng)急。我不再看房子了，我不再看車子了，因為房子我有一套小小的，住的舒服就好，車子有臺代步車，用得不錯。

身邊總有人叫我換一臺新能源車，我自己卻不想換，最根本的原因就是我計算過，換一臺車，我另外還要掏5萬元出來，表面看上去就是每個月的油錢省下很多，但實際車子貶值速度更快，保險更貴，以及我還要還銀行貸款的事情，所以我還是選擇開原來的車更好。

在現(xiàn)在這個時代，手握現(xiàn)金才是最大的話語權(quán)！