近期，湖北一些地方“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”更名為“住房和城市更新局”的話題在網(wǎng)上引發(fā)關(guān)注。從“住建”到“住更”，一字之變蘊(yùn)含著怎樣的考量？

2024年5月，湖北省啟動(dòng)了住建部門機(jī)構(gòu)改革，短短一個(gè)月內(nèi)，全省17個(gè)市（州）及省直轄縣全部完成掛牌，實(shí)現(xiàn)“住更局”省域全覆蓋。

廣州、深圳、成都、上海、濟(jì)南、西安等37個(gè)重點(diǎn)城市，也已經(jīng)密集完成了掛牌或職能整合，這場(chǎng)改名潮，正在席卷全國(guó)。

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷進(jìn)步，我國(guó)城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向以存量提質(zhì)增效為主的新階段?！笆逦濉币?guī)劃綱要明確提出：“高質(zhì)量推進(jìn)城市更新，開展城市體檢，加快建設(shè)完整社區(qū)，健全城市更新實(shí)施機(jī)制”。大量老舊小區(qū)、老化管網(wǎng)、低效空間成為城市發(fā)展的“新課題”。從“住建”到“住更”，意味著城市發(fā)展邏輯從“向外擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“向內(nèi)挖潛”，從“一次性開發(fā)”升級(jí)為“可持續(xù)運(yùn)營(yíng)”，更加專注于既有空間的品質(zhì)提升與價(jià)值再造。

過去幾十年，我們熟悉的“住建局”，核心邏輯是“從無(wú)到有”。那時(shí)候的城市像一張白紙，我們的任務(wù)是畫房子、修馬路、建新區(qū)，追求的是速度和規(guī)模。測(cè)繪人在這個(gè)時(shí)代，干的最多的是征地測(cè)量、放線、竣工測(cè)量。

而現(xiàn)在，改名叫“住更局”，核心邏輯變成了“從有到好”。當(dāng)中國(guó)城鎮(zhèn)化率已經(jīng)突破67%，城市框架已經(jīng)基本成型，新增建設(shè)用地越來(lái)越少，城鎮(zhèn)化率已經(jīng)進(jìn)入了緩慢提升的階段，大規(guī)模的新城開發(fā)、大拆大建的時(shí)代，已經(jīng)一去不復(fù)返了。老百姓的需求，也發(fā)生了根本性的變化：不再是滿足“有沒有房住”，而是追求“住得好不好、住得舒不舒服、安不安全、方不方便”。

傳統(tǒng)業(yè)務(wù)萎縮。以前靠房產(chǎn)測(cè)繪、靠征遷測(cè)量就能吃飽飯的日子，確實(shí)一去不復(fù)返了。傳統(tǒng)的“測(cè)個(gè)量、繪個(gè)圖”的低端產(chǎn)能，正在被市場(chǎng)無(wú)情淘汰。不過，與其抱怨活少了、錢難掙了，不如趕緊把壓箱底的全站儀擦亮，把無(wú)人機(jī)飛起來(lái)，把實(shí)景三維建模學(xué)起來(lái)。

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)