睿思網(wǎng)訊：4月21日，南方萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT（508060）發(fā)布2026年一季度報(bào)告，該基金底層資產(chǎn)為昆山國(guó)金數(shù)據(jù)中心，計(jì)費(fèi)率接近滿負(fù)荷，收繳率100%，客戶為兩大電信運(yùn)營(yíng)商，現(xiàn)金流穩(wěn)定。

一季度，基金實(shí)現(xiàn)本期收入4542.58萬(wàn)元，凈利潤(rùn)1626.10萬(wàn)元；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流凈額1333.95萬(wàn)元，可供分配金額1866.24萬(wàn)元，本期現(xiàn)金流分派率0.51%，年化現(xiàn)金流分派率2.08%。

運(yùn)營(yíng)層面，項(xiàng)目總可售功率29,044kW，期末計(jì)費(fèi)率97.13%；托管服務(wù)費(fèi)單價(jià)570元/kW/月（含稅）；服務(wù)費(fèi)收繳率100%；加權(quán)平均剩余租期1181.1天。核心客戶為上海電信、上海聯(lián)通，收入占比合計(jì)98.21%，合作長(zhǎng)期穩(wěn)定。

財(cái)務(wù)方面，營(yíng)業(yè)收入4540.32萬(wàn)元；EBITDA3918.82萬(wàn)元；毛利率62.58%，盈利水平扎實(shí)。

費(fèi)用方面，計(jì)提基金管理費(fèi)119.50萬(wàn)元、托管費(fèi)5.98萬(wàn)元；運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)544.84萬(wàn)元。原始權(quán)益人凈回收資金已按承諾投向多地?cái)?shù)據(jù)中心項(xiàng)目。

截至報(bào)告期末，基金份額總額8億份，存續(xù)期38年，在上交所上市交易。（來源：睿思網(wǎng)）