我們都知道，高新區(qū)既是合肥科創(chuàng)策源區(qū)，也是產(chǎn)業(yè)先導區(qū)，圍繞“新能源、AI智造、大健康”三大主導產(chǎn)業(yè)和“量子科技、空天信息”兩大未來產(chǎn)業(yè)，構建起成熟的“3+2+X”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。（源：高新區(qū)管委會官網(wǎng)）

區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)人口呈現(xiàn)出鮮明的“高學歷、高收入”特征，全區(qū)從業(yè)人員總數(shù)約58.5萬人，本科及以上占比51.1%，市級以上高層次人才達1.1萬人。（源：高新區(qū)管委會官網(wǎng)）

但長期以來，高新區(qū)在教育資源方面一直存在提升空間，成為留住科創(chuàng)人才的核心制約。

這一局面，終于在2026年迎來重磅破局——作為“未來教育試點?！钡闹锌拼蟾街杏嶏w小鎮(zhèn)學校，將于今年9月正式開學，小學、初中同步啟動招生。

▲中科大附中訊飛小鎮(zhèn)學校

2025年5月，高新區(qū)與中國科學技術大學基礎教育集團正式簽約，在訊飛小鎮(zhèn)聯(lián)合創(chuàng)辦一所公辦九年一貫制學校，即中科大附中訊飛小鎮(zhèn)學校。

而這所重磅名校落地訊飛小鎮(zhèn)，絕非偶然。

訊飛小鎮(zhèn)是科大硅谷“一核兩園一鎮(zhèn)”功能承載區(qū)中的關鍵“一鎮(zhèn)”，隨著以科大訊飛AI總部園區(qū)正式啟用、零碳中心建成投用，一批標志性產(chǎn)業(yè)項目接連落地，片區(qū)人口規(guī)模穩(wěn)步增長，迫切需要加速完善城市功能、提升人居品質。

一、完善城市功能

作為補齊高新區(qū)教育短板、留住科創(chuàng)人才的關鍵落子，中科大附中訊飛小鎮(zhèn)學校的核心優(yōu)勢，集中體現(xiàn)在以下三個方面：

1、訊飛小鎮(zhèn)學校背靠中國科學技術大學，不僅僅是擁有其卓越口碑，更關鍵的是可全維度共享其頂級教學科研資源，享有全國領跑的科創(chuàng)特色教育和成熟的拔尖創(chuàng)新人才培養(yǎng)體系，這些都是不可復制的核心優(yōu)勢。

2、作為訊飛小鎮(zhèn)的專屬教育配套，學區(qū)范圍小、生源質量純粹，有效避免了學區(qū)過大導致的生源參差不齊問題，還有機會實現(xiàn)小班化教學；以科創(chuàng)人才子女為主的生源，也與學校的科創(chuàng)教育基因高度契合，形成“優(yōu)生、優(yōu)教”的良性循環(huán)。

3、據(jù)悉，訊飛小鎮(zhèn)學校將作為“未來教育試點?！?，依托科大訊飛全球領先的人工智能技術，率先落地“人工智能+教育”模式，通過個性化定制教學，讓學生從小接觸并掌握數(shù)字時代的核心能力，培養(yǎng)學生的創(chuàng)造力、溝通與協(xié)作能力，走在全國前列。

據(jù)了解，中科大附中訊飛小鎮(zhèn)學校的小學部、中學部都將于今年9月招生，由于小學校舍暫未建成，小學部先在中學部借址辦學。

可以預見，該校今年正式投用后，還將對周邊區(qū)域產(chǎn)生顯著的教育虹吸效應。

我們都知道，高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相當迅速，如訊飛小鎮(zhèn)東側就已布局安全谷、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、國家健康大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園等多個重點產(chǎn)業(yè)平臺，同樣集聚了大量高學歷、高收入的科創(chuàng)人才。

但高新區(qū)優(yōu)質教育資源供給相對不足，難以滿足快速增長的產(chǎn)業(yè)人口就學需求。

與此同時，訊飛小鎮(zhèn)的交通配套在持續(xù)升級：內(nèi)部路網(wǎng)基本完善，習友路東延至中安創(chuàng)谷段即將貫通，運河大道（習友路-銘傳北路）也將在今年通車，區(qū)域通達性大幅提升。

在這個背景下，手握高新區(qū)稀缺優(yōu)質教育資源、且大象星光集商業(yè)街區(qū)即將開業(yè)的訊飛小鎮(zhèn)，將有力承接周邊區(qū)域的就學需求，進一步提升區(qū)域吸引力。

▲訊飛小鎮(zhèn)大象商業(yè)

另外，位于訊飛小鎮(zhèn)北側的合肥市第九中學高新校區(qū)已正式開工建設。

不僅補齊了小鎮(zhèn)幼、小、初、高全齡教育的最后一塊拼圖，所帶來大量陪讀家庭和常住人口，也將直接激活商業(yè)消費需求，同時催生租房、教育培訓等相關產(chǎn)業(yè)，讓小鎮(zhèn)的生活氛圍更加濃厚。

▲合肥市第九中學高新校區(qū)效果圖

二、提升人居品質

在提升人居品質方面，訊飛小鎮(zhèn)則引入合肥城建，開發(fā)了全新一代高品質住宅項目：琥珀星啟時代！

而合肥城建在星啟時代這個項目上，可謂不吝成本，又極具產(chǎn)品創(chuàng)新，諸如：

打造總長約70米的酒店式落客大門，選用沉香米黃大理石的門樓立面、采用金色弧形鋁板星空頂?shù)拈T庭頂面、內(nèi)置星光燈的安哥拉黑奢石流水景墻，盡顯歸家儀式感；

打造現(xiàn)代極簡風格外立面，采用全石材+鋁板+玻璃材質，南北立面相同標準，并做了圓弧化陽角、熱彎玻璃轉角、曲面鋁板拼接等復雜工藝；

▲實拍圖

▲實拍圖

▲實拍圖

結合項目整體地勢抬高約3米的特點，打造了約1300平的星光水院，不僅遍布名貴奢石與珍貴樹種，還設有懸挑式觀景平臺，可以一覽水院美景，實現(xiàn)“人在景中，景融于樓”的無界體驗；

結合高新區(qū)高學歷、高收入年輕人才匯聚的特點，量身打造包含健身房、拳擊室、臺球室和壁球館等功能空間的健身主題會所，以電競、桌游為主的娛樂主題會所，以及極具藝術感的圖書館；

如此越級的配置，出現(xiàn)在190萬級別的樓盤上，可謂罕見。

▲實拍圖

▲實拍圖

▲實拍圖

▲實拍圖

戶型方面，作為訊飛小鎮(zhèn)首個新計容樓盤，星啟時代共規(guī)劃18棟14-17層小高層，主力戶型為 110、128、138㎡，全部采用一梯一戶、獨立入戶電梯廳設計。

而且項目全系使用率近100%，標配中央空調、地暖、新風三大件與華為全屋智能系統(tǒng)，性價比拉滿。

▲效果圖

▲戶型圖

▲戶型圖

▲戶型圖

▲戶型圖

總體上看，訊飛小鎮(zhèn)在產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的同時，優(yōu)質教育、商業(yè)資源持續(xù)落地，正在成為合肥高新宜居宜業(yè)的價值高地。

琥珀星啟時代則憑借新計容、高品質的優(yōu)勢，成為片區(qū)改善客戶的首選樓盤。目前項目新加推3、5、 15號樓，有意向可以前往營銷中心參觀了解！