對門鄰居老是噴灑不明液體

走出家門就是一股醋味？

4月12日的晚上

家住泗凱路61弄10號12樓的許女士

敲開了對面鄰居吳女士家的門

“不要再往我們家噴水了！”

“沒有往你們家門上噴水呀？”

然而，這場對話并未走向和解。雙方很快從門口的言語爭執(zhí)，演變?yōu)樵趨桥考抑邪l(fā)生肢體沖突，兩邊的家人也相繼加入。最終，雙方均有受傷掛彩。

牙齒折裂、嘴角浮腫有血痕，面部傷痕兩厘米，心電圖顯示逆時(shí)針旋轉(zhuǎn)，牙齒震蕩、張口受限、軀干皮下血腫、頭痛頭暈關(guān)節(jié)腫痛?！?/p>

許女士臉部、右側(cè)脖頸

也有不同程度的抓傷

許女士臉部、右側(cè)脖頸被抓傷

好端端的鄰居

為什么會鬧到如此地步呢？

其實(shí)，兩家的矛盾已持續(xù)多年

過去幾年里，吳女士一家總是在樓道里、電梯間用噴壺噴灑不明液體，甚至還用臉盆盛水倒在公共區(qū)域。

許女士稱：“他們會經(jīng)常在樓道里面放那個(gè)不知道燒什么不明物體制造濃煙，鄰居阿姨他們長期在過道上去倒水。我們家有小朋友，經(jīng)常走路都非常不方便，而且水都成汪洋大海。還有隔三差五拿那種小瓶，不知道是什么液體往我們家門上噴，每次回家呢門上就濕漉的?！?/p>

許女士講述矛盾

對此，吳女士解釋

自己這樣做實(shí)屬無奈

她所住的這棟樓共12層，樓下有多戶居民在裝修時(shí)，沒有將廚房油煙機(jī)的排風(fēng)管接入原定的公共煙道，而是私自在房屋外墻打洞，另裝了排風(fēng)設(shè)施。由于風(fēng)向問題，住在頂樓的她們一家，多年來一直忍受著油煙倒灌之苦。

多戶居民在裝修時(shí)，沒有將廚房油煙機(jī)的排風(fēng)管接入原定的公共煙道

多次反映無果后

她只能采用白醋兌水

等一些土方法除味

“從2024年開始，我就向派出所、城管、物業(yè)、居委會打無數(shù)次12345投訴，物業(yè)的答復(fù)是沒有執(zhí)法權(quán)，警察說生態(tài)不歸他們管，物業(yè)轉(zhuǎn)述城管的話說已經(jīng)貼了整改通知單，如果不拆除（城管）就自己強(qiáng)制拆除，但實(shí)際上都是空話，從來沒有解決。“

吳女士接受采訪

由于雙方矛盾嚴(yán)重，勢同水火，事發(fā)當(dāng)晚，民警也抵達(dá)了現(xiàn)場。

而在記者拍攝的當(dāng)天，該居民樓下也停了一輛警用電瓶車。事發(fā)幾天來，一直有輔警人員坐在樓道里，防止兩戶居民再起爭執(zhí)。

多名住戶私自在房屋外墻打洞，另裝了排風(fēng)設(shè)施

小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理也證實(shí)

吳女士反映的情況的確存在

早在2021年以前

就有不少居民在裝修時(shí)另接了排風(fēng)口

陳存學(xué) 上海國順物業(yè)管理有限公司 物業(yè)經(jīng)理

我們2021年接過來的，吳女士也跟我反映過，以前的改的情況，我還確實(shí)真不知道?，F(xiàn)在從我們管理接過來以后，管理方面我們是要跟蹤的，城管也過來通知過他們，整改單什么也給他發(fā)到過。

物業(yè)經(jīng)理接受采訪

屬地城管部門表示，他們接到投訴后，在2024年就進(jìn)行過現(xiàn)場查看。當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)整棟樓有三分之二的居民在外墻開孔，但并不存在改建煙道的行為。

盡管《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》明確禁止破壞房屋外貌，但根據(jù)上海市房屋土地資源管理局發(fā)布的《關(guān)于實(shí)施〈上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定〉有關(guān)問題的意見》，"破壞房屋外貌"的行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：擅自改變房屋原始設(shè)計(jì)承重構(gòu)件；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸等，但并未提到對于開洞的認(rèn)定。

城管人員坦言，居民目前在外墻打洞排煙的行為，沒有明確的執(zhí)法依據(jù)。

英杰 泗涇鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)教導(dǎo)員

針對吳女士長期承受的油煙困擾

律師給出了另一條維權(quán)路徑

以相鄰權(quán)受侵犯為由

向法院提起訴訟

律師給出建議

從大眾視角來說，在高層建筑的外墻上隨意打洞，這看著就不該。但因?yàn)闆]有明確的執(zhí)法依據(jù)，事件難以推進(jìn)，鄰里矛盾日積月累，甚至需要輔警坐在樓道里看住雙方。

針對此事，目前城管表示仍在進(jìn)行商討。小坊覺得，是不是也可以考慮一下主動向上級部門反映，提請做出權(quán)威解釋、處理意見。

在此之前，居民也可以不用坐等。律師給出的相鄰權(quán)訴訟也是一條現(xiàn)實(shí)的出路。城管的行政處罰和法院的民事判決，是兩條不同的腿，當(dāng)一條腿暫時(shí)沒邁出去的時(shí)候，居民可以果斷動用另一條腿，用法律的武器，捍衛(wèi)自己的權(quán)利。

看看新聞記者: 康令侃

編輯: 朱靜文、宋澤宇、全芳華

視頻編輯: 李庚軒

責(zé)編: 朱靜文