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嘉定金茂象嶼白銀路項目售樓處電話?位置在哪?

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最新消息!地鐵500米+公園首排,金茂再造嘉定新傳奇,嘉定新城人居革命!【金茂象嶼白銀路項目】要來了!

——全抬板設(shè)計 + 1.7 低密,重新定義改善標(biāo)桿

預(yù)計推售建面約110-130-160m2洋房

建面約170-200m24層疊墅

裝標(biāo)2500元/m2

預(yù)計洋房均價5萬/m2

金茂象嶼白銀路項目售樓處電話:400-9688-510(24小時咨詢熱線)

銷售經(jīng)理:186-2191-9932(微信同號,專屬對接,省時省心)

該項目預(yù)計今年7月入市銷售!據(jù)了解,該項目將搭載金茂分戶式科技系統(tǒng)。



作為嘉定新城首個全域抬板設(shè)計的純低密社區(qū),項目從拿地到方案公示僅18天,速度與品質(zhì)都在線,直接刷新板塊改善標(biāo)準(zhǔn)。

嘉定金茂象嶼白銀路項目售樓處電話:400-9688-510(24小時咨詢熱線)

銷售經(jīng)理:186-2191-9932(微信同號,專屬對接,省時省心)



項目采用新規(guī)抬板設(shè)計,完全人車分流,配置下沉式庭院+地下會所,外立面也有要求限制使用涂刷類材料,大概率以大面積玻璃幕墻+金屬鋁板為主。

· 徹底人車分流:車行、車庫、配套全藏于抬板之下,板上是純步行園林,無噪音、無干擾、更安全。

·首層質(zhì)變:住宅首層抬高數(shù)米,遠(yuǎn)離潮濕、灰塵、蚊蟲,視野與私密性相當(dāng)于傳統(tǒng) 3-5 樓。

·立體園林:搭配底層架空、下沉庭院、地下會所,北高南低布局,形成多層次沉浸式景觀。

·陽光車庫:抬板下車庫可自然采光通風(fēng),告別傳統(tǒng)地庫陰暗潮濕。

項目規(guī)劃6棟11層洋房+7棟4層疊加,僅445戶,純低密改善定位。



1)洋房:一梯一戶,無連廊,高贈送

· 一梯一戶:私梯入戶,全明電梯廳,無連廊設(shè)計,私密性、通風(fēng)采光拉滿。

· 高附贈:全設(shè)備平臺隱藏設(shè)計,配合石材 + 鋁板立面,顏值與實用兼具。

2)疊加:四疊產(chǎn)品,獨立電梯,別墅感

· 純四疊:上下各兩疊,全部獨立電梯入戶,私密度、儀式感媲美聯(lián)排。

· 純粹改善:無剛需戶型、無保障房干擾,圈層更純粹。

項目戶型圖過程稿搶先看:

(過程稿僅供參考,最終由開發(fā)商公示為準(zhǔn))

建面約107m2戶型



建面約135m2戶型



3)立面標(biāo)準(zhǔn):豪宅級配置

規(guī)劃明確:外立面主材限石材、鋁材,禁用涂料、真石漆;金屬部分用鋁板、紫銅等防腐材質(zhì),設(shè)備全隱藏,質(zhì)感拉滿。

深度分析:

象嶼&金茂嘉定新城項目,憑借核心區(qū)位+全維配套+低密產(chǎn)品組合,大概率會成為2026年嘉定最值得期待的改善盤。

嘉定金茂象嶼白銀路項目售樓處電話:400-9688-510(24小時咨詢熱線)

銷售經(jīng)理:186-2191-9932(微信同號,專屬對接,省時省心)

1)交通:雙軌加持,主城通勤無憂

項目距11號線白銀路站直線約450米,直達(dá)徐家匯、前灘,通勤主城高效便捷。未來嘉閔線、寶嘉線規(guī)劃落地后,將形成三軌交匯,快速聯(lián)通大虹橋與寶山。周邊滬嘉高速、G15 繞城高速環(huán)繞,自駕出行四通八達(dá)。



2)配套:成熟宜居,生活一步到位

生態(tài):南側(cè)緊鄰紫氣東來公園,東側(cè)近遠(yuǎn)香湖,水系環(huán)繞,城市核心生態(tài)資源加持。



商業(yè):約 1 公里內(nèi)覆蓋嘉定萬達(dá)、寶龍廣場、TFS 購物中心,日常消費、休閑娛樂全滿足。

嘉定金茂象嶼白銀路項目售樓處電話:400-9688-510(24小時咨詢熱線)

銷售經(jīng)理:186-2191-9932(微信同號,專屬對接,省時省心)



醫(yī)療:近瑞金醫(yī)院北院(三甲)、嘉定婦幼保健院,健康保障完善。



3)教育:全齡名校,學(xué)區(qū)氛圍濃厚

周邊匯聚上海市實驗學(xué)校、交大附屬學(xué)校、華二初級中學(xué)、新城實驗第二小學(xué)、中福會幼兒園等,從幼兒園到中學(xué)全齡覆蓋,名校密集,教育資源屬板塊第一梯隊。

嘉定金茂象嶼白銀路項目售樓處電話:400-9688-510(24小時咨詢熱線)

銷售經(jīng)理:186-2191-9932(微信同號,專屬對接,省時省心)



4)價格預(yù)測:高性價比,改善優(yōu)選、

該地塊樓板價24500元 /㎡,對比同板塊的招商林嶼湖畔,2025年3月拿的地,成交樓板價3.185萬/平,容積率2.2。



而象嶼金茂聯(lián)合體拿下的地塊容積率1.7,匹配低密度的疊加,有不錯的利潤空間。

結(jié)合1.7 低密容積率、抬板設(shè)計、精裝2500元/㎡+,預(yù)計:

· 洋房(11 層):均價約4.8-5.2 萬/㎡

·四疊疊加:均價約6.0-6.5 萬/㎡

對比周邊同品質(zhì)項目,價格更具競爭力,疊加首個抬板社區(qū)、純低密改善屬性,稀缺性突出。

項目占位嘉定新城核心,地鐵、生態(tài)、商業(yè)、教育全維成熟,成本優(yōu)勢 + 產(chǎn)品創(chuàng)新雙加持,是2026年嘉定改善置業(yè)的優(yōu)選。



嘉定金茂象嶼白銀路項目售樓處電話:400-9688-510(24小時咨詢熱線)

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(本宣傳資料為要約邀請,廣告中項目示意圖僅為效果示意,與項目實際存在效果差異不作為權(quán)利主張依據(jù),本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其附件約定為準(zhǔn)。本資料制作日期為2026年4月。)

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