這個(gè)位于成熟片區(qū)（毗鄰融創(chuàng)九棠府等小區(qū)）的項(xiàng)目，這次誰(shuí)能接盤(pán)....

近日，阿里法拍平臺(tái)新增一則資產(chǎn)處置信息：桂林市靈川縣萬(wàn)象商貿(mào)城有限公司因債務(wù)問(wèn)題，其名下位于靈川縣桂黃公路與百花南一路交叉口的“匯金萬(wàn)象濱江府5（在建工程）被靈川縣人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)。

標(biāo)的詳情

資產(chǎn)規(guī)模：該樓棟為33層商住樓，總建筑面積36368.68㎡。起拍價(jià)格： 評(píng)估價(jià)與起拍價(jià)均為5296萬(wàn)余元，折算建面單價(jià)僅約1456元/㎡。

資產(chǎn)狀態(tài)： 目前處于未竣工狀態(tài)，有查封、有抵押，按現(xiàn)狀拍賣(mài)。值得注意的是，雖然起拍單價(jià)看似低廉，但競(jìng)拍者需承擔(dān)后續(xù)巨額的續(xù)建成本。

開(kāi)發(fā)商背景

開(kāi)發(fā)商桂林市靈川縣萬(wàn)象商貿(mào)城有限公司成立于2012年，公司開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目主要包括“匯金萬(wàn)象濱江府”和“鑫鎧萬(wàn)象五金機(jī)電城”等項(xiàng)目。

公開(kāi)資料顯示，該公司近年深陷債務(wù)危機(jī)，存在262條司法案件，685條自身風(fēng)險(xiǎn)，多次被列為被執(zhí)行人并被限制高消費(fèi)。

區(qū)位環(huán)境

項(xiàng)目地處?kù)`川核心地段，周邊居住氛圍成熟，已有大龍府、融創(chuàng)九棠府、碧桂園等多個(gè)大型住宅小區(qū)。

看似“白菜價(jià)”的背后，卻是開(kāi)發(fā)商深陷數(shù)百條官司、資不抵債的殘酷現(xiàn)實(shí)。這棟未完工的“匯金萬(wàn)象濱江府”5，究竟是撿漏良機(jī)，還是燙手山芋？

2026頭條留言活動(dòng)重磅回歸

1、活動(dòng)不定期選取頭條文章

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這棟未完工的大樓，靜待的不僅是新的主人，更是樓市的下一個(gè)春天。

▍內(nèi)容來(lái)源：阿里資產(chǎn)司法、桂林事鍋

▍圖片來(lái)源：見(jiàn)標(biāo)注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）

▍圖文編輯：一片浮云

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該律師專(zhuān)注于公司法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法、合同法、勞動(dòng)法等領(lǐng)域，任桂林多家企業(yè)法律顧問(wèn)，有需可聯(lián)系咨詢(xún)。

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