別人家的小區(qū)又“上新”了。

治理電梯吸煙，浙江嘉興一小區(qū)采取了一種不同尋常的方式——將吸煙者的照片直接張貼在電梯內。

這一做法經業(yè)主文女士在社交平臺發(fā)文后引發(fā)熱議。有人拍手稱快，表示這是“別人家的物業(yè)”“電梯二手煙是老大難，張貼告示根本不管用”“建議全國物業(yè)推廣”。也有人質疑，如此“示眾”是否侵犯了吸煙者的隱私權。

小區(qū)電梯張貼板。

4月14日，陜西恒達律師事務所高級合伙人、知名公益律師趙良善告訴記者，物管的舉措，具備充分法律依據。各地控煙條例均明確電梯屬于室內公共場所，全面禁止吸煙，物管開展勸阻、警示屬于履職行為，并非私設規(guī)則。

電梯里貼煙民照片并上門勸阻

小區(qū)“硬核”治理收獲網友點贊

4月初，嘉興一小區(qū)的業(yè)主文女士在社交平臺上發(fā)文分享：電梯內長期有人抽煙，煙味難聞且存在火災隱患。在接到多名業(yè)主多次投訴后，物管決定將吸煙者的照片張貼在每部電梯的墻上。

文女士所在小區(qū)規(guī)模不大，共有3棟樓，約8部電梯，每一部都進行了張貼。在正式張貼之前，物管提前在業(yè)主群發(fā)布了公告，明確告知即將公示，給大家留出了自行改正的時間。

小區(qū)電梯張貼板。

文女士表示，公共攝像頭一旦拍到有人在電梯內抽煙，保安會立即通過對講機確認，并在電梯門口等候、當場制止。更有物管負責人記錄下電梯吸煙者，后期上門耐心勸阻。

據她觀察，該措施效果明顯，最近，電梯里已聞不到煙味。“也許那塊張貼板會讓想掏煙的人在按下打火機前多想一想?！彼嘎?，小區(qū)業(yè)主普遍表示支持，相關帖子的點贊量已超過五萬。

期待更多人重視

公共場所二手煙問題

文女士告訴記者，這個創(chuàng)新做法出自一位物業(yè)運維負責人之手。該負責人目前共管理三個小區(qū)，文女士所在的是其中較新的一個。

小區(qū)電梯張貼板。

為表達支持，文女士還特意制作了一面錦旗送給這名物管負責人。對方非常開心，表示會將抵制公共場所二手煙這件事一直做下去，也希望大家都能重視這個問題。

律師：

電梯屬室內公共場所應全面禁煙

物業(yè)做法屬正常履職非私設規(guī)則

面對“侵犯隱私”的質疑，陜西恒達律師事務所高級合伙人、知名公益律師趙良善表示，物業(yè)的這一舉措有充分法律依據。

根據民法典第九百四十二條規(guī)定，物業(yè)服務人負有管理業(yè)主共有部分、維護小區(qū)秩序、保障業(yè)主人身財產安全的法定義務。同時，各地控煙條例均明確電梯屬于室內公共場所，全面禁止吸煙。物業(yè)開展勸阻、警示屬于履職行為，而非私設規(guī)則。

趙良善指出，在合規(guī)前提下，該做法幾乎沒有法律風險。電梯內的公共監(jiān)控取證、信息僅用于內部管理、未作商業(yè)用途、僅針對違規(guī)吸煙行為，完全符合個人信息保護法中公共場所影像用于公共秩序管理的合法情形。

此外，消防法規(guī)定，電梯密閉且含電氣線路，吸煙存在消防安全隱患，物業(yè)主動防控也屬于法定責任。該舉措獲得業(yè)主好評，既有法理支撐，也合乎情理。

趙良善同時提醒，物業(yè)也需恪守行為邊界。物業(yè)不具備行政處罰權，不得擅自罰款、停水停電或限制乘梯；公示警示時嚴禁泄露清晰人臉、房號等可識別信息，不得使用侮辱性言辭；監(jiān)控資料僅限內部管理使用，嚴禁外傳。只要守住這些底線，這種禁煙創(chuàng)新就既合法又便民，是值得推廣的社區(qū)治理實踐。

來源 丨封面新聞

責編丨戴昕明

校對丨黃立新

審核丨唐海波

終審丨李 沛

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