4月15日，據(jù)阿里資產(chǎn)拍賣平臺披露的信息顯示，位于上海市閔行區(qū)中青路1555弄225號全幢的不動產(chǎn)以1億元的底價拍出，評估價為1.784億元。成交價格相當(dāng)于評估價的5.6折。

根據(jù)競價結(jié)果確認(rèn)書顯示，該標(biāo)的物由一用戶姓名為陳豐的競拍方拍下。需要注意的是，該標(biāo)的目前有人占用，但法院負(fù)責(zé)騰退，交房待法院通知。

此次該房產(chǎn)由變賣的方式進(jìn)行拍賣。變賣是按固定價格直接出售、可快速成交，多適用于兩次拍賣流拍后、資產(chǎn)易貶值或急需處置的場景，變賣價通常為第二次拍賣保留價且不再降價。

標(biāo)的物所在物業(yè)名稱為“綠城玫瑰園”，東至中青路，南至元江路，西至曙光路，北至茜昆路，處于外環(huán)線以外。小區(qū)于2014年竣工，項目由231戶獨棟別墅組成。

資料顯示，該處物業(yè)建筑面積1541.68平方米；其中地下建筑面積540.18平方米；權(quán)證號：滬(2017)閔字不動產(chǎn)權(quán)第043280號；權(quán)證核準(zhǔn)日期2017年9月7日；房屋類型為花園住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；房屋用途為居??；竣工日期2013年；總層數(shù)2層。外觀為居住樣式房地產(chǎn)，外立面以石材為主。

值得一提的是，此前該房產(chǎn)已進(jìn)行過兩次拍賣，均有人繳納保證金報名但無人出價，最終流拍。

今年2月16日，該標(biāo)的物首次上架，當(dāng)時的起拍價為1.25億元，因無人出價而流拍。一個月后再度上架，起拍價降至1億元，但仍無人出價。最終進(jìn)入變賣環(huán)節(jié)，以1億元價格成交。

截至2025年9月，該房產(chǎn)欠繳物業(yè)費（自2025年1月起，每月約8265元）、水費298.8元、電費6201.2元、燃?xì)赓M151.2元，相關(guān)欠費由買受人承擔(dān)。