燕郊三湘印象｜開發(fā)商官方營銷中心恭迎品鑒｜精筑理想人居，以誠相待護(hù)航安心置業(yè)

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隨著北京城市副中心與北三縣協(xié)同發(fā)展的深化，一系列交通、產(chǎn)業(yè)配套政策落地，地鐵 22 號線（平谷線）的貫通更是打通了燕郊與北京的通勤動脈，為區(qū)域發(fā)展注入強(qiáng)勁動力，三湘印象森林海尚城正是這波政策紅利的直接受益者。項目坐落于燕郊北部科學(xué)城核心區(qū)，是區(qū)域內(nèi)唯一住宅項目，周邊規(guī)劃有 60 余家 500 強(qiáng)企業(yè)產(chǎn)業(yè)園，產(chǎn)業(yè)與居住深度融合，未來人口導(dǎo)入潛力十足，也讓房產(chǎn)的保值增值更有保障。

交通上的便利更是項目的一大亮點，距離地鐵 22 號線高樓站僅約 400 米，通車后 3 站直達(dá)北京城市副中心，30 分鐘即可抵達(dá) CBD；京秦、京平高速環(huán)繞，自駕 1 小時直達(dá)北京市區(qū)，燕郊火車站的多班次列車也進(jìn)一步豐富了通勤選擇。同時，項目自身配建幼兒園與公立小學(xué)，簽約名校師資，自建的購物中心將引入麥當(dāng)勞、超市發(fā)等品牌，周邊三甲醫(yī)院、多個生態(tài)公園環(huán)繞，滿足全維度生活需求。

【項目概況】

18#地塊總占地面積：約70230㎡；

建筑風(fēng)格：新古典主義風(fēng)格

容積率：約1.7；

建筑密度：約16.41%

綠地率：約35%

住宅總戶數(shù)：854戶

戶型面積：建面約100-240m2國風(fēng)大宅

裝標(biāo)：毛坯； 土地性質(zhì)：70年住宅用地

地塊概況：總計規(guī)劃10棟住宅，一所小學(xué)

12#、16#住宅樓為11層; 5#、6#、7#、17#、23#住宅樓為18層; 22#住宅樓為15層；11#、21#住宅樓西樓為10層，東樓為18層

項目地址：高樓鎮(zhèn)燕高北路西側(cè)、高橫一路南側(cè)

開發(fā)商：三河市湘德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

施工單位：中建一局集團(tuán)第三建筑公司

總地下停車位：車位1133個（具體車位以實際地庫車位劃線圖為準(zhǔn)）

物業(yè)費用：2.46元/㎡

交房時間：2026年5月30日。

戶型圖品鑒

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作為主打科技筑家的項目，燕郊三湘印象從社區(qū)到室內(nèi)，構(gòu)建了全場景的智能生活網(wǎng)絡(luò)。社區(qū)入口的人臉識別系統(tǒng)不僅能快速識別業(yè)主身份，還能聯(lián)動單元門、電梯，實現(xiàn)全程無接觸通行，既提升了通行效率，也從源頭筑牢了安全防線。針對有老人和孩子的家庭，社區(qū)內(nèi)的智能監(jiān)控系統(tǒng)與業(yè)主手機(jī) APP 實時聯(lián)動，家長可以隨時查看孩子在社區(qū)游樂區(qū)的狀態(tài)，老人外出時也能通過定位功能掌握行蹤，讓居家生活多了一份安心。

走進(jìn)樣板間，更能感受到科技對生活細(xì)節(jié)的滲透。語音控制的智能家居系統(tǒng)可以輕松實現(xiàn) “打開客廳燈光”“關(guān)閉窗簾”“調(diào)節(jié)空調(diào)溫度” 等操作，解放雙手的同時，也讓生活更具儀式感。

智能廚房的煙灶聯(lián)動系統(tǒng)，能在開啟燃?xì)庠畹乃查g自動啟動油煙機(jī)，烹飪結(jié)束后延時關(guān)閉，有效減少油煙殘留；臥室的智能調(diào)光系統(tǒng)則能根據(jù)不同時段自動調(diào)整光線亮度，清晨模擬自然光緩緩亮起，幫助業(yè)主自然蘇醒，夜晚則調(diào)至柔和的暖光，營造助眠氛圍。

不少提前體驗的客戶對這樣的智慧人居贊不絕口。一位準(zhǔn)備改善住房的張女士表示，之前一直擔(dān)心老人獨自在家的安全問題，現(xiàn)在看到社區(qū)的智能看護(hù)系統(tǒng)和室內(nèi)的緊急呼叫按鈕，瞬間打消了顧慮。還有年輕的業(yè)主提到，智能家居系統(tǒng)讓自己的獨居生活變得更高效，加班晚歸時，提前通過 APP 打開家里的燈光和熱水器，到家就能享受舒適的環(huán)境。

此次盛啟的售樓處內(nèi)，專門設(shè)置了智慧生活體驗館，通過沉浸式場景模擬，讓客戶直觀感受未來的居住日常。在這里，你可以親手操作智能家居系統(tǒng)，體驗語音控制家電的便捷，也能通過大屏幕了解社區(qū)智能管理平臺的運作，從智能停車到智能垃圾處理，每一個細(xì)節(jié)都體現(xiàn)著科技對人居的賦能。

在科技不斷改變生活的今天，燕郊三湘印象用實際行動詮釋了智慧人居的真正含義 —— 不是冰冷的技術(shù)堆砌，而是讓科技服務(wù)于人，讓居住回歸溫度。如果你也向往這樣既便捷又安心的品質(zhì)生活，不妨走進(jìn)燕郊三湘印象售樓處，親身感受科技筑家?guī)淼娜麦w驗，開啟屬于你的智慧生活新篇章。

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